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移轉(zhuǎn)土地適用「這條件」申報(bào)日期要注意
屏東縣政府財(cái)稅局接獲民眾詢問(wèn)，移轉(zhuǎn)土地申報(bào)增值稅，想要適用2023年公告土地現(xiàn)值核課，最晚何時(shí)要申報(bào)？ 屏東縣政府財(cái)稅局表...
房地稅務(wù)
利用2招輕松省下地價(jià)稅4倍稅金
屏東縣政府財(cái)稅局表示，近期對(duì)於符合申請(qǐng)地價(jià)稅自用住宅用地稅率的納稅義務(wù)人，主動(dòng)寄發(fā)節(jié)稅通知書(shū)，民眾收到時(shí)可利用兩種方法進(jìn)行申請(qǐng)，掃描節(jié)稅通知...
房地稅務(wù)
法拍土地?zé)o須辦理土增稅申報(bào)
地方政府財(cái)稅局表示，經(jīng)法院拍賣(mài)取得之土地，拍定人無(wú)須辦理土地增值稅申報(bào)，持法院核發(fā)之不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利移轉(zhuǎn)證書(shū)，逕向地政事務(wù)所辦理登記事宜。 &n...
房地稅務(wù)
申請(qǐng)查調(diào)個(gè)人所得財(cái)產(chǎn)資料，記得帶「這個(gè)」
地方政府財(cái)稅局表示，民眾申請(qǐng)各類所得或財(cái)產(chǎn)歸戶資料清單，不必繳納任何費(fèi)用，但必須攜帶國(guó)民身分證正本，如委託他人代辦，則受託人要帶國(guó)民身分證正...
房地稅務(wù)
父母出資建屋，以子女為起造人「要注意這件事」
屏東縣政府財(cái)稅局表示，父母出資興建房屋，但以子女名義為起造人申請(qǐng)建築執(zhí)照及使用執(zhí)照，屬於父母贈(zèng)與房屋給子女，請(qǐng)注意仍須依規(guī)定申報(bào)繳納贈(zèng)與契稅...
房地稅務(wù)
「公同共有」重溢繳，如何申請(qǐng)退稅？
地方政府財(cái)稅局表示，民眾詢問(wèn)公同共有人因不知道其他公同共有人已繳納情況下，又重複繳納同一筆稅款時(shí)，誰(shuí)可以申請(qǐng)退稅？如何申請(qǐng)？ ...
房地稅務(wù)
不同交易類別的合約分別簽訂，可節(jié)稅
地方政府財(cái)稅局表示，印花稅的稅率跟其他稅目相比，雖然有比較低，但對(duì)營(yíng)建業(yè)來(lái)說(shuō)，其工程合約金額往往動(dòng)輒數(shù)千萬(wàn)元，因此是一項(xiàng)極大的稅賦負(fù)擔(dān)，此時(shí)...
房地稅務(wù)
申報(bào)契稅請(qǐng)記得填寫(xiě)「契稅申報(bào)書(shū)附聯(lián)」
地方財(cái)稅局表示，購(gòu)買(mǎi)作住家使用的房屋，於申報(bào)契稅時(shí)請(qǐng)記得填寫(xiě)「契稅申報(bào)書(shū)附聯(lián)」，無(wú)須另行填寫(xiě)申請(qǐng)書(shū)，省時(shí)又便利。 財(cái)稅局進(jìn)...
房地稅務(wù)
繼承未辦保存登記房屋，記得「做這事」
近來(lái)常有民眾詢問(wèn)未辦保存登記房屋原房屋納稅義務(wù)人已死亡，已完成辦理遺產(chǎn)稅申報(bào)，房屋稅繳款書(shū)為何還是登載原房屋納稅義務(wù)人？ ...
房地稅務(wù)
房東可留意公益出租人享稅賦優(yōu)惠
屏東縣政府財(cái)稅局表示：屋主將房屋出租給符合租金補(bǔ)貼申請(qǐng)資格者供住家使用，並經(jīng)主管機(jī)關(guān)認(rèn)定，屏東縣政府會(huì)將公益出租人名單提供給該局，該出租房屋...
房地稅務(wù)
已核準(zhǔn)按自用住宅土增稅，「若此情況」將依法補(bǔ)征
屏東縣政府財(cái)稅局表示，原核準(zhǔn)依自用住宅用地優(yōu)惠稅率課徵土地增值稅案件，該局自2022年6月1日起至7月31日止展開(kāi)清查作業(yè)，如查核發(fā)現(xiàn)出售前...
房地稅務(wù)
法拍屋可以「這樣」申報(bào)契價(jià)，省契稅
屏東縣政府財(cái)稅局接獲民眾來(lái)電詢問(wèn)：向法院標(biāo)購(gòu)拍賣(mài)取得的房屋，申報(bào)契稅時(shí)要用標(biāo)購(gòu)價(jià)格計(jì)算，還是用評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格計(jì)算？ 該局說(shuō)明...
房地稅務(wù)
「一生一次」符合要件可再適用「一生一屋」
屏東縣政府財(cái)稅局表示，出售土地已適用「一生一次」自用住宅用地稅率(10％)課徵土地增值稅，再出售自用住宅用地，如符合以下條件，可再適用「一生...
房地稅務(wù)房地騰空出售「這期間」仍享優(yōu)惠土增稅
地方財(cái)稅局接獲民眾來(lái)電詢問(wèn)：出售舊屋前，全家人已經(jīng)搬進(jìn)新家、戶籍也已全部遷走，原舊屋未供出租或營(yíng)業(yè)使用，可否適用土地增值稅自用住宅用地特別稅...
房地稅務(wù)
大樓管理費(fèi)之收據(jù)可免納印花稅
地方政府財(cái)稅局表示：依據(jù)印花稅法第7條第2款規(guī)定，書(shū)立銀錢(qián)收據(jù)均繳納千分之4印花稅，而公寓大廈管理委員會(huì)每月向住戶收取管理費(fèi)所書(shū)立之收據(jù)，雖...
房地稅務(wù)
未辦保存登記房屋之移轉(zhuǎn)，契稅「這樣處理」
地方政府財(cái)稅局表示：未辦保存登記之房屋，其買(mǎi)賣(mài)、交換、贈(zèng)與、分割等應(yīng)於契約成立之日起30日內(nèi)，填具契稅申報(bào)書(shū)表，檢附公定格式契約書(shū)等資料，請(qǐng)...
房地稅務(wù)
臺(tái)南市府：建商合理銷售期3年，房屋稅率維持1.5％。
臺(tái)南市財(cái)政稅務(wù)局表示，房屋稅改革除落實(shí)居住正義外，仍應(yīng)符合課稅目的與合理性，起造人興建住宅房屋，主要目的在於銷售，因興建完成後之房屋尚需待售...
區(qū)域情報(bào)
居住正義！ 嘉義財(cái)稅局大查不動(dòng)產(chǎn)
居住正義當(dāng)?shù)溃鞯胤秸悇?wù)局也積極清查不動(dòng)產(chǎn)相關(guān)稅務(wù)。嘉義縣政府財(cái)政稅務(wù)局表示，本年度將把自用住宅用地稅率列為重點(diǎn)清查項(xiàng)目，此外，總統(tǒng)大選...
區(qū)域情報(bào)