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筆記起來 買地未登記，售地獲利益「小心這個(gè)稅」
財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示，與他人共同出資購買土地，以其中一人名義登記為土地所有權(quán)人，該土地之其他出資人取得出售土地所獲利益，屬於所得稅法第14條...
房地稅務(wù)
筆記起來 為子女償還銀貸未求償，小心被罰」
財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示，依遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法規(guī)定，在請(qǐng)求權(quán)時(shí)效內(nèi)無償免除或承擔(dān)債務(wù)者，其免除或承擔(dān)之債務(wù)，以贈(zèng)與論，應(yīng)課徵贈(zèng)與稅；惟此類以贈(zèng)與論課...
房地稅務(wù)
提醒注意 注冊(cè)繳交宿舍費(fèi)得列報(bào)房租支出
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，邇來接獲民眾詢問，在外地就讀子女，其所繳交之宿舍費(fèi)，於辦理綜合所得稅結(jié)算申報(bào)時(shí)，可否列報(bào)租金支出扣除？ ...
房地稅務(wù)
筆記起來 未得全體繼承人同意亦可申請(qǐng)實(shí)物抵繳遺產(chǎn)稅
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，近來接獲納稅義務(wù)人詢問被繼承人於2017年8月10日死亡，僅遺留土地由配偶及3位子女繼承，然其中1位女兒長(zhǎng)年旅居國(guó)外，...
房地稅務(wù)筆記起來，列報(bào)購屋借款利息扣除額者「應(yīng)先減除這個(gè)」
財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局表示，依所得稅法第17條第1項(xiàng)第2款第2目之5規(guī)定，納稅義務(wù)人可列舉扣除向金融機(jī)構(gòu)貸款所支付之購屋借款利息，應(yīng)先減除所申報(bào)之...
房地稅務(wù)
提醒注意 子女婚嫁喜事多，贈(zèng)與節(jié)稅好時(shí)機(jī)
財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局表示，歲末年終是結(jié)婚旺季，許多父母親通常會(huì)在子女婚嫁時(shí)給與一筆財(cái)物作為成家贈(zèng)禮，如父母親各自贈(zèng)與的財(cái)物總金額不超過100萬元...
房地稅務(wù)
提醒注意 包租公(婆)賺租金，別忘了「這個(gè)」喔
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，近來常接獲民眾詢問，俗稱包租公(婆)之個(gè)人出租房屋，應(yīng)如何申報(bào)所得稅？ 該局指出，個(gè)人房東將房屋出租...
房地稅務(wù)
財(cái)政部 修正國(guó)有非公用不動(dòng)產(chǎn)改良利用規(guī)定
國(guó)產(chǎn)署為積極配合目的事業(yè)主管機(jī)關(guān)推動(dòng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，增進(jìn)民間投資，得依國(guó)有財(cái)產(chǎn)法相關(guān)規(guī)定，以合作或委託方式辦理國(guó)有非公用不動(dòng)產(chǎn)改良利用業(yè)務(wù)?？剂拷?jīng)...
市場(chǎng)快訊
筆記起來 個(gè)人土地出租收入，可減除「這項(xiàng)」
財(cái)政部高雄國(guó)稅局近來接獲轄內(nèi)民眾來電詢問，個(gè)人將名下多筆土地出租供他人使用或營(yíng)業(yè)，雙方簽訂租用土地契約，惟部分土地自行建有簡(jiǎn)單之鐵皮或圍籬建...
房地稅務(wù)
提醒注意 購買農(nóng)地未過戶即轉(zhuǎn)售獲利，綜所稅要申報(bào)
財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示，最近查核，發(fā)現(xiàn)有甲、乙君共同出資購買農(nóng)地，登記於乙君名下，2015年甲君出售其按出資比例計(jì)算應(yīng)持分之農(nóng)地，獲利130萬...
房地稅務(wù)
單筆遺產(chǎn) 農(nóng)地部分未農(nóng)用，有條件辦理農(nóng)地扣除額
財(cái)政部國(guó)稅局表示，被繼承人死亡時(shí)所遺單筆農(nóng)業(yè)用地部分面積未作農(nóng)業(yè)使用，繼承人於辦理繼承登記前，得先行申請(qǐng)土地標(biāo)示分割登記，分割後個(gè)別農(nóng)業(yè)用地...
房地稅務(wù)
地方代志 南區(qū)國(guó)稅接地氣，南市民眾添便利
臺(tái)南市的民眾申辦國(guó)稅及地方稅業(yè)務(wù)更便利了，財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局安南稽徵所從2017年10月23日起，搬到臺(tái)南市安南區(qū)安中路3段139號(hào)，與臺(tái)南市...
區(qū)域情報(bào)
筆記起來 二親等財(cái)產(chǎn)買賣，未提付款證明，應(yīng)課贈(zèng)與稅
財(cái)政部國(guó)稅局表示，遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第5條第6款規(guī)定，二親等以內(nèi)親屬間財(cái)產(chǎn)之買賣，以贈(zèng)與論，依法課徵贈(zèng)與稅。但當(dāng)事人能提出支付價(jià)款之確實(shí)證明，且...
房地稅務(wù)
權(quán)利交易 容積移轉(zhuǎn)未過戶即出售「要繳這個(gè)稅」
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，個(gè)人向土地所有權(quán)人購買容積權(quán)益，未辦理過戶即出售予第三者，核屬權(quán)利交易性質(zhì)，應(yīng)申報(bào)財(cái)產(chǎn)交易所得課徵所得稅。 &nbs...
房地稅務(wù)
筆記起來 個(gè)人房地交易所得稅申報(bào)常見5大錯(cuò)誤
財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示，2016年1月1日以後取得，或2014年1月2日以後取得且持有期間在2年以內(nèi)的房屋、土地，於2016年1月1日以後出售...
房地稅務(wù)
筆記起來！繼承人得以被繼承人存款繳納遺產(chǎn)稅
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，納稅義務(wù)人如欲以被繼承人所遺銀行存款繳納遺產(chǎn)稅時(shí)，得於繳納期限內(nèi)向國(guó)稅局申請(qǐng)，免由納稅義務(wù)人另行提供納稅保證，但同意移...
房地稅務(wù)合建分屋，應(yīng)按換入土地及換出房屋之市價(jià)從高開立發(fā)票
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，營(yíng)業(yè)人與地主合建分屋，除地主自始至終均未曾列名為起造人，且建方於房屋興建完成辦理總登記後，始將地主應(yīng)分得房屋之所有權(quán)移...
房地稅務(wù)
提醒注意！「增貸」利息支出，綜所稅可申報(bào)嗎？
財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示，依所得稅法有關(guān)購屋借款利息扣除額之規(guī)定，納稅義務(wù)人向金融機(jī)構(gòu)借款用以「購置」自用住宅所支付之利息，方可列報(bào)扣除，如因轉(zhuǎn)...
房地稅務(wù)
房地稅務(wù) 合建分售之廣告費(fèi)「如何計(jì)算申報(bào)」
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，依據(jù)營(yíng)利事業(yè)所得稅查核準(zhǔn)則第78條第1款第11目規(guī)定，營(yíng)建業(yè)合建分售(或分成)之廣告費(fèi)，應(yīng)由地主與建主按其售價(jià)比例分?jǐn)?..
房地稅務(wù)
遺贈(zèng)稅 網(wǎng)路申報(bào)也可使用健?？敖鹑趹{證
財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示，為加強(qiáng)便民服務(wù)，自2017年7月1日起，辦理遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅申報(bào)除可使用自然人憑證，也可以使用健?？敖鹑趹{證辦理申報(bào)。 ...
房地稅務(wù)