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購地借款利息，不得列為當期費用
財政部國稅局表示，依營利事業(yè)所得稅查核準則第97條第9款規(guī)定，購買土地之借款利息，應列為資本支出；經(jīng)辦妥過戶手續(xù)或交付使用後之借款利息，可作...
房地稅務
依規(guī)定！符合房屋稅及地價稅自住規(guī)定，免繳納奢侈稅？
財政部國稅局表示，陳先生出售持有期間在2年以內(nèi)之房屋及其坐落基地，且僅由其父親將戶籍設於該房地，因已於地方稅務局(稅捐稽徵處)申辦符合房屋稅...
房地稅務
別糊涂了！贈與總額超過免稅額220萬，要課稅
財政部國稅局表示，贈與金額加計當年度各次贈與金額超過免稅額220萬元部分，應課徵贈與稅，請納稅人記得辦理贈與稅申報。 該局...
房地稅務
舊屋增稅？北市府政策尚未決定
針對新聞媒體報導，財政部宣布解除老屋增稅禁令，並授權地方政府能調(diào)整稅基，北市率先表態(tài)要調(diào)高的說法，臺北市政府財政局澄清，是否對該市舊屋調(diào)整房...
市場快訊
再次提醒！房屋無償借與他人營業(yè)，應課征綜所稅
財政部國稅局表示，提供房屋與他人做營業(yè)或執(zhí)行業(yè)務者使用，雖未收取租金，仍應參照當?shù)匾话阕饨鹎闆r，計算租賃收入，課徵綜合所得稅。 ...
房地稅務
別踩地雷！奢侈稅不可減除原始取得成本及相關費用
財政部國稅局表示，納稅義務人銷售持有期間未滿2年之不動產(chǎn)，除符合特種貨物及勞務稅(以下簡稱奢侈稅)條例第5條各款排除課稅規(guī)定外，均應以其銷售...
房地稅務
臺北市都市再生，URS創(chuàng)造良善城市
臺北市政府宣示，都市再生前進基地(URS)推動計畫推動迄今卓然有成，未來也將持續(xù)辦理，拓展都市再生效益。URS計畫的顯著成效，為臺北市申辦世...
區(qū)域情報
老屋是寶！北市屋齡31年以上房價翻轉向上
財政部11月5日宣布解除「老屋增稅禁令」，北市府開第一槍率先跟進。臺灣房屋智庫根據(jù)實價資訊，以住宅屋齡每10年做一個區(qū)間，統(tǒng)計各屋齡層201...
趨勢報導
自作聰明！出售2年內(nèi)房地，如部分曾供營業(yè)使用，記得申報奢侈稅
財政部國稅局表示，銷售持有2年以內(nèi)，位於中華民國境內(nèi)之房屋及其土地，如部分或全部面積曾供營業(yè)使用或出租，且無適用特種貨物及勞務稅(以下簡稱奢...
房地稅務
備份起來！免課奢侈稅之戶數(shù)認定是有原則的
財政部國稅局表示，依特種貨物及勞務稅條例(以下簡稱奢侈稅)第5條第1款規(guī)定，所有權人銷售持有期間在2年以內(nèi)之房屋及其坐落基地，如其與配偶及未...
房地稅務
小心被罰！房屋租金未申報租賃所得，國稅局會查
財政部國稅局表示，房東出租房屋收取之租金係屬所得稅法第14條第1項第5類規(guī)定之租賃收入，房東應依法確實申報。 該局說明，個...
房地稅務
要注意！墊繳遺產(chǎn)稅未向共同繼承人求償視同贈與
財政部國稅局表示，如有個別繼承人以其本身固有之財產(chǎn)先行墊繳遺產(chǎn)稅，未向其他共同繼承人求償者應視同贈與，依法核課贈與稅。又此類以贈與論案件如當...
房地稅務
父母出資為子女購買房地，小心課征贈與稅
財政部國稅局最近查核案件時，發(fā)現(xiàn)某甲之兒子於2012年間登記購置一筆臺南市價值4,700萬元的房地，經(jīng)查某甲之子當年剛就業(yè)，並無相當資力可購...
房地稅務
購買不良債權，抵繳法拍利得，應申報交易所得
財政部國稅局表示，個人購入不良債權，並進而以持有之債權抵繳拍賣價款，該處分之債權額應否列報？國稅局表示：所處分之債權額即為應受分配額，此受分...
房地稅務
發(fā)布令釋！地方調(diào)整建筑單價得自行決定其適用原則
財政部2014年11月5日發(fā)布令釋，各地方政府評定房屋構造標準單價得視地方實際情形自行決定其適用原則，並廢止該部2010年2月26日臺財稅字...
市場快訊
失風遭罰！利用無屋第三人登記為房地所有權人，閃稅重罰
財政部國稅局表示：為健全房屋市場，同時照顧民眾自住及換屋需要，特種貨物及勞務稅(俗稱奢侈稅)條例第5條第1款及第2款定明合理、常態(tài)及非自願性...
房地稅務
國稅局對北市繁榮地段店面進行例行性扣繳檢查
財政部國稅局表示，為維護租稅公平，近日針對臺北市承租繁榮地段之店面進行例行性扣繳檢查，該局提醒承租房屋經(jīng)營之小規(guī)模營業(yè)人應依規(guī)定辦理扣繳及申...
市場快訊
將房屋無償供營業(yè)使用，需計算租金收入并繳稅
財政部國稅局表示，房屋所有權人將房屋供他人使用，除經(jīng)查明確係無償且非供營業(yè)或執(zhí)行業(yè)務者使用外，應參照當?shù)匾话阕饨鹎闆r，計算租賃收入，繳納所得...
房地稅務提醒注意！2014年地價稅11月1日開征
財政部賦稅署表示，2014年地價稅將於2014年11月1日開徵，繳納期限原至同年11月30日截止，因11月30日適逢星期日，依法順延至同年1...
市場快訊
搞清新稅制，合法繳最少的稅
財政部為改善所得分配並適度提高高所得者對社會之回饋，參考國際稅制改革趨勢並衡酌我國經(jīng)濟財政狀況，在改革變動成本最小之情形下，修正現(xiàn)行兩稅合一...
房地稅務