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這要記??！想不被課奢侈稅，戶籍遷入要「遷」對(duì)人
財(cái)政部國(guó)稅局表示：依特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡(jiǎn)稱奢侈稅)條例規(guī)定，所有權(quán)人與其配偶及未成年直系親屬僅有1戶房地，如已辦竣戶籍登記並有自住事實(shí)，...
房地稅務(wù)
出售非短期投機(jī)二親等贈(zèng)與房地，免征奢侈稅
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，財(cái)政部日前發(fā)布有關(guān)特種貨物及勞務(wù)稅(簡(jiǎn)稱奢侈稅)第5條第1項(xiàng)第12款規(guī)定「確屬非短期投機(jī)」免徵奢侈稅類型，並自2015...
房地稅務(wù)
繼承房屋，如符要件，請(qǐng)申請(qǐng)自住優(yōu)惠稅率
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，依財(cái)政部訂頒之「住家用房屋供自住及公益出租人出租使用認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)」第2條規(guī)定，個(gè)人所有之住家用房屋同時(shí)符合下列情形者，...
房地稅務(wù)
筆記起來！重購(gòu)自用住宅扣抵稅，也有「眉角」要注意
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，納稅義務(wù)人辦理綜合所得稅結(jié)算申報(bào)，列報(bào)重購(gòu)自用住宅扣抵稅額，應(yīng)符合所得稅法相關(guān)法令規(guī)定，始得列報(bào)。 ...
房地稅務(wù)
知稅避稅！贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)價(jià)值計(jì)算要弄清楚，可免贈(zèng)與稅
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)價(jià)值之計(jì)算，土地是以每平方公尺公告土地現(xiàn)值乘以面積再乘以持分，房屋以評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格為準(zhǔn)，二者合計(jì)數(shù)即為該不動(dòng)產(chǎn)之...
房地稅務(wù)
將房屋無償供兄弟姊妹使用，是否應(yīng)計(jì)算租賃收入？
財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局表示依所得稅法第14條第1項(xiàng)第5類第4款規(guī)定，將財(cái)產(chǎn)借與他人(指本人、配偶及直系親屬以外之個(gè)人或法人)使用，除經(jīng)查明確係無償...
房地稅務(wù)這要記?。∩莩薅惒伞缸孕猩陥?bào)」繳納制
財(cái)政部國(guó)稅局表示，近來查獲民眾購(gòu)買房地，持有期間未滿2年即出售，且不符合特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡(jiǎn)稱奢侈稅)條例第5條各款之排除規(guī)定，未於訂定...
房地稅務(wù)
備份起來！公共設(shè)施用地、保留地、既成道路租稅減免規(guī)定
財(cái)政部表示，邇來民眾常對(duì)於公共設(shè)施用地、公共設(shè)施保留地及既成道路適用租稅減免之規(guī)定時(shí)有疑義，爰特予說明，俾維護(hù)民眾權(quán)益。 ...
房地稅務(wù)
南區(qū)國(guó)稅局密集開辦房地合一課稅講習(xí)會(huì)
財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示，房地合一課稅新制將自2016年1月1日起施行，為使納稅義務(wù)人瞭解新制，除了規(guī)劃多元方式廣為宣傳外，更本於愛心辦稅的服務(wù)...
市場(chǎng)快訊繼承房地！「持有時(shí)間」關(guān)系到房地合一「新制」或「舊制」
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，個(gè)人於2016年1月1日以後出售屬2014年1月2日以後取得且持有期間在2年以內(nèi)或2016年1月1日以後取得之房屋、房...
房地稅務(wù)父母贈(zèng)與！未超過220萬，應(yīng)否辦理贈(zèng)與申報(bào)
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，贈(zèng)與稅納稅義務(wù)人(即贈(zèng)與人)，每年得自贈(zèng)與總額中減除免稅額220萬元，因此父母贈(zèng)與子女財(cái)產(chǎn)，同1年度內(nèi)贈(zèng)與總金額各不超...
房地稅務(wù)
3分鐘，復(fù)習(xí)房地合一課征所得稅制度
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，為改善現(xiàn)行不動(dòng)產(chǎn)交易稅制缺失，健全不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展，促使房屋、土地交易正?；?，財(cái)政部推動(dòng)「房地合一課徵所得稅制度」(下稱...
房地稅務(wù)
教條宣導(dǎo)！房東租金收入，要并入綜所稅申報(bào)
財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示，開學(xué)季即將來臨，很多學(xué)生面臨離家租屋情形，而房東如將房屋出租所取得租金收入，應(yīng)申報(bào)租賃所得，另若有收取押金，也應(yīng)按郵政...
房地稅務(wù)
營(yíng)業(yè)人為他人修繕損壞房屋，應(yīng)開立統(tǒng)一發(fā)票
財(cái)政部國(guó)稅局表示，蘇迪勒造成災(zāi)損，營(yíng)業(yè)人為他人修繕損壞之房屋或財(cái)物，應(yīng)記得依規(guī)定開立統(tǒng)一發(fā)票。 國(guó)稅局表示，蘇迪勒颱風(fēng)來襲...
市場(chǎng)快訊
國(guó)稅局：受「贈(zèng)與」房地后出售，奢侈稅計(jì)算要看「持有期間」
財(cái)政部國(guó)稅局表示，納稅義務(wù)人因受贈(zèng)取得房屋及其坐落基地所有權(quán)，原則上自贈(zèng)與完成移轉(zhuǎn)登記之日起算持有期間，倘受贈(zèng)後持有期間未超過2年予以出售且...
房地稅務(wù)
受贈(zèng)農(nóng)地5年內(nèi)出售部分持分，會(huì)全部被補(bǔ)稅嗎？
財(cái)政部國(guó)稅局表示，日前接獲民眾電話詢問在2015年年初將名下農(nóng)地贈(zèng)與自己兒子、女兒，各持分1/2，經(jīng)國(guó)稅局核定免徵贈(zèng)與稅，並自受贈(zèng)之日起受列...
房地稅務(wù)明年起，房地合一課征個(gè)人所得稅申報(bào)應(yīng)注意事項(xiàng)
財(cái)政部國(guó)稅局表示，自2016年1月1日起，個(gè)人有所得稅法第4條之4規(guī)定之下列房屋、房屋及其坐落基地或依法得核發(fā)建造執(zhí)照之土地(以下合稱房屋、...
房地稅務(wù)
缺一不可！自用住宅4條件齊備，才不會(huì)淪為「非自用住宅」
財(cái)政部國(guó)稅局表示，2016年1月1日房地合一新制施行後，出售自用住宅獲利低於400萬元者，全數(shù)免稅；獲利超過400萬元部分，按稅率10％分離...
房地稅務(wù)
營(yíng)利事業(yè)房地合一所得額，不得減除土增稅
財(cái)政部國(guó)稅局表示，營(yíng)利事業(yè)自2016年1月1日起，出售2016年1月1日以後取得之房屋、土地或2014年1月2日以後取得並持有2年以內(nèi)房屋、...
房地稅務(wù)
請(qǐng)勿投機(jī)！以低于公告土地現(xiàn)值價(jià)格出售土地，視同贈(zèng)與
財(cái)政部國(guó)稅局表示，納稅義務(wù)人以低於公告土地現(xiàn)值之價(jià)格出售土地，涉及以顯著不相當(dāng)之代價(jià)讓與財(cái)產(chǎn)，應(yīng)按公告土地現(xiàn)值與出售價(jià)格之差額，課徵贈(zèng)與稅。...
房地稅務(wù)