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未辦保存登記房屋之移轉(zhuǎn)，契稅「這樣處理」
地方政府財(cái)稅局表示：未辦保存登記之房屋，其買賣、交換、贈(zèng)與、分割等應(yīng)於契約成立之日起30日內(nèi)，填具契稅申報(bào)書表，檢附公定格式契約書等資料，請...
房地稅務(wù)
屏東市土地4年飆漲75％ 東森房屋：3年內(nèi)再漲1成
屏東縣近年有高鐵南延、高雄捷運(yùn)延伸等交通利多題材，加上科學(xué)園區(qū)及藝文場館相關(guān)計(jì)畫紛紛落成，推動(dòng)房價(jià)逐年增長，尤其屏東縣在2021年建物買賣轉(zhuǎn)...
市場快訊
預(yù)售屋應(yīng)以「這一天」起計(jì)算持有期間
財(cái)政部高雄國稅局表示，個(gè)人買賣取得房屋、土地之取得日，以完成所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記日為準(zhǔn)，縱預(yù)售屋係於2015年12月31日前向建設(shè)公司訂購，若取得...
房地稅務(wù)
政大不動(dòng)產(chǎn)研究中心舉辦「房價(jià)與稅制論壇」
政治大學(xué)不動(dòng)產(chǎn)研究中心2022年2月23日於政大公企中心舉辦「房價(jià)與稅制論壇」，由研究中心主任賴宗裕教授主持，邀請永慶房產(chǎn)集團(tuán)葉凌棋業(yè)務(wù)總經(jīng)...
市場快訊
汐止地政地政專車2/25服務(wù)
新北市汐止地政事務(wù)所於2022年2月25日(星期五)上午9時(shí)30分至11時(shí)30分(服務(wù)地點(diǎn)：金山區(qū)萬壽市民活動(dòng)中心)辦理地政專車出隊(duì)服務(wù)，另...
區(qū)域情報(bào)
內(nèi)政部：預(yù)售屋延遲完工，消費(fèi)者可以「這樣主張」
針對媒體報(bào)導(dǎo)民眾反映部分預(yù)售屋延後2年交屋，建商只願(yuàn)無息退還已繳價(jià)款或無條件等候交屋。內(nèi)政部表示，建商這種作法已違反預(yù)售屋買賣定型化契約規(guī)定...
市場快訊
全臺(tái)「繼承之都」每10件移轉(zhuǎn)近2件是繼承
根據(jù)內(nèi)政部統(tǒng)計(jì)月報(bào)資料顯示，2021年繼承移轉(zhuǎn)棟數(shù)6.3萬棟創(chuàng)下歷史新高，而六都之中取得不動(dòng)產(chǎn)的各類登記(包括買賣、繼承贈(zèng)與、其他與拍賣)中...
市場快訊
大臺(tái)中1月房市交易量「月減18.1％、年減15.6％」
「大臺(tái)中房市交易動(dòng)態(tài)資訊平臺(tái)」發(fā)布2022年2月份大臺(tái)中房市分析，就臺(tái)中市不動(dòng)產(chǎn)交易量體及價(jià)格進(jìn)行專業(yè)分析。本次各數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)時(shí)間說明如下：買賣...
市場快訊
農(nóng)歷春節(jié)+打炒房效應(yīng)浮現(xiàn)！
六都會(huì)區(qū)分別公布2022年1月「建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)」，六都交易量合計(jì)為24,018棟。永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，1月份六都建物買賣移轉(zhuǎn)棟...
市場快訊
1月六都移轉(zhuǎn)，近9年來的同期次高紀(jì)錄
2021年12月六都建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)創(chuàng)下近72個(gè)月新高，不過2022年1月房市步入農(nóng)曆年前淡季，趕交屋需求減少，統(tǒng)計(jì)六都1月移轉(zhuǎn)棟數(shù)累計(jì)2....
市場快訊
六都1月買賣移轉(zhuǎn)打平2021年
六都已公佈2022年1月的買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)，整體呈現(xiàn)「月減年平」的態(tài)勢，各都棟數(shù)分別為臺(tái)北2,720棟，月減5.2％，年減8.4％；為新北6,2...
市場快訊
內(nèi)政部提醒注意預(yù)售屋買賣風(fēng)險(xiǎn)
內(nèi)政部提醒，不動(dòng)產(chǎn)交易金額龐大，尤其預(yù)售屋興建期間長相對風(fēng)險(xiǎn)高，購屋前務(wù)必冷靜，審慎評估財(cái)務(wù)負(fù)擔(dān)能力及居住需求，並善用內(nèi)政部版定型化契約，以...
市場快訊
東森房屋：這區(qū)一間電梯大樓可買兩間公寓
根據(jù)全臺(tái)各縣市地政局資料顯示，桃園市桃園區(qū)為2021年全臺(tái)建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)最高之行政區(qū)，達(dá)11,686件。區(qū)域內(nèi)擁中路、經(jīng)國及小檜溪三大重劃...
市場快訊
申報(bào)契稅后經(jīng)雙方合意解除契約「接下來這么辦」
張小姐最近購買房屋向稅務(wù)局申報(bào)繳納契稅，但買賣雙方對契約條件仍有爭議，詢問稅務(wù)局可否申請撤銷契稅申報(bào)？ 桃園市政府地方稅務(wù)...
房地稅務(wù)
營業(yè)人出售借名登記于他人名下農(nóng)地「注意這細(xì)節(jié)」
財(cái)政部中區(qū)國稅局表示，依財(cái)政部2012年7月4日臺(tái)財(cái)稅字第10104563040號令規(guī)定，營業(yè)人購買農(nóng)地，囿於法令限制，借名登記於他人名下，...
房地稅務(wù)
免驚！成屋買賣是登記日期，不是簽約日期
新制房地合一稅2.0的高稅率，由2年延長到5年，如果是預(yù)售屋取得，工程期3年再加上成屋後的5年，總共要等8年才能將45％、35％的房地合一稅...
房地稅務(wù)
2021年繼承新高、法拍新低
根據(jù)內(nèi)政部最新統(tǒng)計(jì)資料顯示，2021年全年買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)創(chuàng)下8年新高的34.8萬棟，另外受惠市場景氣熱絡(luò)，房屋流入法拍市場機(jī)會(huì)減少，2021全...
區(qū)域情報(bào)
淡水土地飆破70萬，未來新建案「地板價(jià)」34萬元
新北市淡水區(qū)在地政局所公布之2021年第3季住宅價(jià)格指數(shù)為109.51，創(chuàng)6年新高，且在2021年六都買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)熱門交易行政區(qū)中，排名第七...
市場快訊
桃園2021年12月不動(dòng)產(chǎn)「YoY量增5.17％」
依桃園市買賣移轉(zhuǎn)登記案件統(tǒng)計(jì)資料顯示，2021年12月買賣登記案件量共計(jì)5,964件，較前月(5,267件)增加697件，幅度約為13.23...
區(qū)域情報(bào)
中信房屋：2022年房市「南強(qiáng)于北」
根據(jù)內(nèi)政部資料與建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)顯示，2021年六都除臺(tái)北市外，其餘五都均呈現(xiàn)價(jià)量俱揚(yáng)走勢。中信房屋以2021年第3季與2020年同期內(nèi)政部...
市場快訊