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增貸利息，不得列報購屋借款利息扣除額
財政部臺北國稅局表示，貸款購買自用住宅，嗣後借新還舊「增額貸款」所增加的利息支出，如非屬原始購屋借款的利息，不得列報為購屋借款利息扣除額。 ...
房地稅務(wù)
仲介收傭，應(yīng)報繳綜合所得稅
財政部南區(qū)國稅局表示，個人擔(dān)任介紹人，替買賣雙方居間連繫，交易成立後，如有收取傭金或酬勞金，係屬執(zhí)行業(yè)務(wù)所得，應(yīng)如實報繳綜合所得稅。 &n...
市場快訊
重購住宅 稅額扣抵或退還之自用住宅「新修訂」
財政部於2019年11月18日發(fā)布解釋令，核釋適用所得稅法第17條之2重購自用住宅稅額扣抵或退還規(guī)定之「自用住宅房屋」範(fàn)圍，由原訂「房屋所有...
市場快訊
臺中地政 依法標(biāo)售土地挹注財源減少舉債
臺中市府地政局2019年11月18日表示，2019年市府第一、二次標(biāo)售太平新光地區(qū)及北屯廍子地區(qū)等區(qū)段徵收配餘地，所得價款125億元屬開發(fā)盈...
區(qū)域情報
請注意 列報房貸利息扣除額之規(guī)定
財政部臺北國稅局表示，納稅義務(wù)人、配偶及受扶養(yǎng)親屬購買自用住宅，向金融機(jī)構(gòu)借款所支付的利息，須符合同一申報戶內(nèi)之納稅義務(wù)人、配偶或受扶養(yǎng)親屬...
房地稅務(wù)
稅務(wù)常識 出售繼承取得之「房地稅」如何申報？
財政部高雄國稅局表示，納稅義務(wù)人2016年1月1日以後交易於2014年1月1日之次日至2015年12月31日間繼承取得之房屋、土地，且納稅義...
房地稅務(wù)
建商注意 承攬工程收取賠償和解金「要這么做」
財政部中區(qū)國稅局表示，依加值型及非加值型營業(yè)稅法規(guī)定，所稱銷售額為營業(yè)人銷售貨物或勞務(wù)所收取之全部代價，包括營業(yè)人在貨物或勞務(wù)之價額外收取的...
市場快訊
多數(shù)決 繼承人得申請「這個」抵繳遺產(chǎn)稅
財政部臺北國稅局表示，遺產(chǎn)稅納稅義務(wù)人欲以我國境內(nèi)之遺產(chǎn)稅課徵標(biāo)的物實物抵繳遺產(chǎn)稅時，如果無法取得全體繼承人同意，可依遺產(chǎn)及贈與稅法第30條...
房地稅務(wù)
百億產(chǎn)業(yè) 健身中心近20個月店數(shù)爆增55％
近年健身產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展，根據(jù)財政部統(tǒng)計資料顯示，2018年健身中心與健康俱樂部的營收已經(jīng)正式突破百億元，來到100.8億元，同時2019前8月...
市場快訊
賣大買小 適用重購?fù)硕愐?guī)定嗎？
財政部高雄國稅局表示，房地合一新制下，個人買賣自住房屋、土地，如符合個人或其配偶、未成年子女設(shè)有戶籍並居住，且出售前1年無出租、供營業(yè)或執(zhí)行...
房地稅務(wù)
這個時點 出售遺贈房屋，「房地合一」怎么算？
財政部南區(qū)國稅局表示，個人於2016年1月1日以後出售因受遺贈取得之房屋，如符合下列條件之一者，非屬所得稅法第4條之4規(guī)定之房地合一稅制課稅...
房地稅務(wù)合建分屋，應(yīng)注意換入土地之入帳成本
財政部北區(qū)國稅局表示，建設(shè)公司與地主合建分屋，於房地交換時，其帳列土地成本金額，應(yīng)以換出房屋所分?jǐn)傊ㄔ斐杀緸闇?zhǔn)，暫免按因交換而開立之統(tǒng)一發(fā)...
房地稅務(wù)
地上權(quán) 安平古堡段都更案公告招商
臺南市政府與財政部國有財產(chǎn)署、國防部軍備局合作以都市更新設(shè)定地上權(quán)方式招商開發(fā)，於2019年10月31日至2020年1月13日公告公開招商，...
區(qū)域情報
房地合一 整體贈與下滑，但「這個沒影響」
根據(jù)財政部統(tǒng)計處最新統(tǒng)計資料顯示，房地合一上路後土地一般贈與從每年15萬筆，下滑到每年12萬筆左右，下滑幅度約兩成，且近期也未見增長，顯見房...
市場快訊
提醒注意 土地成交價低于公告現(xiàn)值「會被追稅」
財政部高雄國稅局表示，個人以低於公告土地現(xiàn)值之價格出售土地，若無法舉證市價確實低於公告土地現(xiàn)值者，其差額部分視同贈與，應(yīng)依遺產(chǎn)及贈與稅法第5...
房地稅務(wù)
筆記起來 2屋打通自用，房貸利息僅能擇一列報
財政部高雄國稅局表示，民眾購置2個門牌號碼之房屋打通供自用住宅使用並向金融機(jī)構(gòu)辦理自用住宅購屋借款，所支付之利息如均符合所得稅法施行細(xì)則第2...
房地稅務(wù)稅務(wù)常識 交易毀約收取違約金「要這樣處理」
財政部北區(qū)國稅局表示：個人買賣不動產(chǎn)時，因他方未履約而收取之違約金，應(yīng)依所得稅法第14條第1項第10類規(guī)定列為其他所得，併入取得年度申報綜合...
房地稅務(wù)
提醒注意 遺贈稅也可以網(wǎng)路申報！
財政部中區(qū)國稅局表示，納稅義務(wù)人或其受任人到財政部電子申報繳稅服務(wù)網(wǎng)站(https://tax.nat.gov.tw)下載遺產(chǎn)稅及贈與稅電子...
房地稅務(wù)
提醒注意 買賣后悔約沒收定金「要這樣處理」
財政部北區(qū)國稅局表示，與他人訂定買賣契約，因他方未履行承買義務(wù)而沒收之定金，核屬其他所得，應(yīng)於取得年度合併當(dāng)年度所得，申報課稅。 &nbs...
房地稅務(wù)
地價稅 將于11/01征，至12/02止
財政部賦稅署表示，2019年地價稅將於11月1日開徵，繳納期限原至11月30日止，因適逢假日，依法順延至12月2日(星期一)，請納稅義務(wù)人如...
市場快訊