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土地未辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)即出售，應(yīng)課綜所稅
國(guó)稅局表示，個(gè)人買(mǎi)入土地，尚未辦竣所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記，旋即出售，所有權(quán)並直接由原地主變更為第三者，因非屬土地所有權(quán)人出售土地，故無(wú)所得稅法第4條...
房地稅務(wù)
繳納房屋稅不會(huì)使違章建筑就地合法喔！
常有民眾認(rèn)為「無(wú)使用執(zhí)照的違章建築，只要繳納房屋稅後，該違章建物就會(huì)變成合法建築！」其實(shí)這種想法是完全錯(cuò)誤的。因?yàn)槔U納房屋稅與建築物是否為合...
房地稅務(wù)
供公共通行的騎樓走廊，可申請(qǐng)減免地價(jià)稅
土地所有權(quán)人持有供公共通行的騎樓走廊地，可以檢附建築改良物所有權(quán)狀或使用執(zhí)照影本，向土地所在地之稅務(wù)局申請(qǐng)減免地價(jià)稅。 其...
房地稅務(wù)
地價(jià)稅自用住宅優(yōu)惠稅率5大要件
地價(jià)稅所稱自用住宅用地，除供住家使用之住宅用地外，尚必須有土地所有權(quán)人或其配偶、直系親屬辦竣戶籍登記，且無(wú)出租或供營(yíng)業(yè)用，有5大申請(qǐng)要件必須...
房地稅務(wù)
營(yíng)業(yè)商號(hào)注銷(xiāo) 記得申請(qǐng)房屋使用情形變更
營(yíng)業(yè)商號(hào)若依法辦理歇業(yè)註銷(xiāo)或停業(yè)登記，記得要向房屋所在地之稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)房屋使用情形變更，才可減輕您的房屋稅負(fù)擔(dān)。 國(guó)稅局表...
房地稅務(wù)
1樓或屋頂搭建棚架，小心被課房屋稅
棚架搭建於頂樓，如果未設(shè)有門(mén)窗、牆壁，且未作其他目的使用，因主要功能在屋頂本身遮陽(yáng)防雨隔熱為目的，所增加房屋使用價(jià)值有限，故免予課徵房屋稅；...
房地稅務(wù)
買(mǎi)賣(mài)房屋獲利 漏申報(bào)綜所稅要罰！
財(cái)政部國(guó)稅局表示，近來(lái)許多民眾詢問(wèn)，個(gè)人買(mǎi)賣(mài)房屋倘有獲利，於申報(bào)綜合所得稅時(shí)，應(yīng)如何計(jì)算財(cái)產(chǎn)交易所得？可否直接以房屋評(píng)定現(xiàn)值按財(cái)政部頒布之所...
房地稅務(wù)
死亡前2年內(nèi)贈(zèng)與配偶財(cái)產(chǎn)，應(yīng)并入遺產(chǎn)總額課稅！
財(cái)政部國(guó)稅局表示：夫妻間相互贈(zèng)與之財(cái)產(chǎn)，依法免納贈(zèng)與稅，惟若屬被繼承人死亡前2年內(nèi)所贈(zèng)與配偶之財(cái)產(chǎn)，依遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第15條規(guī)定仍應(yīng)併計(jì)被繼...
房地稅務(wù)
北市「雙都更」進(jìn)度，財(cái)政局對(duì)結(jié)果滿意
為促進(jìn)都市之活化及再生，臺(tái)北市政府依都市更新條例第9條第1項(xiàng)規(guī)定主導(dǎo)辦理建中眷舍用地(臺(tái)北市中正區(qū)南海段五小段72地號(hào)等17筆土地)都市更新...
市場(chǎng)快訊
外僑銷(xiāo)售未滿2年之房地 免課奢侈稅
財(cái)政部國(guó)稅局表示，特種貨物及勞務(wù)稅(俗稱奢侈稅)係針對(duì)短期買(mǎi)賣(mài)非供自住不動(dòng)產(chǎn)課稅，主要係為抑制短期投機(jī)炒作，促使房地產(chǎn)回歸合理正常之市場(chǎng)交易...
房地稅務(wù)
【地產(chǎn)小知識(shí)】申請(qǐng)重測(cè)前地籍圖資料必備「雙步驟」
稅捐機(jī)關(guān)提醒，申請(qǐng)重測(cè)前地籍圖方法有二： 1.可向土地所在地之地政事務(wù)所申請(qǐng)之，倘該地籍圖已送內(nèi)政部國(guó)土測(cè)繪中心典藏者，由...
房地稅務(wù)
青年購(gòu)屋貸款，公股行庫(kù)6月增加受理3765戶
財(cái)政部為協(xié)助無(wú)自有住宅家庭購(gòu)置住宅，於2010年12月1日推出「青年安心成家購(gòu)屋優(yōu)惠貸款」措施，由臺(tái)灣銀行等8家公股銀行以銀行自有資金承貸，...
市場(chǎng)快訊
臺(tái)中議員張耀中：必要時(shí)應(yīng)停征奢侈稅
中央實(shí)施奢侈稅一年多以來(lái)，不但實(shí)際徵得的稅收與預(yù)期落差甚大，且因民眾觀望心態(tài)濃厚，導(dǎo)致房屋交易量委縮，使得地方的土地增值稅及契稅實(shí)收稅額雙雙...
市場(chǎng)快訊
2013年重大建設(shè)經(jīng)費(fèi) 3成投入軌道建設(shè)
2013年政府重大公共建設(shè)計(jì)畫(huà)先期作業(yè)，各部會(huì)所提253項(xiàng)公共建設(shè)，經(jīng)過(guò)行政院經(jīng)濟(jì)建設(shè)委員會(huì)邀請(qǐng)計(jì)畫(huà)相關(guān)部會(huì)協(xié)商，並邀集財(cái)政部、主計(jì)總處、工...
市場(chǎng)快訊
改善南科聯(lián)外交通 國(guó)8接臺(tái)1工程動(dòng)土
為改善南科聯(lián)外道路交通，臺(tái)南市政府辦理國(guó)道8號(hào)南科聯(lián)絡(luò)道延伸省道臺(tái)1線道路工程，臺(tái)南市長(zhǎng)賴清德親自主持動(dòng)土儀式，工程預(yù)計(jì)2014年6月完工，...
區(qū)域情報(bào)
家庭變故、感情生變賣(mài)房！需繳奢侈稅？
財(cái)政部臺(tái)灣省北區(qū)國(guó)稅局表示，邇來(lái)民眾查詢因家庭變故、感情生變及資金需求等，欲出售房地，是否得免徵特種貨物及勞務(wù)稅？ 該局說(shuō)...
房地稅務(wù)
國(guó)產(chǎn)局推出12宗國(guó)有地招標(biāo)地上權(quán)
國(guó)有財(cái)產(chǎn)局於2012年6月28日公告推出12宗精華區(qū)大面積國(guó)有土地辦理招標(biāo)設(shè)定地上權(quán)，區(qū)位及基地條件俱佳，其中臺(tái)北市松山區(qū)標(biāo)的屬民生社區(qū)僅有...
市場(chǎng)快訊
陳沖：結(jié)合產(chǎn)業(yè)共同開(kāi)發(fā)國(guó)有土地
行政院長(zhǎng)陳沖2012年6月28日在行政院會(huì)聽(tīng)取財(cái)政部「加強(qiáng)與中央或地方目的事業(yè)主管機(jī)關(guān)合作開(kāi)發(fā)國(guó)有土地」報(bào)告後表示，國(guó)有土地的開(kāi)發(fā)利用結(jié)合地...
市場(chǎng)快訊
合建分售廣告費(fèi) 地主與建商按比例分?jǐn)?/a>
建設(shè)公司每推出新建案時(shí)，常會(huì)利用五花八門(mén)之廣告，增加曝光率，以提高銷(xiāo)售成績(jī)，南區(qū)國(guó)稅局提醒建商，建案如果是與地主合建分售或分成的話，這些建案...
房地稅務(wù)銷(xiāo)售未成年子女回贈(zèng)之不動(dòng)產(chǎn)，依期間繳奢侈稅
財(cái)政部臺(tái)灣省北區(qū)國(guó)稅局表示，所有權(quán)人銷(xiāo)售原贈(zèng)與未成年子女，嗣後未成年子女又回贈(zèng)之不動(dòng)產(chǎn)，依特種貨物及勞務(wù)稅條例第3條第3項(xiàng)及財(cái)政部函釋規(guī)定，...
房地稅務(wù)