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房屋「這情況」移轉(zhuǎn)時(shí) 要記得申報(bào)契稅！
新竹縣政府稅務(wù)局表示，建築物的買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與、交換、分割、承典、占有等應(yīng)申報(bào)繳納契稅，但近來(lái)發(fā)現(xiàn)部分民眾在移轉(zhuǎn)建物申報(bào)契稅時(shí)，只有申報(bào)主建物而忽...
房地稅務(wù)
房屋買(mǎi)賣(mài)不成，撤銷(xiāo)契稅申報(bào)案件「要注意」
新竹縣政府稅務(wù)局表示，契稅申報(bào)後，如因故無(wú)法履行契約而須解除時(shí)，應(yīng)由買(mǎi)賣(mài)雙方共同向房屋所在地之鄉(xiāng)鎮(zhèn)市公所提出撤銷(xiāo)契稅申報(bào)，但經(jīng)由司法機(jī)關(guān)判決...
房地稅務(wù)
桃園3月不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)「出現(xiàn)這情況」
桃園市2023年4月20日公布3月不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)交易統(tǒng)計(jì)統(tǒng)計(jì)月報(bào)，全市2023年3月買(mǎi)賣(mài)登記案件量共計(jì)4,024件，較2023年2月(2,831...
區(qū)域情報(bào)
房市轉(zhuǎn)淡？買(mǎi)方需求進(jìn)入冷靜期
2023年第1季六都買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)棟數(shù)降至5年來(lái)最低，以家戶數(shù)來(lái)看購(gòu)屋比，每百戶不到1戶購(gòu)屋，房市微寒不見(jiàn)暖。如此的交易反轉(zhuǎn)，其實(shí)已由意藍(lán)資訊與彥...
趨勢(shì)報(bào)導(dǎo)
亞昕靈活整合獵地策略 合建買(mǎi)賣(mài)齊發(fā)
亞昕國(guó)際開(kāi)發(fā)股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)「亞昕」，股票代號(hào)5213)近年來(lái)秉持深耕區(qū)域理念，積極延伸營(yíng)建事業(yè)版圖從雙北市至桃園、苗栗、臺(tái)中及海外的...
市場(chǎng)快訊
房市「自住當(dāng)?shù)馈苟叹€投資客全面退場(chǎng)
自住客向來(lái)會(huì)多方比較產(chǎn)品，成交猶豫期較長(zhǎng)，過(guò)去幾年常發(fā)生還來(lái)不及想好，就被投資客一掃而空，最後甚至還得加價(jià)購(gòu)買(mǎi)的窘境，如今受政策影響，短期投...
市場(chǎng)快訊
自用土增稅，一生一次，可能再來(lái)一次
房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，賣(mài)方最大的負(fù)擔(dān)除了2016年以後取得，再出售的新制房地合一稅外，應(yīng)該就是土地增值稅，一般稅率為20％、30％、40％，自用住...
房地稅務(wù)
仲量聯(lián)行3面向分析Q1商用不動(dòng)產(chǎn)，結(jié)論是「這樣」
仲量聯(lián)行2023年4月10日舉辦2023年第一季季報(bào)記者會(huì)，提出對(duì)本季商用不動(dòng)產(chǎn)及土地交易市場(chǎng)的觀察見(jiàn)解，仲量聯(lián)行指出，本季商用不動(dòng)產(chǎn)交易額...
市場(chǎng)快訊
買(mǎi)氣低迷！家戶購(gòu)屋比「3都會(huì)」創(chuàng)新低
2023年第一季六都買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)棟數(shù)是5年來(lái)最低，房仲業(yè)依據(jù)六都買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)棟數(shù)及家戶數(shù)統(tǒng)計(jì)家戶購(gòu)屋比發(fā)現(xiàn)，臺(tái)北、臺(tái)中、臺(tái)南創(chuàng)6年同期新低，而新北、...
市場(chǎng)快訊
買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)減，東森房屋：自住客看房好時(shí)機(jī)
各都地政局現(xiàn)已公布3月份的建物買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)棟數(shù)，2023年3月臺(tái)北市2,255棟、月增20.9％、年減29.5％，新北市5,539棟、月增26....
市場(chǎng)快訊
3月交易量月增31.9％，年減17.4％
六都會(huì)區(qū)分別公布2023年3月「建物買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)棟數(shù)」，六都交易量合計(jì)為20,860棟。永慶房屋研展中心副理陳金萍說(shuō)明，3月六都建物買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)棟數(shù)...
市場(chǎng)快訊
買(mǎi)氣滑落，首季五都移轉(zhuǎn)大減二成
六都地政局公布3月份買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)棟數(shù)，與2022年同期相比臺(tái)北市大舉滑落29.5％，其他五都年減幅都超過(guò)1成，而統(tǒng)計(jì)六都2023年第一季買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)...
市場(chǎng)快訊
3月移轉(zhuǎn)棟數(shù)衰退幅度收斂 下半年「期待這樣」
根據(jù)六都最新公告買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)數(shù)據(jù)顯示，2023年六都3月買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)棟數(shù)為2.1萬(wàn)棟，年減18％，房市移轉(zhuǎn)棟數(shù)仍維持2022年下半年以來(lái)的年減趨勢(shì)，...
市場(chǎng)快訊
Q1量縮幅度略收斂，升息效應(yīng)Q2浮現(xiàn)
六都已公佈2023年3月的買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)棟數(shù)，分別是臺(tái)北2,255棟，月增20.9％，年減29.5％；新北5,539棟，月增26.3％，年減13....
市場(chǎng)快訊
桃園市Q1移轉(zhuǎn)大減27.8％
各都地政局陸續(xù)公布2023年3月份買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)棟數(shù)，桃園市、臺(tái)中市、臺(tái)南市及高雄市3月份移轉(zhuǎn)棟數(shù)跟2022同期相比降幅都超過(guò)1成，統(tǒng)計(jì)這四都20...
市場(chǎng)快訊
南二都Q1買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)，雙創(chuàng)近年新低
臺(tái)南、高雄2023年3月買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)棟數(shù)出爐！本月南二都表現(xiàn)均呈月增年減，高雄3月買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)棟數(shù)為3,443棟，月增31.9％，年減14.8％，為...
市場(chǎng)快訊
共有人之間的不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)「這樣規(guī)定」
土地法第34條之1規(guī)定：共有人出賣(mài)其應(yīng)有部分時(shí)，他共有人得以同一價(jià)格共同或單獨(dú)優(yōu)先承購(gòu)。所以當(dāng)部分共有人，出售個(gè)人持分時(shí)總是如履薄冰，擔(dān)心若...
房地稅務(wù)
4保障+2安心 信義房屋讓屋主放心
買(mǎi)賣(mài)房屋是人生大事，買(mǎi)房擔(dān)心房屋有瑕疵，而賣(mài)房又怕過(guò)程受騙，現(xiàn)年60歲的陳小姐，十多年前獨(dú)自從中國(guó)大陸來(lái)臺(tái)打拚，白天當(dāng)看護(hù)，晚上擔(dān)任上市公司...
市場(chǎng)快訊
臺(tái)中第一季推案量破千億元，六成購(gòu)屋族群為科技業(yè)
臺(tái)中2023年前二個(gè)月建物買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)棟數(shù)雖年減25％，但2023年前2個(gè)月預(yù)售推案量約700億元，較2022年同期微幅成長(zhǎng)。鄉(xiāng)林集團(tuán)董事長(zhǎng)、商...
市場(chǎng)快訊
顏炳立：蛋黃區(qū)房?jī)r(jià)修正10％見(jiàn)底，超漲區(qū)「挫咧等」
戴德梁行2023年3月30日舉辦第1季不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)回顧及未來(lái)展望記者會(huì)，董事總經(jīng)理顏炳立點(diǎn)出2023年的房地產(chǎn)公式「打炒房+升息＝房市續(xù)冷」他...
市場(chǎng)快訊