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賣(mài)大買(mǎi)小 適用重購(gòu)?fù)硕愐?guī)定嗎？
財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示，房地合一新制下，個(gè)人買(mǎi)賣(mài)自住房屋、土地，如符合個(gè)人或其配偶、未成年子女設(shè)有戶(hù)籍並居住，且出售前1年無(wú)出租、供營(yíng)業(yè)或執(zhí)行...
房地稅務(wù)
信托財(cái)產(chǎn) 房地稅未繳納，可這樣強(qiáng)制執(zhí)行
稅捐機(jī)關(guān)表示，房屋及土地為信託財(cái)產(chǎn)者，於信託關(guān)係存續(xù)中，以受託人為納稅義務(wù)人，受託人對(duì)信託財(cái)產(chǎn)負(fù)有管理之義務(wù)，房屋稅及地價(jià)稅既屬管理財(cái)產(chǎn)之必...
房地稅務(wù)
這個(gè)時(shí)點(diǎn) 出售遺贈(zèng)房屋，「房地合一」怎么算？
財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示，個(gè)人於2016年1月1日以後出售因受遺贈(zèng)取得之房屋，如符合下列條件之一者，非屬所得稅法第4條之4規(guī)定之房地合一稅制課稅...
房地稅務(wù)
合建分屋，應(yīng)注意換入土地之入帳成本
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，建設(shè)公司與地主合建分屋，於房地交換時(shí)，其帳列土地成本金額，應(yīng)以換出房屋所分?jǐn)傊ㄔ斐杀緸闇?zhǔn)，暫免按因交換而開(kāi)立之統(tǒng)一發(fā)...
房地稅務(wù)
鄭文燦 出席『楊梅高上路道路改善工程』完工典禮
桃園市政府於2019年11月1日舉行「楊梅區(qū)高上路(高榮國(guó)小前彎道)道路改善工程」完工典禮，市長(zhǎng)鄭文燦親自出席，將有效提升用路人的行車(chē)安全，...
區(qū)域情報(bào)
地上權(quán) 安平古堡段都更案公告招商
臺(tái)南市政府與財(cái)政部國(guó)有財(cái)產(chǎn)署、國(guó)防部軍備局合作以都市更新設(shè)定地上權(quán)方式招商開(kāi)發(fā)，於2019年10月31日至2020年1月13日公告公開(kāi)招商，...
區(qū)域情報(bào)
房地合一 整體贈(zèng)與下滑，但「這個(gè)沒(méi)影響」
根據(jù)財(cái)政部統(tǒng)計(jì)處最新統(tǒng)計(jì)資料顯示，房地合一上路後土地一般贈(zèng)與從每年15萬(wàn)筆，下滑到每年12萬(wàn)筆左右，下滑幅度約兩成，且近期也未見(jiàn)增長(zhǎng)，顯見(jiàn)房...
市場(chǎng)快訊
提醒注意 土地成交價(jià)低于公告現(xiàn)值「會(huì)被追稅」
財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示，個(gè)人以低於公告土地現(xiàn)值之價(jià)格出售土地，若無(wú)法舉證市價(jià)確實(shí)低於公告土地現(xiàn)值者，其差額部分視同贈(zèng)與，應(yīng)依遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第5...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái) 2屋打通自用，房貸利息僅能擇一列報(bào)
財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示，民眾購(gòu)置2個(gè)門(mén)牌號(hào)碼之房屋打通供自用住宅使用並向金融機(jī)構(gòu)辦理自用住宅購(gòu)屋借款，所支付之利息如均符合所得稅法施行細(xì)則第2...
房地稅務(wù)
夫妻離婚 依協(xié)議約定的財(cái)產(chǎn)給付，算贈(zèng)與？
由於時(shí)代變遷，婚姻觀(guān)念也產(chǎn)生變化，一旦夫妻雙方兩願(yuàn)離婚時(shí)，依離婚協(xié)議一方應(yīng)給付他方之財(cái)產(chǎn)(如贍養(yǎng)費(fèi))，非屬贈(zèng)與稅之課稅範(fàn)圍。 ...
房地稅務(wù)
稅務(wù)常識(shí) 交易毀約收取違約金「要這樣處理」
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示：個(gè)人買(mǎi)賣(mài)不動(dòng)產(chǎn)時(shí)，因他方未履約而收取之違約金，應(yīng)依所得稅法第14條第1項(xiàng)第10類(lèi)規(guī)定列為其他所得，併入取得年度申報(bào)綜合...
房地稅務(wù)
提醒注意 遺贈(zèng)稅也可以網(wǎng)路申報(bào)！
財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局表示，納稅義務(wù)人或其受任人到財(cái)政部電子申報(bào)繳稅服務(wù)網(wǎng)站(https://tax.nat.gov.tw)下載遺產(chǎn)稅及贈(zèng)與稅電子...
房地稅務(wù)
提醒注意 買(mǎi)賣(mài)后悔約沒(méi)收定金「要這樣處理」
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，與他人訂定買(mǎi)賣(mài)契約，因他方未履行承買(mǎi)義務(wù)而沒(méi)收之定金，核屬其他所得，應(yīng)於取得年度合併當(dāng)年度所得，申報(bào)課稅。 &nbs...
房地稅務(wù)
地價(jià)稅 將于11/01征，至12/02止
財(cái)政部賦稅署表示，2019年地價(jià)稅將於11月1日開(kāi)徵，繳納期限原至11月30日止，因適逢假日，依法順延至12月2日(星期一)，請(qǐng)納稅義務(wù)人如...
市場(chǎng)快訊
提醒注意 二親等以?xún)?nèi)財(cái)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)「有限制」
林先生來(lái)電詢(xún)問(wèn)，要將名下不動(dòng)產(chǎn)出售給兒子，必須申報(bào)贈(zèng)與稅，因?yàn)閼?hù)籍在桃園，但住在臺(tái)北市，可以直接到臺(tái)北國(guó)稅局辦理申報(bào)嗎？ ...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái) 個(gè)人售不動(dòng)產(chǎn)，規(guī)定期間內(nèi)應(yīng)「做這些事」
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，個(gè)人出售房屋、土地等不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)注意屬適用所得稅法第14條第1項(xiàng)第7類(lèi)規(guī)定財(cái)產(chǎn)交易所得之舊制，抑或?qū)偻ǖ?條之4規(guī)定房...
房地稅務(wù)
提醒注意 營(yíng)利事業(yè)買(mǎi)賣(mài)不動(dòng)產(chǎn)要保留相關(guān)憑證
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，營(yíng)利事業(yè)買(mǎi)賣(mài)不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)保留相關(guān)成本、費(fèi)用憑證，並依營(yíng)業(yè)稅、營(yíng)利事業(yè)所得稅相關(guān)規(guī)定辦理申報(bào)。 該局說(shuō)明...
房地稅務(wù)
要注意喔！贈(zèng)與人未繳清贈(zèng)與稅，「受贈(zèng)人慘囉」
財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示，贈(zèng)與稅之納稅義務(wù)人原則上為贈(zèng)與人，但為確保稅捐債權(quán)之徵起，贈(zèng)與人如有行蹤不明、逾期未繳納且在中華民國(guó)境內(nèi)無(wú)財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行...
房地稅務(wù)
個(gè)人仲介 房地傭收要「這樣」申報(bào)綜所稅
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，個(gè)人提供勞務(wù)居間仲介買(mǎi)賣(mài)不動(dòng)產(chǎn)，獲取之傭金收入或酬勞金核屬所得稅法第14條第1項(xiàng)第2類(lèi)規(guī)定之執(zhí)行業(yè)務(wù)所得，應(yīng)據(jù)實(shí)報(bào)繳當(dāng)...
房地稅務(wù)稅務(wù)常識(shí) 房屋無(wú)償供子女獨(dú)資經(jīng)營(yíng)，課稅有問(wèn)題？
財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示，邇來(lái)接獲民眾詢(xún)問(wèn)將房屋無(wú)償供子女獨(dú)資經(jīng)營(yíng)律師事務(wù)所使用，是否應(yīng)設(shè)算租金收入？ 該局說(shuō)明，依據(jù)所得稅法...
房地稅務(wù)