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遺贈稅務(wù) 遺產(chǎn)及贈與稅可用健?？ňW(wǎng)路申報
財政部南區(qū)國稅局表示，納稅義務(wù)人或受任人以網(wǎng)路辦理遺產(chǎn)稅及贈與稅申報，以往僅能使用內(nèi)政部核發(fā)之自然人憑證，為提供更多元便捷的申報管道，提升遺...
房地稅務(wù)
避免受罰 繼承債權(quán)及應(yīng)計利息，列入遺產(chǎn)稅申報
財政部臺北國稅局表示，被繼承人生前未收取之債權(quán)或其他請求權(quán)，仍屬於遺產(chǎn)稅的範(fàn)圍，繼承人應(yīng)列入遺產(chǎn)申報，以免補稅受罰。 該局...
房地稅務(wù)
建商注意 預(yù)售屋廣告費算「遞延費用」？
財政部南區(qū)國稅局表示，興建房屋出售為業(yè)的建設(shè)公司，預(yù)售房屋之宣傳廣告費或銷售費用，應(yīng)按遞延費用列帳，等到房屋出售時才列為費用。 ...
房地稅務(wù)
提醒注意 房貸利息需「具備這條件」才得申報列舉扣除
財政部臺北國稅局表示，納稅義務(wù)人申報自用住宅購屋借款利息扣除額，須納稅義務(wù)人、配偶或受扶養(yǎng)親屬於課稅年度在該屋地址辦竣戶籍登記，始得申報列舉...
房地稅務(wù)
民辦社宅！租公地建社宅供弱勢族群租賃，租金有優(yōu)惠
為配合2017年1月11日修正發(fā)布住宅法第29條第1項規(guī)定，財政部會銜內(nèi)政部於2017年6月26日修正發(fā)布「民間興辦社會住宅使用公有非公用不...
市場快訊
提醒注意 繼承免稅農(nóng)地轉(zhuǎn)贈子女，小心「遺產(chǎn)稅」
財政部北區(qū)國稅局表示，繼承取得作農(nóng)業(yè)使用之農(nóng)業(yè)用地，於5年列管期間內(nèi)贈與子女，雖仍繼續(xù)經(jīng)營農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，已無免稅之適用，將追繳遺產(chǎn)稅。 &nb...
房地稅務(wù)
筆記起來！贈與農(nóng)地免贈與稅是有但書的
財政部高雄國稅局表示，作農(nóng)業(yè)使用之農(nóng)業(yè)用地，贈與民法第1138條所定繼承人者(如直系血親、兄弟姊妹)，其土地價值之全數(shù)不計入贈與總額。受贈人...
房地稅務(wù)
請注意 出售「借名登記」土地獲益，應(yīng)課綜所稅
財政部北區(qū)國稅局表示，個人出資購買土地，借名登記於他人名下，因該個人非土地之所有權(quán)人，僅取得對登記名義人有隨時終止契約返還土地之請求權(quán)，屬債...
房地稅務(wù)
軌道建設(shè) 桃園財政可負(fù)擔(dān)，不會債留子孫
桃園市交通局長劉慶豐表示，桃園市政府核列前瞻基礎(chǔ)建設(shè)計畫-軌道類有「桃園捷運綠線」、「桃園都會區(qū)鐵路地下化計畫」及「桃園綠線延伸至中壢」等三...
區(qū)域情報
出售房屋，應(yīng)就實際財產(chǎn)交易所得申報
財政部臺北國稅局表示，納稅義務(wù)人出售房屋未依實際財產(chǎn)交易所得申報綜合所得稅，經(jīng)國稅局通知輔導(dǎo)補申報及補繳稅款者，倘逾期或未依規(guī)定辦理，經(jīng)查獲...
房地稅務(wù)
提醒注意 地上權(quán)「貸款利息」該怎么申報？
財政部臺北國稅局表示，納稅義務(wù)人、配偶及受扶養(yǎng)親屬購買以設(shè)定地上權(quán)方式之房屋使用權(quán)，其以使用權(quán)向金融機構(gòu)借款所支付之利息，得列報購屋借款利息...
房地稅務(wù)
官方統(tǒng)計 土增稅逾8成來自買賣，贈與居次
根據(jù)財政部統(tǒng)計處2017年6月統(tǒng)計，2016年國內(nèi)不含繼承之土地移轉(zhuǎn)共100.9萬筆，近6成來自買賣，其次為農(nóng)地移轉(zhuǎn)及贈與各占1成3。與20...
市場快訊
贈與農(nóng)地 5年列管內(nèi)出售應(yīng)補繳贈與稅
財政部北區(qū)國稅局表示，受贈人倘若於5年列管期間出售免徵贈與稅之列管農(nóng)地，國稅局將補徵應(yīng)納贈與稅。 該局表示，依遺產(chǎn)及贈與稅...
房地稅務(wù)
房地合一 不論損益，皆應(yīng)依限辦理申報
財政部臺北國稅局表示，房地合一新制自2016年1月1日實施1年多來，仍有不少屬於新制課稅範(fàn)圍之房地交易，納稅義務(wù)人因自行計算為交易損失，故未...
房地稅務(wù)0701 開放健?？ɑ蚪鹑趹{證辦理遺贈稅網(wǎng)路申報
為推動E化便民服務(wù)，提升遺產(chǎn)稅及贈與稅網(wǎng)路申報便利性，財政部自2017年7月1日起開放使用全民健康保險卡或金融憑證辦理遺產(chǎn)稅及贈與稅申報，並...
房地稅務(wù)
不論損益，不動產(chǎn)交易皆應(yīng)如期申報，以免受罰
財政部高雄國稅局表示：個人出售或交換房地如屬新制課稅範(fàn)圍，即使虧損，都應(yīng)在房屋、土地完成所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記日之次日或房屋使用權(quán)交易日之次日起算3...
房地稅務(wù)
選擇運用，擔(dān)保品價值估算更彈性
財政部臺北國稅局表示，納稅義務(wù)人以土地、房屋提供繳稅擔(dān)保或為稅捐保全標(biāo)的時，土地按公告土地現(xiàn)值加2成、房屋按稅捐稽徵機關(guān)核計之房屋現(xiàn)值加2成...
房地稅務(wù)
財政部 鼓勵民間參與投資前瞻基礎(chǔ)建設(shè)計畫
因應(yīng)近年全球經(jīng)濟動盪，為加速我國經(jīng)濟成長，行政院推出前瞻基礎(chǔ)建設(shè)計畫，規(guī)劃未來30年臺灣發(fā)展最需要之基礎(chǔ)建設(shè)，包括綠能、數(shù)位、水環(huán)境、軌道及...
市場快訊
國稅局：房地合一常見「7項漏報」，請注意免得受罰
財政部臺北國稅局表示，自2016年1月1日實施房地合一新制課稅，迄今已近1年半，惟仍發(fā)現(xiàn)有民眾出售屬房地合一課稅範(fàn)圍之房地卻未依規(guī)定辦理申報...
房地稅務(wù)
提醒注意！假贈與、真買賣，國稅局「抓得到」
財政部臺北國稅局表示，贈與人假藉免徵贈與稅之土地，取巧安排移轉(zhuǎn)其他應(yīng)稅財產(chǎn)予受贈人者，其實質(zhì)與直接贈與該應(yīng)稅財產(chǎn)並無不同，應(yīng)就實質(zhì)贈與移轉(zhuǎn)之...
房地稅務(wù)