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筆記起來 購屋借款利息扣除額的「8大規(guī)定」
財(cái)政部國稅局表示，列報(bào)自用住宅購屋借款利息支出應(yīng)符合下列各要件並應(yīng)詳填申報(bào)書列舉扣除額明細(xì)，始得扣除： 一、房屋登記為納稅...
房地稅務(wù)
2016 房市「持有稅增、交易稅縮」
根據(jù)財(cái)政部統(tǒng)計(jì)處全國的稅收資料顯示，2016年的不動(dòng)產(chǎn)持有稅(房屋稅+地價(jià)稅)創(chuàng)下近年新高，對(duì)比不動(dòng)產(chǎn)交易稅收(土增稅+契稅)卻創(chuàng)下近4年的...
市場(chǎng)快訊稅務(wù)知識(shí) 辦公室水電費(fèi)用之統(tǒng)一發(fā)票可否申報(bào)扣抵？
財(cái)政部國稅局表示，近來接獲營業(yè)人來電詢問，承租辦公室支付的水、電等公用事業(yè)費(fèi)用，如果公用事業(yè)所開立統(tǒng)一發(fā)票之買受人為出租人，該進(jìn)項(xiàng)憑證可否申...
房地稅務(wù)同申報(bào)戶，非直系親屬房租支出如何申報(bào)？
臺(tái)南市蔡先生來電詢問，同一綜合所得稅申報(bào)戶內(nèi)列報(bào)扶養(yǎng)親屬在國內(nèi)租屋所支付的房租，是否都可以列舉扣除？ 財(cái)政部南區(qū)國稅局表示...
房地稅務(wù)
共同出資 隱名合伙買地，出售時(shí)「稅」怎么算？
財(cái)政部國稅局表示，數(shù)人合夥共同出資購地，將土地登記在其中一人名下，嗣後土地出售，隱名合夥人按出資比例所分配價(jià)款，於減除成本及必要費(fèi)用後之餘額...
房地稅務(wù)
小心被罰！出售受贈(zèng)取得房地，應(yīng)申報(bào)交易所得稅
財(cái)政部北區(qū)國稅局表示，個(gè)人出售受贈(zèng)取得依新制課徵所得稅之房屋、土地，應(yīng)以交易時(shí)之成交價(jià)額減除受贈(zèng)時(shí)之房屋評(píng)定現(xiàn)值及公告土地現(xiàn)值按政府發(fā)布之消...
房地稅務(wù)
房地合一 弄清楚自住房地租稅優(yōu)惠3條件
房地合一制度下，什麼是自住房地租稅優(yōu)惠？財(cái)政部國稅局表示，新制下，個(gè)人交易自住的房屋、土地，符合3項(xiàng)條件，課稅所得400萬元以內(nèi)者免納所得稅...
房地稅務(wù)
婚嫁贈(zèng)與 100萬元以內(nèi)免征贈(zèng)與稅
財(cái)政部國稅局表示，適逢農(nóng)曆過年結(jié)婚旺季，近來常接獲民眾詢問，有關(guān)贈(zèng)與子女婚嫁時(shí)之財(cái)物如何課稅等問題。依遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第20條第1項(xiàng)第7款規(guī)定...
房地稅務(wù)地政知識(shí) 共有物租賃所得，按共有人應(yīng)有部分計(jì)算
財(cái)政部國稅局表示，共有物出租，其租賃所得應(yīng)按各共有人之應(yīng)有部分計(jì)算，屬個(gè)人共有人者應(yīng)併入其綜會(huì)所得總額，課徵綜合所得稅。如未依規(guī)定申報(bào)租賃所...
房地稅務(wù)
國有財(cái)產(chǎn)署建置「共同開發(fā)案件成果專區(qū)」
財(cái)政部國有財(cái)產(chǎn)署為加強(qiáng)推動(dòng)結(jié)合目的事業(yè)主管機(jī)關(guān)共同改良利用國有非公用不動(dòng)產(chǎn)業(yè)務(wù)，於該署網(wǎng)站建置「共同開發(fā)案件成果專區(qū)」，歡迎民眾及相關(guān)單位踴...
市場(chǎng)快訊
房地稅務(wù) 非自愿性因素出售2年以內(nèi)房屋，「稅」有例外
財(cái)政部臺(tái)北國稅局表示，邇來常接獲納稅義務(wù)人來電，主張申報(bào)持有期間在2年以下之「個(gè)人房屋土地交易所得稅」時(shí)，已自行適用因調(diào)職、非自願(yuàn)離職或其他...
房地稅務(wù)
提醒注意 自有房屋無償供人使用，小心「稅」上身
財(cái)政部國稅局表示，民眾若將自己的房屋免費(fèi)借給朋友使用，但友人在此屋設(shè)立商號(hào)、公司或執(zhí)行業(yè)務(wù)等營業(yè)活動(dòng)或行為時(shí)，依規(guī)定仍須依照當(dāng)?shù)匾话阕饨饦?biāo)準(zhǔn)...
房地稅務(wù)稅捐常識(shí) 房屋遭法院拍賣，交易所得應(yīng)何時(shí)報(bào)稅？
財(cái)政部臺(tái)北國稅局表示，個(gè)人出售房屋，其財(cái)產(chǎn)交易所得歸屬年度是以房屋所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記日所屬年度為準(zhǔn)，但如果是遭法院拍賣，則是以買受人(即拍定人)...
房地稅務(wù)提醒注意！銷售持有2年內(nèi)房地「過戶日期」很重要
財(cái)政部臺(tái)北國稅局表示，銷售持有期間在2年以內(nèi)，且簽約日屬2015年12月31日以前，並於2016年1月1日以後完成所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記之不動(dòng)產(chǎn)，非...
房地稅務(wù)
專題講座 房地合一稅之實(shí)務(wù)解析
新北市瑞芳地政事務(wù)所訂於2017年2月21日下午14時(shí)30分至16時(shí)30分假該所3樓會(huì)議室舉辦「房地合一稅之實(shí)務(wù)解析」專題講座，特別邀請(qǐng)財(cái)政...
區(qū)域情報(bào)
筆記起來！房地交易所得，逾期自動(dòng)補(bǔ)報(bào)補(bǔ)繳免罰
財(cái)政部北區(qū)國稅局表示，房地合一課稅新制於2016年1月1日起實(shí)施，個(gè)人應(yīng)於交易房屋、土地完成所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記日或房屋使用權(quán)交易日之次日起算30...
房地稅務(wù)
房地稅務(wù) 出售2014/01/01的房屋，應(yīng)申報(bào)交易所得
財(cái)政部高雄國稅局表示：所得稅法規(guī)定，納稅義務(wù)人出售房屋，有買賣交易證明資料時(shí)，應(yīng)以交易時(shí)之成交價(jià)額減除原始取得成本，及因取得、改良及移轉(zhuǎn)該項(xiàng)...
房地稅務(wù)
佃農(nóng)取得之補(bǔ)償費(fèi)，應(yīng)申報(bào)綜所稅
財(cái)政部北區(qū)國稅局表示，佃農(nóng)承租之耕地，經(jīng)出租人收回終止租約所領(lǐng)取之補(bǔ)償費(fèi)，依所得稅法第14條第3項(xiàng)規(guī)定，耕地出租人收回耕地，而依平均地權(quán)條例...
房地稅務(wù)筆記起來！2016個(gè)人「財(cái)產(chǎn)交易所得」計(jì)算規(guī)定
財(cái)政部將於近日訂定發(fā)布「2016年度個(gè)人出售房屋之財(cái)產(chǎn)交易所得計(jì)算規(guī)定」。財(cái)政部表示，自2016年起實(shí)施房屋、土地合一按實(shí)價(jià)課徵所得稅新制，...
房地稅務(wù)
鄭文燦：財(cái)政穩(wěn)健，推動(dòng)桃園建設(shè)續(xù)向前
桃園市長鄭文燦2017年2月8日主持市政會(huì)議，接受財(cái)政局呈獻(xiàn)「桃園市榮獲2015年度地方財(cái)政業(yè)務(wù)考核全國第2名」獎(jiǎng)項(xiàng)，鄭文燦表示，財(cái)政是政府...
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