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一年內(nèi) 2次以上贈(zèng)與，如何申報(bào)贈(zèng)與稅
財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示，有位林小姐來(lái)電詢問(wèn)，其於年初已贈(zèng)與200萬(wàn)元與女兒，但現(xiàn)在又想贈(zèng)與一筆金錢給兒子，是不是需要辦理贈(zèng)與稅申報(bào)？又該如何辦...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái) 個(gè)人「3因素」出售2年內(nèi)房地「需注意」
財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局表示，房地合一課徵所得稅制自2016年1月1日起施行，凡在中華民國(guó)境內(nèi)居住之個(gè)人出售屬於該制度課稅範(fàn)圍之房屋、土地，依持有期...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái) 個(gè)人出售繼承房地，怎么報(bào)稅較劃算？
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，自2016年1月1日起，房地合一課徵所得稅新制已開始實(shí)施，該局經(jīng)常接獲納稅人詢問(wèn)出售不動(dòng)產(chǎn)，是否一律依新制規(guī)定課稅。 ...
房地稅務(wù)
房地交易，無(wú)論有無(wú)應(yīng)納稅額，均應(yīng)申報(bào)
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，房地合一新制自2016年1月1日實(shí)施1年多來(lái)，仍有不少屬於新制課稅範(fàn)圍之房地交易，納稅義務(wù)人因自行計(jì)算為交易損失，故未...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái) 公司負(fù)擔(dān)房東補(bǔ)充保險(xiǎn)費(fèi)，應(yīng)如何計(jì)算扣繳稅款
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，常有公司詢問(wèn)承租房屋時(shí)，租賃契約若約定由公司負(fù)擔(dān)扣繳稅款及全民健康保險(xiǎn)之補(bǔ)充保險(xiǎn)費(fèi)，應(yīng)如何計(jì)算所得稅扣繳稅款？ &n...
房地稅務(wù)
請(qǐng)注意 營(yíng)業(yè)人銷售借名登記土地，應(yīng)開立「全額」統(tǒng)一發(fā)票
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，營(yíng)業(yè)人購(gòu)買土地，借名登記於他人，嗣營(yíng)業(yè)人出售該未取得所有權(quán)之土地並取得代價(jià)，應(yīng)認(rèn)屬其係銷售該土地之請(qǐng)求權(quán)，為債權(quán)買賣行...
房地稅務(wù)
請(qǐng)注意 列報(bào)遺產(chǎn)稅未償債務(wù)扣除額，須證明
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，被繼承人死亡前未償之債務(wù)，如確屬「具有確實(shí)之證明」，足以減損遺產(chǎn)總額者，可以自遺產(chǎn)總額減除未償債務(wù)扣除額，因?qū)俣惥鑲鶛?quán)...
房地稅務(wù)
營(yíng)業(yè)人 購(gòu)地未辦登記即出售，按「?jìng)鶛?quán)買賣」課營(yíng)業(yè)稅
財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局表示，營(yíng)業(yè)人購(gòu)買土地未辦理所有權(quán)登記隨即出售，其性質(zhì)屬債權(quán)買賣行為，應(yīng)按出售價(jià)格開立統(tǒng)一發(fā)票與買受人，並於申報(bào)當(dāng)期銷售額時(shí)列...
房地稅務(wù)
提醒注意 管委會(huì)收取房屋帶看費(fèi)，應(yīng)辦稅籍登記課稅
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，有民眾詢問(wèn)大廈管理委員會(huì)收取房屋帶看清潔費(fèi)是否應(yīng)辦理稅籍登記，開立統(tǒng)一發(fā)票。 該局指出，大樓(廈)管...
市場(chǎng)快訊
遺贈(zèng)稅 網(wǎng)路申報(bào)三卡通，請(qǐng)多加利用！
財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示：財(cái)政部近日修正「遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅電子申辦作業(yè)要點(diǎn)」，自2017年7月1日起，憑自然人憑證、金融憑證及健?？ǎ缮暇W(wǎng)辦理遺...
房地稅務(wù)筆記起來(lái) 申請(qǐng)查調(diào)財(cái)產(chǎn)資料，要帶身分證喔
財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局表示，民眾申請(qǐng)各類所得或財(cái)產(chǎn)歸戶資料清單，請(qǐng)攜帶國(guó)民身分證正本，如委託他人代辦，則受託人要帶國(guó)民身分證正本，並持委任書或授權(quán)...
房地稅務(wù)
提醒注意 海外財(cái)產(chǎn)交易所得「要這么做才行」
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，在經(jīng)濟(jì)全球化及投資管道多元化的趨勢(shì)下，個(gè)人常可經(jīng)由多元投資管道買賣國(guó)外金融商品進(jìn)而獲取海外所得，若未依所得基本稅額條例...
房地稅務(wù)筆記起來(lái) 父母買農(nóng)地登記子女名下，贈(zèng)與稅伺候
財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示，贈(zèng)與人將其作農(nóng)業(yè)使用之農(nóng)業(yè)用地贈(zèng)與給配偶、直系血親卑親屬、父母、兄弟姐妹及祖父母，不須課徵贈(zèng)與稅。但是如果贈(zèng)與人出資向...
房地稅務(wù)
遺贈(zèng)稅務(wù) 遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅可用健?？ňW(wǎng)路申報(bào)
財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示，納稅義務(wù)人或受任人以網(wǎng)路辦理遺產(chǎn)稅及贈(zèng)與稅申報(bào)，以往僅能使用內(nèi)政部核發(fā)之自然人憑證，為提供更多元便捷的申報(bào)管道，提升遺...
房地稅務(wù)
避免受罰 繼承債權(quán)及應(yīng)計(jì)利息，列入遺產(chǎn)稅申報(bào)
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，被繼承人生前未收取之債權(quán)或其他請(qǐng)求權(quán)，仍屬於遺產(chǎn)稅的範(fàn)圍，繼承人應(yīng)列入遺產(chǎn)申報(bào)，以免補(bǔ)稅受罰。 該局...
房地稅務(wù)
建商注意 預(yù)售屋廣告費(fèi)算「遞延費(fèi)用」？
財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示，興建房屋出售為業(yè)的建設(shè)公司，預(yù)售房屋之宣傳廣告費(fèi)或銷售費(fèi)用，應(yīng)按遞延費(fèi)用列帳，等到房屋出售時(shí)才列為費(fèi)用。 ...
房地稅務(wù)
提醒注意 房貸利息需「具備這條件」才得申報(bào)列舉扣除
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，納稅義務(wù)人申報(bào)自用住宅購(gòu)屋借款利息扣除額，須納稅義務(wù)人、配偶或受扶養(yǎng)親屬於課稅年度在該屋地址辦竣戶籍登記，始得申報(bào)列舉...
房地稅務(wù)
民辦社宅！租公地建社宅供弱勢(shì)族群租賃，租金有優(yōu)惠
為配合2017年1月11日修正發(fā)布住宅法第29條第1項(xiàng)規(guī)定，財(cái)政部會(huì)銜內(nèi)政部於2017年6月26日修正發(fā)布「民間興辦社會(huì)住宅使用公有非公用不...
市場(chǎng)快訊
提醒注意 繼承免稅農(nóng)地轉(zhuǎn)贈(zèng)子女，小心「遺產(chǎn)稅」
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，繼承取得作農(nóng)業(yè)使用之農(nóng)業(yè)用地，於5年列管期間內(nèi)贈(zèng)與子女，雖仍繼續(xù)經(jīng)營(yíng)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，已無(wú)免稅之適用，將追繳遺產(chǎn)稅。 &nb...
房地稅務(wù)筆記起來(lái)！贈(zèng)與農(nóng)地免贈(zèng)與稅是有但書的
財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示，作農(nóng)業(yè)使用之農(nóng)業(yè)用地，贈(zèng)與民法第1138條所定繼承人者(如直系血親、兄弟姊妹)，其土地價(jià)值之全數(shù)不計(jì)入贈(zèng)與總額。受贈(zèng)人...
房地稅務(wù)