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出售不動(dòng)產(chǎn)如未劃分房屋土地各別價(jià)格時(shí)，如何計(jì)算財(cái)產(chǎn)交易所得？
財(cái)政部臺(tái)北國稅局表示，有土斯有財(cái)為我國傳統(tǒng)觀念，臺(tái)北市可供建築之土地稀少，致使臺(tái)北市不動(dòng)產(chǎn)交易價(jià)格屢創(chuàng)新高，近來持續(xù)接獲民眾來電詢問出售不動(dòng)...
房地稅務(wù)
財(cái)政部修正?不動(dòng)產(chǎn)評(píng)價(jià)委員會(huì)組織規(guī)程?第3條規(guī)定
財(cái)政部於20154月中旬修正發(fā)布?不動(dòng)產(chǎn)評(píng)價(jià)委員會(huì)組織規(guī)程?第3條，調(diào)整該委員會(huì)代表之遴聘及人數(shù)規(guī)定。修正重點(diǎn)如下： 一、...
市場快訊
臺(tái)中市府續(xù)與國財(cái)署溝通使用豐原都更土地
有媒體報(bào)導(dǎo)指出，臺(tái)中市豐原火車站東側(cè)都市更新案，財(cái)政部國有財(cái)產(chǎn)署希望蓋辦公廳舍而不同意興辦社會(huì)住宅，並指已另提豐原其他9塊地讓臺(tái)中市府興辦社...
區(qū)域情報(bào)
財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與子女，可以合法技巧免稅
民眾來電詢問：若子女婚嫁時(shí)贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)，是否會(huì)課徵贈(zèng)與稅？財(cái)政部國稅局表示：很多新人都趕在農(nóng)曆7月前完成終身大事，該局提供準(zhǔn)新人的父母一項(xiàng)合法節(jié)...
房地稅務(wù)
重大開發(fā)！柯市府啟動(dòng)閑置公有土地開發(fā)利用
北市府於2015年4月8日召開公有土地規(guī)劃開發(fā)案記者會(huì)，針對(duì)市議會(huì)舊址、URS21基地及內(nèi)湖之心等公有土地之未來規(guī)劃開發(fā)利用，作初步的說明。...
區(qū)域情報(bào)
財(cái)產(chǎn)借人！除無營業(yè)使用外，應(yīng)課租賃所得
財(cái)政部臺(tái)北國稅局表示，依所得稅法第14條第1項(xiàng)第5類第4款規(guī)定，將財(cái)產(chǎn)借與他人使用，除經(jīng)查明確係無償且非供營業(yè)或執(zhí)行業(yè)務(wù)者使用外，應(yīng)參照當(dāng)?shù)?..
房地稅務(wù)保衛(wèi)家產(chǎn)大作戰(zhàn)，繼承登記快申辦
新北市新店地政事務(wù)所對(duì)轄區(qū)內(nèi)逾1年以上尚未申辦繼承登記之不動(dòng)產(chǎn)，將於2015年4月1日起公告3個(gè)月，本次公告之被繼承人數(shù)共376人、土地56...
區(qū)域情報(bào)
一定牢記！個(gè)人出售房屋之財(cái)產(chǎn)交易所得計(jì)算規(guī)定
財(cái)政部於2015年4月初訂定發(fā)布「2014年度個(gè)人出售房屋之財(cái)產(chǎn)交易所得計(jì)算規(guī)定」。財(cái)政部表示，依所得稅法施行細(xì)則第17條之2第1項(xiàng)規(guī)定，個(gè)...
房地稅務(wù)
租賃所得！減除必要損耗及費(fèi)用后申報(bào)所得
財(cái)政部表示，各地區(qū)國稅局業(yè)於日前訂定2014年度房屋及土地之「當(dāng)?shù)匾话阕饨饦?biāo)準(zhǔn)」，並報(bào)經(jīng)該部備查。依所得稅法第14條第1項(xiàng)第5類規(guī)定，財(cái)產(chǎn)租...
房地稅務(wù)
財(cái)政部開會(huì)研商公銀控管不動(dòng)產(chǎn)授信風(fēng)險(xiǎn)
財(cái)政部於2015年3月31日邀集9家公股銀行總經(jīng)理開會(huì)，了解各行庫資本適足、建築貸款餘額等情形，並討論強(qiáng)化資本品質(zhì)及控管不動(dòng)產(chǎn)授信風(fēng)險(xiǎn)之相關(guān)...
市場快訊
還差一點(diǎn)！行政院「局部完成」房地合一稅改修正草案
行政院2015年3月30日召開會(huì)議，由政務(wù)委員杜紫軍主持審查財(cái)政部所報(bào)房地合一稅改之「所得稅法」部分條文修正草案及「特種貨物及勞務(wù)稅條例」第...
市場快訊注意權(quán)益！出售未滿2年之贈(zèng)與房地產(chǎn)，得免奢侈稅
財(cái)政部國稅局表示，財(cái)政部配合2015年1月7日修正公布的特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡稱奢侈稅)條例第5條第1項(xiàng)第12款「確屬非短期投機(jī)」免徵奢侈...
房地稅務(wù)熱度再起！南京東路二段商業(yè)用地，標(biāo)出千萬單價(jià)
雖然大面積國有地停止標(biāo)售，加上政府積極的稅改影響房市，不過2015年3月26日國產(chǎn)署標(biāo)售一批南京東路二段上精華區(qū)的商業(yè)地，結(jié)果吸引壽險(xiǎn)公司進(jìn)...
市場快訊
溢價(jià)四成！元大人壽力搏群雄，千萬天價(jià)標(biāo)購?fù)恋?/a>
國防部委託財(cái)政部國產(chǎn)署標(biāo)售土地2015年3月26日開標(biāo)，其中最受矚目的「臺(tái)北市中山區(qū)吉林段二小段」寫下千萬天價(jià)，該案面積約290坪，最後由元...
市場快訊
公銀辦理「青年安心成家貸款」共計(jì)撥貸5,819億
財(cái)政部國庫署表示，為協(xié)助無自有住宅家庭購置住宅，財(cái)政部於2010年12月推出之「青年安心成家購屋優(yōu)惠貸款」，由臺(tái)灣銀行等8家公股銀行以銀行自...
市場快訊
大樓社區(qū)停車位對(duì)外出租應(yīng)課營業(yè)稅
財(cái)政部國稅局表示，社區(qū)大樓管理委員會(huì)如有將大樓停車位對(duì)外出租營業(yè)情事，應(yīng)於事前向稽徵機(jī)關(guān)申請(qǐng)?jiān)O(shè)立登記並課徵營業(yè)稅，以免受罰。 ...
房地稅務(wù)
房客注意！房客負(fù)擔(dān)房東補(bǔ)充保險(xiǎn)費(fèi)，扣報(bào)繳要謹(jǐn)慎
財(cái)政部國稅局表示，租賃契約約定由承租人負(fù)擔(dān)所得稅之扣繳稅款及全民健康保險(xiǎn)之補(bǔ)充保險(xiǎn)費(fèi)，辦理所得稅扣繳及申報(bào)時(shí)，以包括扣繳稅款及補(bǔ)充保險(xiǎn)費(fèi)在內(nèi)...
房地稅務(wù)
這要知道！買方承受賣方債或稅，應(yīng)計(jì)入售價(jià)申報(bào)奢侈稅
財(cái)政部國稅局表示，所有權(quán)人銷售持有期間未滿2年之不動(dòng)產(chǎn)，除符合特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡稱奢侈稅)條例第5條各款排除課稅規(guī)定外，均應(yīng)以其銷售價(jià)...
房地稅務(wù)
重劃區(qū)買賣土地，別忘繳奢侈稅
財(cái)政部國稅局表示，土地參與重劃，重劃後應(yīng)分配土地面積，依平均地權(quán)條例第62條規(guī)定，視為其原有土地，嗣後出售時(shí)，依特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡稱奢...
房地稅務(wù)
符合規(guī)定！夫妻銷售婚前各自取得不動(dòng)產(chǎn)，免征奢侈稅
財(cái)政部國稅局表示，依據(jù)2015年1月7日總統(tǒng)修正公布之特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡稱奢侈稅條例)第5條第1項(xiàng)第12款，增訂授權(quán)財(cái)政部對(duì)於銷售房地...
房地稅務(wù)