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小心受罰 辦理遺產(chǎn)產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)，應(yīng)先檢視「這個文件」
財政部南區(qū)國稅局表示，轄內(nèi)甲公司指稱其股東往生後，公司依該股東之繼承人所提供遺產(chǎn)分割協(xié)議書辦理股權(quán)移轉(zhuǎn)登記，為何還會遭處罰鍰？ ...
房地稅務(wù)
房東注意！租屋給弱勢族群，享每屋每月1萬元以內(nèi)減免優(yōu)惠
財政部高雄國稅局表示：為實現(xiàn)居住正義，住宅所有權(quán)人將房屋出租予弱勢族群，房租收入依2017年1月11日新修正之住宅法規(guī)定，享每屋每月1萬元以...
房地稅務(wù)
國稅局：公司繳納租屋水電費「這個時間」以后要注意申報
財政部南區(qū)國稅局表示，營業(yè)人繳納承租房屋之水、電等公用事業(yè)費用，自繳費通知單或已繳費憑證抬頭之期別為2018年7月以後，不能再以買受人為出租...
房地稅務(wù)
個人出資 參與土地重劃獲取抵費地應(yīng)計算其他所得課稅
財政部南區(qū)國稅局表示，個人與依市地重劃辦法規(guī)定組織之重劃會簽訂土地買賣預(yù)售契約，提供開發(fā)資金，換取未來開發(fā)後之抵費地，此與一般土地買賣有別，...
房地稅務(wù)
繼承稅務(wù) 死亡前二年內(nèi)贈與繼承人的財產(chǎn)應(yīng)并入遺產(chǎn)申報
財政部南區(qū)國稅局表示，民眾在辦理遺產(chǎn)稅申報時，除了要將被繼承人死亡時所遺財產(chǎn)列入遺產(chǎn)申報外，還要注意將被繼承人死亡前二年內(nèi)贈與給配偶、子女等...
房地稅務(wù)
注意了！營業(yè)人壓低售屋價格，國稅局「提警告」
財政部中區(qū)國稅局表示，依加值型及非加值型營業(yè)稅法(以下簡稱營業(yè)稅法)施行細則第21條規(guī)定，營業(yè)人以土地及其定著物合併銷售時，除銷售價格按土地...
房地稅務(wù)
提醒注意 贈與兄弟姊妹農(nóng)地及公設(shè)保留地稅負大不同
財政部高雄國稅局表示，接獲民眾電話詢問贈與農(nóng)地或公共設(shè)施保留地予兄弟姊妹是否可免徵贈與稅？ 該局說明，依農(nóng)業(yè)發(fā)展條例第38...
房地稅務(wù)
子女婚嫁 贈與財物不超過100萬元免征贈與稅
財政部高雄國稅局表示，依遺產(chǎn)及贈與稅法第20條第1項第7款規(guī)定，每一子女結(jié)婚時，如父母親各自贈與結(jié)婚子女財物總金額不超過100萬元，則不計入...
房地稅務(wù)
稅捐常識 政府機關(guān)書立之產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)證明書免納印花稅
稅捐稽徵處表示，各政府機關(guān)，如省、市縣政府或財政部國有財產(chǎn)署及經(jīng)濟部工業(yè)局等，如標售或讓受不動產(chǎn)，所書立之產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)證明書，依照印花稅法第6條...
房地稅務(wù)
筆記起來！房屋租金支出可扣除，付款憑證要妥善保存
財政部高雄國稅局表示，在高房價時代，為減輕無殼蝸牛的負擔，房屋租金支出可列為列舉扣除的項目。納稅義務(wù)人、配偶及申報受扶養(yǎng)直系親屬在中華民國境...
房地稅務(wù)
房地合一 個人出售房地，不論盈虧均要依限申報
財政部高雄國稅局表示，房地合一課徵所得稅制度(新制)已於2016年1月1日起施行，只要是2016年1月1日起買賣或交換取得(含受贈取得)或2...
房地稅務(wù)
筆記起來 網(wǎng)路申報遺贈稅，附件可一并上傳
財政部高雄國稅局表示，為提升遺產(chǎn)稅及贈與稅網(wǎng)路申報便利性，提供更便捷之申報服務(wù)管道，自2018年7月1日起，民眾如透過網(wǎng)路辦理遺產(chǎn)稅或贈與稅...
房地稅務(wù)
地價稅 適用特別稅率或減免規(guī)定，9/25前提出申請
財政部賦稅署表示，2018年地價稅將於11月1日開徵，符合土地稅法第17條及第18條規(guī)定得適用特別稅率(例如：自用住宅用地、工業(yè)用地等)或土...
房地稅務(wù)筆記起來 租賃收入「例外」可享綜所稅減優(yōu)惠
財政部臺北國稅局表示，個人房屋租賃收入，並非國稅局於綜合得稅結(jié)算申報期間提供查詢之所得資料，納稅義務(wù)人應(yīng)自行列報租賃所得，若符合住宅法規(guī)定另...
房地稅務(wù)
房地稅務(wù) 配偶間贈與財產(chǎn)與遺產(chǎn)稅「有關(guān)連」
財政部中區(qū)國稅局表示，被繼承人死亡前兩年內(nèi)贈與配偶之財產(chǎn)，依遺產(chǎn)及贈與稅法第15條規(guī)定應(yīng)併入其遺產(chǎn)總額課徵遺產(chǎn)稅，惟依民法第1030條之1規(guī)...
房地稅務(wù)
增貸利息，不得列報購屋借款利息扣除額
財政部南區(qū)國稅局潮州稽徵所表示，民眾向原貸款銀行償還購屋借款，轉(zhuǎn)向其他金融機構(gòu)辦理轉(zhuǎn)貸同時增加貸款金額，該增貸金額非屬原來購屋貸款，其因增額...
房地稅務(wù)
個人交易 房地合一網(wǎng)路申報 代理人憑證嘛ㄟ通
財政部北區(qū)國稅局表示，個人辦理房地合一新制申報，可至財政部電子申報繳稅服務(wù)網(wǎng)站(http://tax.nat.gov.tw)下載「個人房屋土...
房地稅務(wù)
房地合一 「房屋使用權(quán)」交易，不論盈虧都要申報
財政部北區(qū)國稅局表示，房地合一新制課徵範圍除房屋、土地外，個人交易「2016年1月1日以後取得以設(shè)定地上權(quán)方式的房屋使用權(quán)」，亦適用新制規(guī)定...
房地稅務(wù)遺產(chǎn)農(nóng)地，須符合規(guī)定始可免征遺產(chǎn)稅
財政部南區(qū)國稅局表示，繼承人依遺產(chǎn)及贈與稅法第17條第1項第6款規(guī)定，以遺產(chǎn)土地作農(nóng)業(yè)使用，申請農(nóng)業(yè)用地扣除額時，除取具農(nóng)業(yè)主管機關(guān)核發(fā)該土...
房地稅務(wù)
自有房屋 無償供子女作獨資商號用，是否要課租賃所得？
財政部高雄國稅局表示：近來有民眾詢問，若將自己之房屋借與小孩供其獨資商號使用而未收取租金，是否仍依所得稅法規(guī)定設(shè)算租賃收入。 ...
房地稅務(wù)