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金融觀察！公寓套房風險高，銀行放款先知曉
財政部金融聯(lián)徵中心公布2016年第三季最新貸款資料，在建物類別的平均核貸成數(shù)上，以套房66.26％為最低，電梯大廈的70.19％為最高，但如...
市場快訊
提醒注意！計劃今年贈與財產(chǎn)給親屬者，剩最后1個月
財政部臺北國稅局提醒，計劃在2016年度贈與財產(chǎn)給親屬之民眾，要把握最後的1個月。 臺北國稅局表示，依遺產(chǎn)及贈與稅法第22...
房地稅務
提醒注意！青年安心成家購屋優(yōu)惠貸款延至2018年底
為協(xié)助無自有住宅家庭購屋需求，財政部於2010年12月推出「青年安心成家購屋優(yōu)惠貸款」，由臺灣銀行等8家公股銀行以銀行自有資金辦理，經(jīng)二度展...
市場快訊
旗津道沙灘酒店再度榮獲財政部促參金擘獎優(yōu)等獎
高雄市政府經(jīng)濟發(fā)展局促參首案『高雄市旗后觀光市場2樓、3樓委託經(jīng)營管理案』，榮獲財政部第14屆民間參與公共建設金擘獎優(yōu)等獎，在眾多參選促參案...
區(qū)域情報
不良債權！交易過程，有些「稅」要注意喔
財政部北區(qū)國稅局表示，個人向資產(chǎn)管理公司或金融機構購入債權，嗣於向法院聲請強制執(zhí)行債務人之抵押物時，參與拍賣或聲明承受該抵押物，並以所持有之...
房地稅務
筆記起來！出售繼承的房地，課稅期間「雙規(guī)定」
財政部北區(qū)國稅局表示，納稅義務人2016年1月1日以後交易因繼承取得之房屋、土地，符合下列情形之一者，非屬房地合一新制課稅範圍，僅房屋部分之...
房地稅務
遺產(chǎn)稅及贈與稅網(wǎng)路申辦代理人E起來
財政部北區(qū)國稅局表示，有鑑於民眾之遺產(chǎn)稅及贈與稅申報案件多委託地政士等專業(yè)人士或有經(jīng)驗之個人代理申報，為落實便民服務，提升稽徵機關為民服務品...
房地稅務
筆記起來！房地交易所得稅申報常見5大錯誤
財政部北區(qū)國稅局表示，2016年1月1日以後取得或2014年1月2日以後取得，且持有期間在2年以內(nèi)的房屋、土地，於2016年1月1日以後出售...
房地稅務
請注意！繼承土地直接登記給子女，應申報贈與稅
財政部北區(qū)國稅局表示，分配第一代遺產(chǎn)時，將土地直接登記予第三代，實質(zhì)上是第二代將應分得之財產(chǎn)贈與第三代，應依遺產(chǎn)及贈與稅法第4條第2款規(guī)定，...
房地稅務
請注意！核定分期繳納遺產(chǎn)或贈與稅而未繳，不再享有該優(yōu)惠
財政部中區(qū)國稅局表示，納稅義務人申請分期繳納遺產(chǎn)或贈與稅，經(jīng)稽徵機關核準後，如納稅義務人其中一期應納稅額未於繳納期限內(nèi)繳納，稽徵機關將就未繳...
房地稅務
不怕重稅！「五都大戶」均破千，北市總量增最多
根據(jù)財政部最新稅籍所有人歸戶資料顯示，2015年全臺房屋稅籍共約852萬戶，其中10戶以上的超級大戶，含個人及法人，共約1.32萬人，主要集...
市場快訊
拼都更？政院規(guī)劃房屋稅終身減免，財政部：未定案
行政院長林全2016年11月29日聽取各部會加速都更推動的報告。據(jù)了解，為了鼓勵民眾參與都更，參與都更者的房屋稅和地價稅減免，將從現(xiàn)行的2年...
市場快訊房地稅務！被繼承人所遺美國豪宅能否抵遺產(chǎn)稅？
財政部北區(qū)國稅局表示，近來接獲納稅義務人詢問被繼承人未遺留任何現(xiàn)金、銀行存款，因核定遺產(chǎn)稅應納稅額超過30萬元，可否以其所有美國豪宅抵繳遺產(chǎn)...
房地稅務筆記起來！被繼承人的贈與的「2年門檻」
財政部北區(qū)國稅局表示，被繼承人死亡前2年內(nèi)贈與配偶之財產(chǎn)，不計入贈與總額課稅，但是被繼承人死亡時，依遺產(chǎn)及贈與稅法第15條規(guī)定，仍應視為被繼...
房地稅務筆記起來！虧本轉讓「預售屋」，財損「如何申報」
財政部北區(qū)國稅局最近接到民眾甲君來電詢問，其於2015年底以2,700萬元買入某建案預售屋，2016年因急需資金週轉，欲以2,500萬元出售...
房地稅務
房地交易！別忘了「適用重購退(抵)稅」優(yōu)惠
財政部北區(qū)國稅局表示，個人出售自住房屋、土地適用房地合一新制所繳納之稅額，如有另行購買自住房地，且出售與購買時間(以完成移轉登記日為準)差距...
房地稅務筆記起來！調(diào)職出售2年以下房地，按20％課所得稅
財政部北區(qū)國稅局表示，房地合一課徵所得稅新制於2016年1月1日上路，依據(jù)所得稅法第14條之4第3項第1款第5目規(guī)定，個人因調(diào)職、非自願離職...
房地稅務請注意！適用特別稅率及減免稅申請延至11/30
2016年適逢公告地價調(diào)漲，納稅人地價稅額或有增加，考量部分納稅人尚未及申請適用自用住宅用地稅率，財政部已核準申請期限由9月22日延長至11...
房地稅務筆記起來！遺產(chǎn)稅及贈與稅網(wǎng)路申報代理人嘛吔通
財政部北區(qū)國稅局表示，為提供便捷、安全、多元化之申報管道，以網(wǎng)路代替馬路，自2016年10月1日起遺產(chǎn)及贈與稅網(wǎng)路申報，除納稅義務人外，代理...
房地稅務
地主終止耕地租約，佃農(nóng)領取補償費，應報稅
財政部國稅局指出：佃農(nóng)因地主收回出租耕地，終止租約而依平均地權條例第77條規(guī)定取得之概括性補償，如漏未以其半數(shù)作為當年度所得合併申報繳納綜合...
房地稅務