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筆記起來 營(yíng)業(yè)人繳納承租房屋水電費(fèi)，要注意這個(gè)
財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示，營(yíng)業(yè)人繳納承租房屋之水、電等公用事業(yè)費(fèi)用，自繳費(fèi)通知單或已繳費(fèi)憑證抬頭為2018年7月以後，就不能再以出租人名義之統(tǒng)一...
房地稅務(wù)
繼承日后，始取得殘障手冊(cè)，特別扣除額怎么算？
財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示，轄內(nèi)被繼承人陳君往生後，其子於辦理遺產(chǎn)稅申報(bào)時(shí)，檢附繼承人之身心障礙手冊(cè)，主張依遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第17條第1項(xiàng)第4款規(guī)定...
房地稅務(wù)
筆記起來 公設(shè)保留地贈(zèng)與「唯一免稅要件」
財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局表示：都市計(jì)畫法第50條之1規(guī)定，公共設(shè)施保留地因配偶、直系血親間之贈(zèng)與而移轉(zhuǎn)者，免徵贈(zèng)與稅。所以公共設(shè)施保留地必須贈(zèng)受雙方...
房地稅務(wù)
配偶贈(zèng)與，出售時(shí)適用房地合一稅新制「該怎么計(jì)算」
財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局表示：個(gè)人取得配偶贈(zèng)與之房屋及土地，適用遺產(chǎn)及贈(zèng)與法第20條第1項(xiàng)第6款配偶相互贈(zèng)與之財(cái)產(chǎn)不計(jì)入贈(zèng)與總額規(guī)定者，出售時(shí)應(yīng)以配...
房地稅務(wù)
房地稅務(wù) 5年內(nèi)出售受贈(zèng)農(nóng)地持分，會(huì)被整筆補(bǔ)稅嗎？
財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示，日前接獲民眾詢問將名下單筆農(nóng)地贈(zèng)與自己子女持分共有，主張作農(nóng)業(yè)使用並經(jīng)國(guó)稅局核定免徵贈(zèng)與稅。如其子於列管期間出售受贈(zèng)之...
房地稅務(wù)
房東注意 約定由承租人負(fù)擔(dān)扣繳稅額，該扣繳稅額視同租金
財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示，近期查獲A公司向B君(中華民國(guó)境內(nèi)居住之個(gè)人)承租房屋，租賃契約約定由A公司負(fù)擔(dān)租賃所得扣繳稅額，B君每月實(shí)收租金18...
房地稅務(wù)
筆記起來！房東租金收入符合住宅法，享「這個(gè)」優(yōu)惠
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，為實(shí)現(xiàn)居住正義、保障弱勢(shì)族群，鼓勵(lì)將房屋出租予弱勢(shì)族群，房屋所有權(quán)人之租金收入，依2017年1月11日修正公布施行之住...
房地稅務(wù)
請(qǐng)注意 營(yíng)業(yè)人出售容積移轉(zhuǎn)權(quán)益，應(yīng)課征營(yíng)業(yè)稅
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，營(yíng)業(yè)人出售土地容積移轉(zhuǎn)權(quán)益取得之收入，屬加值型及非加值型營(yíng)業(yè)稅法(以下簡(jiǎn)稱營(yíng)業(yè)稅法)第3條第2項(xiàng)規(guī)定所稱之銷售勞務(wù)，應(yīng)...
房地稅務(wù)
房仲報(bào)喜！銷售額近三年最佳，全國(guó)反彈16％
根據(jù)財(cái)政部統(tǒng)計(jì)資料庫(kù)的資料顯示，不動(dòng)產(chǎn)仲介業(yè)經(jīng)歷市場(chǎng)交易低迷與體質(zhì)調(diào)整後，最近一年房市已經(jīng)有觸底回穩(wěn)的跡象，2017年的不動(dòng)產(chǎn)仲介業(yè)的銷售額...
市場(chǎng)快訊
房地合一！出售規(guī)范內(nèi)不動(dòng)產(chǎn)，這些都要注意
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，個(gè)人房地合一課徵所得稅之範(fàn)圍係指2016年1月1日起買賣或交換於2016年1月1日以後取得(含繼承或受贈(zèng)取得)或201...
房地稅務(wù)
提醒注意 多用網(wǎng)路查詢被繼承人財(cái)產(chǎn)參考資料
財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示：為提供多元管道查詢被繼承人財(cái)產(chǎn)資料，自2018年1月1日起，新增開放網(wǎng)路查詢被繼承人財(cái)產(chǎn)參考資料。 ...
房地稅務(wù)
請(qǐng)注意 代子女支付標(biāo)購(gòu)法拍價(jià)金，應(yīng)課贈(zèng)與稅
財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示，依遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法規(guī)定，在請(qǐng)求權(quán)時(shí)效內(nèi)無償免除或承擔(dān)債務(wù)者，其免除或承擔(dān)之債務(wù)，以贈(zèng)與論，應(yīng)課徵贈(zèng)與稅；惟此類以贈(zèng)與論課...
房地稅務(wù)
房東注意 房屋「無償」借他人營(yíng)業(yè)，國(guó)稅局找上門
財(cái)政部高雄國(guó)稅局鳳山分局表示，邇來接獲民眾詢問，將自有房屋無償借予親友經(jīng)營(yíng)之公司使用，為何須核算租賃收入？ 該分局說明，依...
房地稅務(wù)
國(guó)稅局 開辦「全功能柜臺(tái)所得財(cái)產(chǎn)查調(diào)即時(shí)通知」服務(wù)
財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局為加強(qiáng)個(gè)人所得、財(cái)產(chǎn)資料之保護(hù)，於全功能櫃臺(tái)提供「所得、財(cái)產(chǎn)查調(diào)即時(shí)通知」服務(wù)，當(dāng)所得、財(cái)產(chǎn)資料被查調(diào)時(shí)，系統(tǒng)會(huì)以手機(jī)簡(jiǎn)訊或...
市場(chǎng)快訊
宅在家里 也可以申辦列印近5年贈(zèng)與稅各項(xiàng)證明書
財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示，自2018年1月1日起電子稅務(wù)文件入口網(wǎng)(https://etd. etax.nat.gov.tw)已線上開放民眾申辦...
房地稅務(wù)
筆記起來 二等親以內(nèi)親屬財(cái)產(chǎn)之買賣「注意這些」
財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示，二等親以內(nèi)親屬房屋與土地之買賣，如確有支付價(jià)款者，應(yīng)將支付價(jià)款之流程及相關(guān)證明文件完整呈現(xiàn)，以避免日後該房屋及土地出售...
房地稅務(wù)筆記起來 透過網(wǎng)路可查調(diào)被繼承人財(cái)產(chǎn)歸戶資料
財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示，繼承人為辦理遺產(chǎn)稅申報(bào)，若不清楚被繼承人財(cái)產(chǎn)情形，除了可持國(guó)民身分證正本、被繼承人死亡診斷證明書或載有死亡日期之戶口名...
房地稅務(wù)
房地知識(shí) 何謂公益出租人？法人也可為公益出租人？
依財(cái)政部修正發(fā)布「住家用房屋供自住及公益出租人出租使用認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)」第3條規(guī)定，房屋屬公益出租人出租使用，指經(jīng)直轄市、縣(市)主管機(jī)關(guān)依住宅法及...
房地稅務(wù)
筆記起來！申報(bào)遺產(chǎn)稅常見之8大疏失
財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示，被繼承人死亡遺有財(cái)產(chǎn)者，納稅義務(wù)人應(yīng)於被繼承人死亡之次日起6個(gè)月內(nèi)，向被繼承人死亡時(shí)之戶籍所在地國(guó)稅局辦理申報(bào)。為避免...
房地稅務(wù)
提醒注意 遺產(chǎn)總額雖未超過免稅額，仍要申報(bào)
財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局日前接獲民眾詢問被繼承人名下僅遺有土地一筆及日常生活代步用國(guó)產(chǎn)汽車一部，遺產(chǎn)總價(jià)值在遺產(chǎn)稅免稅額1,200萬元以下，要不要申...
房地稅務(wù)