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六都3月交易量年增11.9％
六都會(huì)區(qū)分別公布2022年3月「建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)」，六都交易量合計(jì)為25,257棟，其中交易量最大為新北市6,406棟。永慶房屋研展中心副理...
市場快訊
臺(tái)南3月移轉(zhuǎn)創(chuàng)15年新高！
各都地政局陸續(xù)公告買賣移轉(zhuǎn)，南臺(tái)灣二都，2022年3月買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)跟2021年同期相比都略為上揚(yáng)，臺(tái)南市以2426棟拿下15年來同期最高交易...
市場快訊
高雄3月買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)創(chuàng)近11年同期最佳！
高雄3月買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)出爐！本月總移轉(zhuǎn)棟數(shù)為4,042棟，年月雙增，月增65.9％，年增為9.8％，為近11年來表現(xiàn)最佳的3月，也是2022年...
市場快訊
個(gè)人出售房地常見申報(bào)補(bǔ)稅4態(tài)樣
財(cái)政部高雄國稅局表示，適用房地合一所得稅之買賣案件，其房屋、土地交易損益計(jì)算，應(yīng)以出售時(shí)房屋、土地之成交總價(jià)，減除取得成本及費(fèi)用後的餘額為所...
房地稅務(wù)
預(yù)售屋契約避踩雷，3招自保
房屋買賣糾紛層出不窮，「預(yù)售屋備查新制」2021年7月上路，行政院消保處近日會(huì)同內(nèi)政部地政司及各地方政府，針對(duì)全國50個(gè)建案預(yù)售屋買賣契約進(jìn)...
安全家居
一張建物多張土地權(quán)狀，可以分開買賣嗎？
房屋買賣取得的所有權(quán)狀，以一張建物權(quán)狀、一張土地權(quán)狀為多數(shù)，當(dāng)然也有部份的房屋因?yàn)橥恋貨]有合併或是使用分區(qū)不同…&hellip...
房地稅務(wù)
個(gè)人出售「未辦保存登記建物」小心免受罰
財(cái)政部北區(qū)國稅局表示，民眾出售2016年1月1日以後取得之房屋、土地，如符合房地合一所得稅課稅範(fàn)圍，原則上皆應(yīng)於房地完成所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記日之次...
房地稅務(wù)
這個(gè)利多實(shí)現(xiàn)，小孩恐怕小學(xué)快畢業(yè)了
基隆捷運(yùn)終於拍板定案！第一階段將從「南港」到「八堵」共計(jì)13站，其中又以汐止區(qū)的捷運(yùn)站點(diǎn)最多，高達(dá)6站，其次為基隆七堵區(qū)4站，臺(tái)灣房屋觀察因...
市場快訊個(gè)人仲介買賣收傭金，應(yīng)繳綜所稅
財(cái)政部臺(tái)北國稅局表示，個(gè)人擔(dān)任仲介人，替交易雙方居間連繫，交易成立後，如有收取傭金或服務(wù)費(fèi)，係屬執(zhí)行業(yè)務(wù)所得，應(yīng)如實(shí)報(bào)繳綜合所得稅。 &n...
房地稅務(wù)
建商注意！預(yù)售屋遲延交屋，買家可要求「這個(gè)」
為保障消費(fèi)者權(quán)益，內(nèi)政部公告「預(yù)售屋買賣定型化契約應(yīng)記載及不得記載事項(xiàng)」，規(guī)定買賣雙方在簽訂預(yù)售屋買賣契約時(shí)，應(yīng)明確約定開工及取得使用執(zhí)照完...
市場快訊
符合條件「這項(xiàng)減稅」要申請(qǐng)才適用
新北市政府稅捐稽徵處表示，民眾因買賣、贈(zèng)與、繼承或交換等原因取得土地所有權(quán)後，若符合地價(jià)稅特別稅率或減免要件，應(yīng)於9月22日以前提出申請(qǐng)，當(dāng)...
房地稅務(wù)
桃園土地交易 高鐵站捷運(yùn)站成開發(fā)票房保證
信義全球資產(chǎn)統(tǒng)計(jì)2021年桃園土地買賣實(shí)價(jià)登錄已揭露資訊，總交易金額來到2,088億元，其中重劃及區(qū)段徵收區(qū)的交易就佔(zhàn)了整體土地市場近4成，...
市場快訊
土地出租人取得「這類」房屋，應(yīng)課征契稅
張小姐來電詢問，近日要出租土地，承租人打算自行出資興建工廠，如雙方約定房屋將來要?dú)w地主所有，並直接以地主為建造執(zhí)照起造人，日後取得使用執(zhí)照時(shí)...
房地稅務(wù)
臺(tái)南市提醒預(yù)售屋實(shí)登常見錯(cuò)誤態(tài)樣
實(shí)價(jià)登錄2.0新制自2021年7月1日上路後，以往舊制預(yù)售屋實(shí)價(jià)登錄僅有規(guī)定代銷業(yè)者在委託代銷預(yù)售屋結(jié)案後，才需整批申報(bào)成交資訊，所以民眾需...
區(qū)域情報(bào)
預(yù)售屋買賣應(yīng)注意風(fēng)險(xiǎn)，以免權(quán)益受損
預(yù)售屋新制於2021年7月1日上路後，新推案於銷售前，應(yīng)將預(yù)售屋資訊及買賣定型化契約報(bào)請(qǐng)地方主管機(jī)關(guān)備查，民眾購屋前可先到「內(nèi)政部不動(dòng)產(chǎn)交易...
市場快訊
全臺(tái)最夯行政5區(qū)、前3名均價(jià)還在2字頭
根據(jù)六都地政局建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)，2021年全年的交易熱門行政區(qū)前5名落在桃園、北屯、中壢、板橋、中和，其中桃園區(qū)移轉(zhuǎn)量更破萬棟，而根據(jù)信義房...
市場快訊
六都前兩月移轉(zhuǎn)，新北、南、高年增6~8％
根據(jù)六都地政局公布的移轉(zhuǎn)棟數(shù)資料顯示，2022年六都前兩月的移轉(zhuǎn)棟數(shù)為3.97萬棟，大致較2021年同期的3.96萬棟持平，反映市場熱度和前...
市場快訊
連假+打房發(fā)酵，六都2月買賣移轉(zhuǎn)月減3成
六都2022年2月買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)已公佈，各都棟數(shù)分別為臺(tái)北1,915棟，月減29.6％，年減6.6％；新北3,986棟，月減35.7％，年增7...
市場快訊
六都首2月買賣移轉(zhuǎn)YoY「三上、三下」
依據(jù)六都公布2022年1~2月之買賣移轉(zhuǎn)數(shù)，與2021年同期相比呈現(xiàn)「三上、三下」局面，臺(tái)北、臺(tái)中分別下滑7.7％、7.3％，桃園市小幅下滑...
市場快訊
南二都2月買賣移轉(zhuǎn)，雙創(chuàng)近一年新低！
臺(tái)南、高雄2022年2月買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)出爐！高雄本月總移轉(zhuǎn)棟數(shù)為2,437棟，月減36.6％，年增為4.7％，臺(tái)南2月總移轉(zhuǎn)棟數(shù)為1,430棟...
市場快訊