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想減稅！「2稅7費」的房屋交易單據(jù)一定要保留
民眾來電詢問：個人出售房屋計算財產(chǎn)交易損益，繳納的房屋稅及房屋貸款利息得否列入成本費用減除？財政部國稅局表示，基本上「2稅7費」(契稅、印花...
房地稅務(wù)
又被抓到！借人頭，想避稅，國稅局查獲，補稅+罰款
財政部國稅局表示，民眾出售2年內(nèi)之不動產(chǎn)除法令另有規(guī)定外，應(yīng)以銷售價格10％或15％稅率申報繳納特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡稱奢侈稅)，但有人為...
房地稅務(wù)
要弄清楚！房屋承租人負(fù)擔(dān)扣繳稅額視同租金
財政部國稅局表示，近期查獲甲公司向乙君(中華民國境內(nèi)居住之個人)承租房屋，租賃契約約定由甲公司負(fù)擔(dān)租賃所得扣繳稅額，乙君每月實收租金202,...
房地稅務(wù)
取巧安排！假藉免稅土地移轉(zhuǎn)應(yīng)稅土地，課稅并處罰
財政部國稅局表示，贈與人假藉免徵贈與稅土地，取巧安排移轉(zhuǎn)其他應(yīng)稅土地者，其與實質(zhì)贈與應(yīng)稅土地並無不同，應(yīng)就實質(zhì)贈與移轉(zhuǎn)之財產(chǎn)，課徵贈與稅並處...
房地稅務(wù)
房屋無償借與他人使用，需公證方得免稅
民眾詢問，股東將名下房子提供給公司無償使用，是否要設(shè)算租賃收入報繳綜合所得稅？財政部國稅局表示，將財產(chǎn)借與他人使用，除經(jīng)查明確係符合無償且非...
房地稅務(wù)
公司出售因合并或分割取得之不動產(chǎn)，注意奢侈稅計算持有期間
財政部國稅局表示，依企業(yè)併購法或金融機構(gòu)合併法規(guī)定合併或分割而存續(xù)(既存)或新設(shè)之公司，出售其自消滅或被分割公司承受並完成移轉(zhuǎn)登記之不動產(chǎn)，...
房地稅務(wù)
大樓地下停車場對外營業(yè)，要辦理營業(yè)登記課稅
林先生來電詢問，大樓所屬地下停車場，部分車位供非大樓住戶臨時停車並收取費用，應(yīng)否辦理營業(yè)登記？財政部國稅局答覆，大樓地下停車場之管理使用方式...
房地稅務(wù)
中山設(shè)計產(chǎn)業(yè)園區(qū) 北市首座設(shè)計產(chǎn)業(yè)園區(qū)
臺北市長郝龍斌2014年10月24日出席中山設(shè)計產(chǎn)業(yè)園區(qū)簽約記者會，財政部國有財產(chǎn)署北區(qū)分署及臺北市文化局共同簽署合作契約，將URS21中山...
區(qū)域情報
共同開發(fā)！「臺北市中山設(shè)計產(chǎn)業(yè)園區(qū)」正式簽約
國產(chǎn)署配合臺北市獲選為2016世界設(shè)計之都，提供臺北市中山區(qū)國有房地(原臺灣省菸酒公賣局中山配銷處舊址)，與北市府?dāng)y手建置設(shè)計產(chǎn)業(yè)園區(qū)，打造...
市場快訊
新竹市宣布未來4年青年成家立業(yè)方案
新竹市政府2014年10月21日宣布未來4年青年成家立業(yè)方案，盼協(xié)助新竹市青年能夠安「新」立業(yè)、住「竹」成家~樂工作、願意生、安心養(yǎng)、宅新竹...
區(qū)域情報
死亡前2年內(nèi)贈與配偶之財產(chǎn)仍應(yīng)申報遺產(chǎn)稅
財政部國稅局表示，被繼承人死亡前2年內(nèi)贈與配偶、各順序繼承人及其配偶之財產(chǎn)，應(yīng)於被繼承人死亡時，視為被繼承人之遺產(chǎn)，併入遺產(chǎn)總額課徵遺產(chǎn)稅。...
房地稅務(wù)
抓投資客！國稅局積極查緝「紅單」售屋所得稅
財政部國稅局表示，房屋在未建造完成前，其所有權(quán)仍屬建設(shè)公司所有，買方僅購得未來取得房屋及土地之「權(quán)利」，故個人於建案完工前進(jìn)行預(yù)售屋、購屋預(yù)...
房地稅務(wù)
小心喔！未辦竣「戶籍登記」遭補征奢侈稅并加罰
財政部國稅局表示：納稅義務(wù)人甲君於2013年11月28日將名下持有期間未滿2年之房地，以200萬元簽約出售予乙君，甲君與其配偶及未成年直系親...
房地稅務(wù)又被抓到！利用他人名義逃漏奢侈稅，補稅受罰
財政部國稅局表示，特種貨物及勞務(wù)稅(俗稱奢侈稅)條例第2條第1項第1款規(guī)定，所有權(quán)人銷售持有期間在2年以內(nèi)之不動產(chǎn)，除符合該條例第5條排除課...
房地稅務(wù)
也是問題！「交換」停車位，是否要繳奢侈稅？
民眾詢問，將其所有之停車位與他人的交換，是否要繳奢侈稅？財政部國稅局表示：特種貨物及勞務(wù)稅條(簡稱奢侈稅)例施行細(xì)則第25條：「納稅義務(wù)人以...
房地稅務(wù)
搞清楚喔！仲介公司發(fā)獎金，屬薪資所得非執(zhí)行業(yè)務(wù)所得
財政部國稅局表示，薪資所得之計算，以在職務(wù)上或工作上取得之各種薪金、俸給、工資、津貼、歲費、獎金、紅利及各種補助費等，所以給付員工之獎金仍屬...
房地稅務(wù)國稅局：閃避奢侈稅課征，要注意「戶籍遷入」時間
財政部國稅局表示，納稅義務(wù)人(即所有權(quán)人)銷售持有期間未滿2年之房屋及其坐落基地，且所有權(quán)人、配偶或未成年直系親屬僅有1戶房屋及其坐落基地，...
房地稅務(wù)再次提醒！奢侈稅課征按賣方「實際收取」金額申報
財政部北區(qū)國稅局表示，依特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡稱奢侈稅)條例第8條第1項規(guī)定，納稅義務(wù)人銷售或產(chǎn)製特種貨物或特種勞務(wù)，其銷售價格指銷售時收...
房地稅務(wù)
要記起來！夫妻合購贈屋予子女，節(jié)稅好方法
財政部國稅局表示，買不動產(chǎn)贈與子女是許多父母常見之理財方式，有意購屋贈與子女之父母可善加利用每人每年免稅額220萬元之規(guī)定，以達(dá)到節(jié)稅效果。...
房地稅務(wù)
4戶以上！10月中旬前送交自住房屋回復(fù)單
稅捐機關(guān)表示，配合財政部首次實施自住房屋作業(yè)，針對本人、配偶及未成年子女，持有全國住家用房屋戶數(shù)，合計在4戶以上者，已於2014年8月前寄送...
市場快訊