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房東注意！扣繳后結(jié)束營業(yè)，出租人可代報扣繳憑單
財政部臺北國稅局表示，常有房東詢問出租房屋給營利事業(yè)使用，該營利事業(yè)卻於年度中結(jié)束營業(yè)，且負(fù)責(zé)人行蹤不明，致房東每月被代扣繳10％稅款，無法...
房地稅務(wù)筆記起來！出售新制房地，30日內(nèi)自行辦理所得稅申報
財政部臺北國稅局表示，個人於2016年1月1日出售適用所得稅法第4條之4規(guī)定(以下稱新制)之房地，應(yīng)於房屋、土地完成所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記日之次日起...
房地稅務(wù)符合減免規(guī)定者，請速于11月30日前補提出申請
財政部賦稅署表示，2016價調(diào)幅較以往年度為鉅，考量部分納稅義務(wù)人未依限申請適用自用住宅用地、各項事業(yè)用地特別稅率或減免地價稅，致地價稅遽增...
市場快訊
遺產(chǎn)及贈與稅電子申辦，擴大對象至受任人
為提升為民服務(wù)品質(zhì)及效能，鼓勵民眾使用網(wǎng)路替代馬路之e化方式申報，財政部於9月底修正「遺產(chǎn)及贈與稅電子申辦作業(yè)要點」，將適用對象擴及受任人，...
房地稅務(wù)
工業(yè)用地優(yōu)惠稅率及減免稅用地申請期限延至30日
財政部2016年11月23日同意參照自用住宅用地，放寬工業(yè)用地千分之十優(yōu)惠稅率及減免稅用地的申請期限至11月30日。土地所有權(quán)人的土地，只要...
市場快訊
筆記起來！房地合一交易有損失，記得要申報
財政部高雄國稅局近日審理房地合一課稅新制之個人房地交易案件，發(fā)現(xiàn)多起因房地交易損失卻未辦理申報，而遭裁處罰鍰之案件。 該局...
房地稅務(wù)請注意！管委會出租「公共空間」收入，應(yīng)辦營業(yè)登記
大樓管理委員會(下稱管委會)為增加其財源，如將外牆或屋頂出租，供刊登大型廣告或充作基地臺，財政部南區(qū)國稅局表示，該租金係屬管委會銷售勞務(wù)之收...
市場快訊
歡迎投標(biāo)！新北市7筆市有土地標(biāo)租
新北市政府財政局於2016年11月22日(星期二)起公告標(biāo)租臺北市北投區(qū)、南港區(qū)及新北市板橋區(qū)、土城區(qū)、三重區(qū)、新店區(qū)等7處市有土地，可作為...
區(qū)域情報別讓自己權(quán)益睡著「地價稅繳納能省則省」
近日地價稅分期繳納、自用住宅用地稅率可延期申請、凍漲及打折等議題大受矚目，臺南市政府財政稅務(wù)局表示，2016年因公告地價調(diào)漲幅度確實較大，部...
房地稅務(wù)筆記起來！以房地供繳稅擔(dān)保，按「官價」加2成估價
財政部國稅局表示，常接獲納稅義務(wù)人來電詢問，其名下所有土地、房屋業(yè)已充當(dāng)擔(dān)保品或遭禁止財產(chǎn)處分登記，該不動產(chǎn)市價合計顯逾欠繳應(yīng)納稅捐，國稅局...
房地稅務(wù)
防范稽查！個人出售預(yù)售屋之憑證「妥善保存」
財政部國稅局表示，個人如有買賣預(yù)售屋而獲利，應(yīng)以預(yù)售屋出售之實際成交金額，減除原始取得成本及必要費用後之餘額為財產(chǎn)交易所得，併入出售年度之個...
房地稅務(wù)筆記起來！房屋若為網(wǎng)拍營業(yè)場所，地價稅怎么算？
雖然將自家房地登記為網(wǎng)路銷售貨物或勞務(wù)的營業(yè)處所，但是，您還是可以申請地價稅自用住宅優(yōu)惠稅率喔！ 稅捐機關(guān)解釋，依財政部2...
房地稅務(wù)
地政知識！分割土地價值「有差額」應(yīng)課贈與稅
財政部國稅局表示，土地共有人辦理土地分割，各人取回的土地，與依原持有比例所算得之價值不等，其差額部分如無「補償約定」，屬於以顯著不相當(dāng)代價讓...
房地稅務(wù)筆記起來！公司「租地建屋」提列折舊「有限制」
財政部國稅局表示，營利事業(yè)承租空地建屋使用，雖事先約定租賃期滿拆屋還地，有關(guān)房屋之折舊，依財政部1983年4月6日臺財稅第32193號函釋，...
房地稅務(wù)預(yù)售轉(zhuǎn)讓！依交付尾款日所屬年度申報財產(chǎn)交易所得
財政部臺北國稅局表示，近來房地產(chǎn)景氣低迷，銀行房屋貸款條件嚴(yán)格，投資房地產(chǎn)之成本持續(xù)上升，使得有些個人因資金壓力而讓渡持有之預(yù)售屋，個人出售...
房地稅務(wù)
被打臉了！財政部「不同意」桃園地價稅打折案
桃園市稅務(wù)局表示：桃園市因公告地價調(diào)漲，致部分納稅義務(wù)人應(yīng)繳地價稅稅額增加，市府反映民意於2016年11月10日向財政部建議減徵地價稅，於2...
區(qū)域情報
國產(chǎn)署與臺東縣政府將聯(lián)手打造「池上藝術(shù)村」
國產(chǎn)署與臺東縣政府為推動臺東縣池上鄉(xiāng)藝文產(chǎn)業(yè)，業(yè)報經(jīng)財政部同意，規(guī)劃共同開發(fā)池上國中舊教師宿舍區(qū)，將特色舊建物以「池上藝術(shù)村」空間利用，結(jié)合...
區(qū)域情報筆記起來！出資為子女繳納貸款「涉及贈與」
財政部國稅局表示，父母幫甫成年子女購買不動產(chǎn)時，若逐年以免稅額度贈與現(xiàn)金，供子女支付購屋頭期款，嗣後再給予現(xiàn)金供子女償還貸款本息，仍應(yīng)辦理贈...
房地稅務(wù)
臺中市府：多管道減輕地價稅，獲中央正面回應(yīng)
全國各縣市調(diào)整2016年地價稅，臺中市政府也努力落實更公平的稅制。在市長林佳龍指示「苦民所苦」下，已爭取中央同意放寬自用住宅用地優(yōu)惠稅率申請...
區(qū)域情報房東注意！須有租金收入，才可減除該房屋之修繕費用
財政部臺北國稅局表示，個人房屋如係以出租為目的，且於當(dāng)年度有租金收入者，則該房屋之修繕費用可於當(dāng)年度綜合所得稅結(jié)算申報時，自該房屋租賃收入項...
房地稅務(wù)