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買賣房地 「公契」、「私契」哪個(gè)應(yīng)繳印花稅
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，買賣房屋或土地所簽訂的契約，一般分公契及私契，私契是指買賣雙方在辦理登記前，先行訂定的書面買賣契約，可以免貼用印花...
房地稅務(wù)
筆記起來！買賣房屋?？绰?、詳閱契約有保障
買賣房屋涉及多種法令及專業(yè)知識(shí)，一般民眾較難以普遍瞭解，且攸關(guān)個(gè)人財(cái)產(chǎn)權(quán)益甚大，為保障民眾買賣房屋的權(quán)益，內(nèi)政部表示，民眾在簽訂買賣契約時(shí)，...
房地稅務(wù)
解除契約 記得申請(qǐng)撤銷買賣房屋契稅申報(bào)
買賣房屋申報(bào)契稅後，在未辦理產(chǎn)權(quán)登記前，如已解除買賣契約，要記得向稅捐稽徵機(jī)關(guān)申請(qǐng)撤銷契稅申報(bào)，以免造成欠繳契稅而被強(qiáng)制執(zhí)行。 ...
房地稅務(wù)
提醒注意 買賣房地沒賺錢，也要申報(bào)
財(cái)政部北區(qū)國稅局表示，依照現(xiàn)行所得稅法第14條之5規(guī)定，個(gè)人有房屋、土地交易所得或損失，不論有無應(yīng)納稅額，應(yīng)於房屋、土地完成所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記日...
房地稅務(wù)
稅務(wù)短訊 買賣房屋「一毛沒賺」，要繳土增稅？
陳先生數(shù)年前以500萬元購入一屋，2017年以同樣價(jià)格出售，詢問稅捐處，賣房子沒有賺錢，還要繳土地增值稅嗎？ 稅捐機(jī)關(guān)表示...
房地稅務(wù)
買賣房地訂定「公契」、「私契」記得這個(gè)動(dòng)作
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，買賣房屋或土地所簽訂的契約，一般分公契及私契，私契是指買賣雙方在辦理登記前，先行訂定的書面買賣契約，可以免貼用印花...
房地稅務(wù)
避免糾紛！消費(fèi)者買賣房屋看這里
不動(dòng)產(chǎn)交易因用途多樣化、交易金額龐大且法令繁鎖，於訂定契約時(shí)，若稍有不慎更易造成糾紛及損失，故於買賣不動(dòng)產(chǎn)時(shí)，對(duì)於簽約內(nèi)容及諸多細(xì)節(jié)應(yīng)審慎，...
房地稅務(wù)
移轉(zhuǎn)登記后「因故」解約，契稅「有但書」
稅捐機(jī)關(guān)表示，民眾如買賣房屋並辦竣建物所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記，因房屋有第三人占有，契約無法履行，故雙方合意解除買賣契約，房屋所有權(quán)返還移轉(zhuǎn)非屬契稅課...
房地稅務(wù)
淡水地政「買賣房屋自己辦」英文宣導(dǎo)影片即日上映
新北市淡水地政事務(wù)所製作「買賣房屋自己辦」英文版宣導(dǎo)影片，即日起隆重上映，歡迎市民朋友協(xié)助轉(zhuǎn)知身旁有意購買房屋之外籍人士上網(wǎng)(網(wǎng)址：http...
區(qū)域情報(bào)
買賣房屋！相關(guān)費(fèi)用憑證記得要保留喔
國稅局表示：近來申報(bào)綜合所得稅案件，有些納稅義務(wù)人表示買賣房屋的成本、費(fèi)用相關(guān)憑證並未保留，以致計(jì)算財(cái)產(chǎn)交易所得時(shí)無法舉證扣除。 &nbs...
房地稅務(wù)
新板特區(qū)近期成交量萎縮，議價(jià)空間增大
為提供民眾更多實(shí)價(jià)登錄資訊以作為買賣房屋交易參考，新北市板橋地政事務(wù)所每月均整理板橋區(qū)及土城區(qū)成交行情分布圖，並公布在該所網(wǎng)站實(shí)價(jià)登錄專區(qū)，...
區(qū)域情報(bào)
合資買賣！房屋交易所得 按出資比例并課綜所稅
財(cái)政部國稅局表示，數(shù)名個(gè)人共同出資購買房屋，以其中一人名義登記為所有權(quán)人，房屋出售後所獲利益由該出名所有權(quán)人按出資比例返還，該房屋之其他出資...
房地稅務(wù)
國稅局：計(jì)算財(cái)產(chǎn)交易所得，依所得稅法規(guī)定
高雄市苓雅區(qū)王小姐來電詢問：2013年度出售苓雅區(qū)的房屋一棟，該如何申報(bào)綜合所得稅？ 財(cái)政部高雄國稅局表示，個(gè)人出售房屋係...
房地稅務(wù)納入備忘！已繳納契稅不因解除買賣契約而可退還
臺(tái)北市政府作成1件有關(guān)申請(qǐng)退還契稅事件之訴願(yuàn)決定。該決定指出，買賣雙方嗣後合意解除買賣契約之情形，尚不得據(jù)以主張退還已繳納之契稅。 &nb...
房地稅務(wù)
睜大眼睛！慎選合法仲介，買賣才有保障
依據(jù)新北市政府消費(fèi)者服務(wù)中心統(tǒng)計(jì)資料，2013年因房屋仲介而生的消費(fèi)糾紛居於服務(wù)類案件的第3位，加上房屋交易涉及的金額通常較高，對(duì)消費(fèi)者權(quán)益...
市場(chǎng)快訊
認(rèn)真叮嚀！樹林地政提醒您買賣房屋安全須知
近幾年不動(dòng)產(chǎn)交易糾紛增加，分析原因不外乎隱瞞重要資訊、終止委售或買賣契約、房屋漏水等問題，為提昇不動(dòng)產(chǎn)交易安全，樹林地政事務(wù)所除於網(wǎng)站設(shè)置「...
市場(chǎng)快訊
殺投機(jī)客！桃園紅單滿天飛，若違法！就法辦
桃園縣萬美玲議員和羅文欽議員表示，桃園縣縣政建設(shè)盡善盡美，房價(jià)也不斷飆漲，未來還是會(huì)持續(xù)發(fā)生，但是，有些業(yè)者透過紅單炒作房價(jià)，若發(fā)生房市泡沫...
市場(chǎng)快訊投機(jī)當(dāng)心！國稅局緊盯「紅單轉(zhuǎn)讓」獲利者進(jìn)行查稅
財(cái)政部北區(qū)國稅局表示，由於近年來房價(jià)飇漲，為抑制房市投機(jī)炒作，國稅局針對(duì)短期買賣房屋之交易或購買預(yù)售屋於所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記前轉(zhuǎn)售之交易，均加強(qiáng)查...
房地稅務(wù)
房市真空期 中國房地產(chǎn)交易爆量
中國大陸嚴(yán)打房地產(chǎn)投資祭出新國五條，將針對(duì)出售自有房屋民眾課徵個(gè)人所得稅，此外，並對(duì)部份城市提高第二套住房貸款的首付款比例和貸款利率。中國房...
Global Real Estate「三黃一劉」黃勇義夫婦買賣房屋1919間逃稅20.3億遭起訴
臺(tái)北地方法院檢察署偵查終結(jié)黃勇義利用人頭大量買賣房屋違反稅捐稽徵法一案，黃勇義及其妻郭枝芬提起公訴，其人頭親友有43人緩起訴處分，8人不起訴...
市場(chǎng)快訊