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住宅貸款「10年成長幅度」看出房市交易4熱區(qū)
根據(jù)內(nèi)政部不動產(chǎn)資訊平臺資料顯示，購置住宅貸款餘額2023年第二季與第三季雙雙突破10兆元，10年間國人的房貸金額就增加4.3兆元，顯示國人...
市場快訊
觀念在變！「長年期房貸族」開始越來越多
根據(jù)不動產(chǎn)資訊平臺最新資料顯示，2023年第三季國人新購置住宅平均貸款期數(shù)再創(chuàng)新高，平均已達(dá)到305期，約為25.4年，也是統(tǒng)計(jì)以來首度超過...
市場快訊
買房「坪數(shù)縮小、總預(yù)算增加」表示「房價續(xù)漲」
平均房貸利率升破2％，房價居高不下，雖然買方購買力受壓縮，根據(jù)實(shí)價統(tǒng)計(jì)資料，2023年各縣市購買大樓華廈的總價多數(shù)仍持續(xù)成長，其中4個縣市2...
市場快訊
調(diào)查發(fā)現(xiàn)！電梯大廈申貸占比逾六成
早期人們普遍喜歡購置獨(dú)門獨(dú)戶的透天厝，但現(xiàn)在隨著時代的改變，電梯大廈的買氣奮起直上，逐漸成為市場的主流產(chǎn)品，東森房屋研究中心彙整財團(tuán)法人金融...
市場快訊
個人出售繼承之房地與房貸，稅負(fù)可減除
民眾來電詢問父親過世於2023年5月1日繼承房地遺產(chǎn)，繼承時房屋評定現(xiàn)值及公告土地現(xiàn)值(下稱房地現(xiàn)值)合計(jì)為新臺幣(下同)400萬元，因父親...
房地稅務(wù)
3原因！屋齡30年以上「老來俏」，但須注意「這個」
受房市黑天鵝干擾，2023年以來臺灣的房市交易量能呈現(xiàn)降溫跡象，由財團(tuán)法人金融聯(lián)合徵信中心資料顯示，2023年前3季全臺新增房貸件數(shù)為13....
市場快訊
只能嘆息！Q3購屋房價、房貸創(chuàng)新高
根據(jù)聯(lián)徵中心2023年第3季的統(tǒng)計(jì)，國人購屋房價與房貸金額再創(chuàng)新高，平均購置總價約1340萬元，平均房貸金額達(dá)964萬元，逐漸往千萬元靠近，...
市場快訊
宜蘭羅東「倉前安居」社宅開工動土
行政院長陳建仁2023年11月21日前往宜蘭縣出席「倉前安居社會住宅開工動土典禮」時表示，開工動土的「倉前安居」是政府在宜蘭規(guī)劃興建3座社宅...
區(qū)域情報
臺中市「年過半百」買房最愛「屯」
近幾年全臺房價與生活成本齊齊飆升，購屋族群只能一再拉長存錢買房時間，導(dǎo)致買房年齡越來越晚，臺中市中高年級生買房何處去呢？中信房屋研展室彙整聯(lián)...
市場快訊
3萬元「房貸支持金」已有43萬戶成功入帳
國土管理署統(tǒng)計(jì)，「中產(chǎn)以下自用住宅貸款戶支持專案」自2023年6月1日開放受理申請，截至10月底已突破70萬戶申請案，並累計(jì)逾44萬戶合格戶...
市場快訊
永慶10月業(yè)績「月增5％，年增28％」
國內(nèi)出口年增率終結(jié)12黑，於2023年9月轉(zhuǎn)正，而國內(nèi)景氣燈號終結(jié)連10藍(lán)，轉(zhuǎn)成黃藍(lán)燈，景氣回升趨勢確立，但仍無法排除短期震盪波動的可能；而...
市場快訊
年過半百購屋背房貸，還完款恐成銀發(fā)族
臺灣房屋集團(tuán)趨勢中心根據(jù)聯(lián)徵中心資料，統(tǒng)計(jì)2023年第二季中高齡購屋貸款狀況，全臺有19.1％是50歲以上的中高齡申貸族，其中臺北市中高齡貸...
市場快訊
注意這數(shù)據(jù)！前3季拍賣移轉(zhuǎn)量創(chuàng)史上同期新低
法拍不再是反指標(biāo)，2023年經(jīng)濟(jì)走弱、不動產(chǎn)市場成交量減少，但前3季拍賣移轉(zhuǎn)量卻創(chuàng)史上同期新低，2023年前3季全國拍賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)僅2,655...
市場快訊
轉(zhuǎn)涼！全臺前三季房市交易年減10.3％
根據(jù)內(nèi)政部最新資料顯示，9月全臺建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)為27,637棟，月增3.9％，永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，9月的建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)反映的...
市場快訊
商辦搶手！財團(tuán)法人2.9億無貸款掃樓
平均地權(quán)條例修法已於2023年7月上路，法人購屋「管住不管商」，讓近期高總價市場，從豪宅轉(zhuǎn)向商用不動產(chǎn)，9月松山區(qū)「航廈大樓」高樓層戶，以總...
市場快訊
新青安房貸助攻 全臺「交易熱區(qū)」出爐
新青安房貸於2023年8月正式上路，為房市祭出大利多，不過由於新青安貸款額度上限僅1000萬元，因此若以貸款8成回推房價，約為總價1250萬...
市場快訊
第二季「房貸期數(shù)」平均295期歷史次高
根據(jù)內(nèi)政部不動產(chǎn)資訊平臺資料顯示，國人購屋使用30年期房貸越來越普遍，2023年第二季平均房貸期數(shù)已達(dá)295期，約為24.6年，創(chuàng)下歷史次高...
市場快訊
賴正鎰：停止打房并放寬土建融及信托限制
內(nèi)政部長林右昌日前表態(tài)將研議預(yù)售信託擔(dān)保機(jī)制精進(jìn)措施，以保障購買預(yù)售屋民眾的權(quán)益保障。對此，鄉(xiāng)林集團(tuán)董事長、全國商總主席賴正鎰2023年10...
市場快訊
第2季「房貸負(fù)擔(dān)率」微幅上升
內(nèi)政部發(fā)布2023年第2季房貸負(fù)擔(dān)率指標(biāo)，本季全國房貸負(fù)擔(dān)率為42.09％，較上季微幅上升0.90％。內(nèi)政部表示，本季主要因受到中位數(shù)住宅價...
市場快訊
遺囑「可隨時變更」最后一份才有效
隨著房價高漲，購買一間屬於自己的房子，漸漸的高不可攀，我們發(fā)現(xiàn)，很多年輕人買房子的自備款，都來自父母親的資助，再透過80％的銀行貸款，類似繳...
房地稅務(wù)