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活化資產(chǎn) 財(cái)政部多元方式辦理國有非公用不動(dòng)產(chǎn)
國有財(cái)產(chǎn)屬全民資產(chǎn)，財(cái)政部為提升國有財(cái)產(chǎn)運(yùn)用效能，增加國庫收入，積極活化國家資產(chǎn)，靈活財(cái)務(wù)運(yùn)作，創(chuàng)造永續(xù)財(cái)源，透過參與都市更新、招標(biāo)設(shè)定地上...
市場(chǎng)快訊
財(cái)政部 6月辦理招商大會(huì)，激發(fā)公共建設(shè)量能
財(cái)政部指出，促參涉及領(lǐng)域複雜且辦理期程長，亟需首長政策支持及延續(xù)，審計(jì)監(jiān)察機(jī)關(guān)亦須建立正確認(rèn)知及共識(shí)，提升投資信心及辦理士氣。財(cái)政部為激發(fā)國...
市場(chǎng)快訊
財(cái)政部 訂定2017個(gè)人售屋財(cái)產(chǎn)交易所得計(jì)算規(guī)定
財(cái)政部將於2018年2月5日訂定發(fā)布「2017年度個(gè)人出售房屋之財(cái)產(chǎn)交易所得計(jì)算規(guī)定」。 財(cái)政部表示，我國自2016年起實(shí)...
房地稅務(wù)
房東注意 符合住宅法規(guī)定，租金收入「可以這么做」
財(cái)政部臺(tái)北國稅局表示，為發(fā)展社會(huì)住宅租屋服務(wù)市場(chǎng)，鼓勵(lì)房屋所有權(quán)人出租予主管機(jī)關(guān)或包租代管業(yè)，或透過租屋服務(wù)事業(yè)轉(zhuǎn)租代管予符合使用規(guī)定之對(duì)象...
房地稅務(wù)
房東注意 將房屋無償借與他人營業(yè)，應(yīng)申報(bào)租金收入
財(cái)政部南區(qū)國稅局表示，依所得稅法第14條第1項(xiàng)第5類第4款規(guī)定，將財(cái)產(chǎn)借與他人使用，除經(jīng)查明確係無償且非供營業(yè)或執(zhí)行業(yè)務(wù)者使用外，應(yīng)參照當(dāng)?shù)?..
房地稅務(wù)
資格認(rèn)定 公益出租人可依出租使用稅率課征房屋稅
財(cái)政部表示，經(jīng)直轄市、縣(市)主管機(jī)關(guān)依內(nèi)政部訂定「公益出租人資格認(rèn)定作業(yè)要點(diǎn)」(下稱認(rèn)定要點(diǎn))認(rèn)定之公益出租人，未向主管機(jī)關(guān)申請(qǐng)按房屋稅條...
市場(chǎng)快訊
提醒注意 被繼承人財(cái)產(chǎn)資料上網(wǎng)查嘛ㄟ通
財(cái)政部北區(qū)國稅局表示，為提供多元化申報(bào)管道及提升為民服務(wù)效能，繼承人可以自然人憑證、健?？?、金融憑證或查詢碼，利用遺產(chǎn)稅電子申辦軟體經(jīng)網(wǎng)際網(wǎng)...
房地稅務(wù)
遺產(chǎn)稅 申報(bào)期限為死亡后六個(gè)月內(nèi)
財(cái)政部南區(qū)國稅局表示，邇來有納稅義務(wù)人因不瞭解遺產(chǎn)稅延期申報(bào)規(guī)定，未於申報(bào)期限屆滿前申請(qǐng)延期，致該局無法核準(zhǔn)遺產(chǎn)稅延期申報(bào)。 ...
房地稅務(wù)
地價(jià)稅收 86.3％來自「一般用地」
根據(jù)財(cái)政部資料，2017年地價(jià)稅實(shí)徵淨(jìng)額948億元，較2013年增33.9％，依稅源區(qū)分，地價(jià)稅來源以一般用地為主，2017年占86.3％，...
房地稅務(wù)
建商注意 房屋銷售額顯著偏低，要補(bǔ)課營業(yè)稅
財(cái)政部高雄國稅局表示，A建設(shè)公司出售76戶房屋及其坐落土地，房地總成本約3.6億元，房屋、土地成本各為1.6億元及2億元，出售時(shí)簽訂之買賣合...
市場(chǎng)快訊
讓與權(quán)利，應(yīng)以成交價(jià)減成本及費(fèi)用，申報(bào)交易所得
財(cái)政部臺(tái)北國稅局表示，個(gè)人轉(zhuǎn)讓各種權(quán)利(如：取得抵價(jià)地之權(quán)利、預(yù)售屋登記權(quán)利、土地容積權(quán)益…) 之利益，屬所得稅法第14條第1...
房地稅務(wù)
繼承人 申請(qǐng)以被繼承人存款繳納遺產(chǎn)稅，多數(shù)決即可
財(cái)政部臺(tái)北國稅局表示，財(cái)政部2017年12月6日發(fā)布臺(tái)財(cái)稅字第10600631250號(hào)令釋明，繼承人申請(qǐng)以被繼承人存放於金融機(jī)構(gòu)之存款繳納遺...
房地稅務(wù)
房東注意 房客遲付租金加收違約金屬銷售額范圍
財(cái)政部臺(tái)北國稅局表示，營業(yè)人出租房屋，因承租人遲付租金而加收違約金等收入，應(yīng)否開立統(tǒng)一發(fā)票報(bào)繳營業(yè)稅，常造成營業(yè)人困擾，該局提供判斷原則供營...
房地稅務(wù)
小心受罰，出售高球證收益并入綜所稅申報(bào)
財(cái)政部北區(qū)國稅局表示：高爾夫球會(huì)員證屬於入會(huì)權(quán)利，個(gè)人於出售高爾夫球會(huì)員證時(shí)，如有所得，係屬財(cái)產(chǎn)交易所得，應(yīng)依所得稅法第14條第1項(xiàng)第7類規(guī)...
市場(chǎng)快訊
解釋令 農(nóng)地部分供道路或公設(shè)用，移轉(zhuǎn)時(shí)依稅法課土增稅
財(cái)政部2018年1月18日發(fā)布解釋令，釋明農(nóng)業(yè)用地部分面積供作道路或其他公共設(shè)施使用，經(jīng)農(nóng)業(yè)主管機(jī)關(guān)核發(fā)整筆土地作農(nóng)業(yè)使用證明書，並經(jīng)稽徵機(jī)...
市場(chǎng)快訊
財(cái)政部：個(gè)人出資參與土地重劃獲取抵費(fèi)地「注意這個(gè)」
財(cái)政部2018年1月19日核釋，個(gè)人出資者與依獎(jiǎng)勵(lì)土地所有權(quán)人辦理市地重劃辦法規(guī)定組織之重劃會(huì)簽訂土地買賣預(yù)售契約書，約定按重劃進(jìn)度提供開發(fā)...
房地稅務(wù)
提醒注意 無償讓與債權(quán)，記得報(bào)這個(gè)稅！
財(cái)政部臺(tái)北國稅局表示，將自己的債權(quán)無償移轉(zhuǎn)給他人，要不要申報(bào)贈(zèng)與稅？只要民眾將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予他人，且經(jīng)他人允受的行為，即符合遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅...
房地稅務(wù)房東注意 約定由房客繳納這些者，應(yīng)并計(jì)租金繳稅
財(cái)政部中區(qū)國稅局表示，公司行號(hào)、機(jī)關(guān)團(tuán)體等承租人支付租金給出租人時(shí)，依規(guī)定須先扣取應(yīng)扣繳稅款及補(bǔ)充健保費(fèi)，如果雙方約定由承租人負(fù)擔(dān)上開稅捐、...
房地稅務(wù)
財(cái)政部：銷售塔位應(yīng)開統(tǒng)一發(fā)票并報(bào)營業(yè)稅
財(cái)政部國稅局表示，近年來各縣市政府持續(xù)推動(dòng)公墓遷葬綠美化政策，且國人多選擇以火化方式辦理親人身後事宜，因此納骨灰(骸)存放設(shè)施需求相對(duì)增加，...
房地稅務(wù)國稅局：「遺產(chǎn)稅電子申辦軟體」開放查詢被繼承人財(cái)產(chǎn)資料
財(cái)政部國稅局表示，為提供多元管道查詢被繼承人財(cái)產(chǎn)資料，遺產(chǎn)稅納稅義務(wù)人除現(xiàn)行臨櫃申請(qǐng)查詢外，自2018年1月1日起，「遺產(chǎn)稅電子申辦軟體」亦...
房地稅務(wù)