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夫妻出售共同持有未滿2年房屋，應分別繳納奢侈稅
財政部北區(qū)國稅局表示，近日接獲民眾電話詢問，夫妻出售持有期間未滿2年之房屋及其坐落基地(各持分二分之一)，且無特種貨物及勞務稅條例(以下簡稱...
房地稅務
要注意喔！買新賣舊免奢侈稅，期限僅有1年
財政部高雄國稅局鳳山分局表示，接獲民眾電話詢問，婚前夫妻僅一方名下有不動產1戶，婚後又共同購買供自住使用之新屋1戶，嗣經討論想出售婚前取得之...
房地稅務
賣「繼承、贈與」的房子，計算成本有差異
財政部高雄國稅局表示，個人出售房屋的財產交易所得，依所得稅法第14條第1項第7類規(guī)定，應以交易時之成交價額減除原始取得成本及相關必要費用之餘...
房地稅務國稅局制作檢查表，要業(yè)者自行檢查有無漏報奢侈稅
財政部中區(qū)國稅局表示，在我國境內銷售新臺幣50萬元(含)以上入會權利之高爾夫球場、俱樂部、聯(lián)誼會、渡假中心等營業(yè)人，應依規(guī)定申報繳納奢侈稅。...
房地稅務免贈與稅！二親等財產買賣，做好支付價款證明
財政部南區(qū)國稅局表示，依遺產及贈與稅法第5條第6款規(guī)定，二親等以內親屬間財產之買賣，以贈與論，依法課徵贈與稅。但能提出已支付價款之確實證明，...
房地稅務
再次叮嚀！房屋稅繳納期限至6月3日截止
財政部賦稅署表示，2014年期房屋稅已於5月1日開徵，繳納期限至同年5月31日截止，因是日及6月1日適逢週六及週日，6月2日又逢端午節(jié)，故依...
市場快訊個人出售房屋應申報財產交易所得
財政部中區(qū)國稅局表示，納稅義務人出售房屋，辦理綜合所得稅結算申報，倘按財政部核定所得標準計算申報財產交易所得，嗣經該所查得實際交易價格及相關...
房地稅務出售透天！「部分樓層」、「同樓層」營業(yè)面積，奢侈稅課征大不同
財政部北區(qū)國稅局表示，透天樓房及其坐落基地如有部分樓層供營業(yè)或出租使用，可按實際營業(yè)或出租樓層數(shù)比例課徵特種貨物及勞務稅(簡稱奢侈稅)，但同...
房地稅務
欲列報自用住宅購屋借款利息扣除額，應注意規(guī)定
財政部國稅局表示，依所得稅法第17條第1項第2款第2目之5及同法施行細則第24條之3規(guī)定，自用住宅購屋借款利息之扣除，除應屬納稅義務人、配偶...
房地稅務申報列舉扣除之購屋借款利息以1屋為限
財政部臺北國稅局表示，納稅義務人購買自用住宅，向金融機構借款所支付之利息，每一申報戶每年扣除數(shù)額以30萬元為限。但另申報有儲蓄投資特別扣除額...
房地稅務
打啥房？北臺灣新案續(xù)漲，住展用自家數(shù)據(jù)吐嘈張盛和
2014年4月「雙張會」後，財政部長張盛和引用行庫資料指出，雙北市房價已有『消風』之情況。但是，實況真是如此嗎？根據(jù)住展雜誌資料顯示，北臺灣...
市場快訊申報2013年度個人房屋交易所得相關規(guī)定要注意
財政部表示，個人出售房屋，其財產交易所得額之計算，應依所得稅法第14條第1項第7類規(guī)定，以交易時之成交價額，減除原始取得之成本，及因取得、改...
房地稅務漲定了！非自住房屋的稅率調升至1.5％至3.6％
立法院2014年5月20日三讀通過《房屋稅條例》部份條文修正草案，將非自住房屋的稅率，由現(xiàn)行的1.2％至2％，調升至1.5％至3.6％。至於...
市場快訊營業(yè)人出售土地容積移轉收入，依法課征營業(yè)稅
財政部臺北國稅局表示，營業(yè)人出售土地容積移轉權益予他人取得之收入，核屬銷售勞務之範疇，應依法課徵營業(yè)稅。 該局說明，依加值...
房地稅務
臺中提供6件招商案，不動產知名廠商興趣高
「臺中商機無限！」為帶動民間投資公共建設，財政部將在各地陸續(xù)辦理9場商機座談會，第1場2014年5月15日在臺中市政府登場，由財政部推動促參...
區(qū)域情報
張盛和：自用住宅認定標準以3戶為上限
財政部長張盛和2014年5月14日表示，自用住宅認定標準草案已出爐，規(guī)畫夫妻連同給直系親屬如父母、子女居住的自用住宅，總數(shù)將以3戶為上限，將...
市場快訊
北市財政局：標售市產無帶動房價飆漲疑慮
臺北市政府財政局2014年5月12日表示，臺北市府主導或參與都市更新案件，分回房地採取標售方式挹注市庫，價格均委託3家不動產估價師事務所辦理...
區(qū)域情報
傾聽民意！財政部重視「房改聯(lián)盟」所提訴求
為健全房屋市場發(fā)展，各部會配合行政院「健全房屋市場方案」14項具體措施，就其主管業(yè)務配合採行相關措施(例如增加提供合宜住宅及自用住宅購屋優(yōu)惠...
市場快訊
算錯日子！這下子麻煩大了，不但追繳奢侈稅還要罰款
財政部北區(qū)國稅局表示，特種貨物及勞務稅(簡稱奢侈稅)持有期間之計算，係自納稅義務人完成移轉登記之日起計算至該條例施行後訂定銷售契約之日止之期...
房地稅務大廈管委會收取「帶看費」應辦理營業(yè)登記
財政部中區(qū)國稅局大智稽徵所表示，近來有媒體報導各地區(qū)交易頻繁之大廈向看房民眾或帶看之仲介業(yè)者收取「帶看費」，並轉大廈管理委員會基金。 &n...
市場快訊