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地價稅將于11月1日開征
財政部賦稅署表示，2020年地價稅將於11月1日開徵，繳納期限至11月30日止，請納稅義務(wù)人如期繳納，以免逾期被加徵滯納金。 ...
房地稅務(wù)
個人仲介不動產(chǎn)買賣取得之傭金收入「應(yīng)這么辦」
財政部北區(qū)國稅局表示，個人居間仲介不動產(chǎn)買賣獲取傭金或酬勞金，屬所得稅法第14條第1項第2類規(guī)定之執(zhí)行業(yè)務(wù)所得，應(yīng)據(jù)實報繳綜合所得稅。 &...
房地稅務(wù)
請多利用網(wǎng)路辦理個人房地合一所得稅申報
財政部北區(qū)國稅局表示，個人在2016年1月1日以後取得的房屋、土地，或在2014年1月2日以後取得，且持有期間在2年以內(nèi)的房屋、土地，自20...
房地稅務(wù)
申報遺產(chǎn)稅時，「有這情況」應(yīng)檢同證明文件列報
財政部北區(qū)國稅局表示，被繼承人死亡時遺有財產(chǎn)者，不論有無應(yīng)納稅額，納稅義務(wù)人應(yīng)填具遺產(chǎn)稅申報書辦理申報，若有依遺產(chǎn)及贈與稅法規(guī)定之減免扣除或...
房地稅務(wù)
被繼承人死亡遺留有父母者「在遺產(chǎn)中可這么做」
財政部高雄國稅局接獲王小姐來電詢問：日前配偶死亡，配偶之父母健在，申報遺產(chǎn)稅時，是否可以申報父母扣除額？ 該局說明，民法規(guī)...
房地稅務(wù)
個人因地震造成災(zāi)損，如何保障自己權(quán)益？
財政部高雄國稅局接獲民眾來電詢問，若家中遇地震導(dǎo)致個人財物遭受損害，可否直接列舉申報災(zāi)害損失？ 該局表示，依據(jù)所得稅法第1...
房地稅務(wù)
子女結(jié)婚贈與財物，跨年度贈與最節(jié)稅！
財政部高雄國稅局表示，疫情後結(jié)婚潮湧現(xiàn)，不少人規(guī)劃在農(nóng)曆年前嫁娶，其父母往往想在子女婚嫁時贈送財物當(dāng)賀禮，因此常接獲民眾詢問，若父母於子女結(jié)...
房地稅務(wù)
繼承人「碰到這情況」無法繳納遺產(chǎn)稅，怎么辦？
財政部臺北國稅局表示，繼承人申請以被繼承人存放於金融機(jī)構(gòu)之存款繳納遺產(chǎn)稅，參照遺產(chǎn)及贈與稅法第30條第7項規(guī)定，可由繼承人過半數(shù)及其應(yīng)繼分合...
房地稅務(wù)
內(nèi)政部函釋 依土征條例58條規(guī)定「要注意這個」
內(nèi)政部依據(jù)財政部2020年9月4日臺財稅字第10900618690號函，研訂依土地徵收條例第58條規(guī)定得申請徵用之土地，土地所有權(quán)人委託需用...
房地稅務(wù)
修正條文，未來移轉(zhuǎn)「這個」可望免征土增稅
因應(yīng)司法院2019年7月5日釋字第779號解釋意旨，財政部檢討土地稅法相關(guān)規(guī)定，已於2020年9月9日預(yù)告修法草案。 桃園...
房地稅務(wù)
被繼承人死亡前5年內(nèi)繼承之財產(chǎn)「有這規(guī)定」
財政部臺北國稅局表示，依遺產(chǎn)及贈與稅法第16條規(guī)定，被繼承人死亡前5年內(nèi)，繼承之財產(chǎn)已納遺產(chǎn)稅者，不計入遺產(chǎn)總額，應(yīng)以該項財產(chǎn)在被繼承人死亡...
房地稅務(wù)
高雄土地?zé)幔?月交易大爆發(fā)
根據(jù)財政部最新統(tǒng)計2020年9月土地增值稅實徵淨(jìng)額破百億、達(dá)106億元，同樣高雄市也因房市強(qiáng)強(qiáng)滾，9月土地增值稅課稅件數(shù)及稅額均大幅成長，創(chuàng)...
區(qū)域情報
房地合一稅采自行申報制，并非經(jīng)稽征機(jī)關(guān)通知始具申報義務(wù)
財政部北區(qū)國稅局表示，個人自2016年1月1日起交易於2016年1月1日以後取得之房屋、土地，無論產(chǎn)生交易所得或損失，均應(yīng)檢具相關(guān)文件自行申...
房地稅務(wù)
出售未作農(nóng)業(yè)使用之農(nóng)地，房地合一稅不能免
財政部北區(qū)國稅局表示，個人出售符合農(nóng)業(yè)發(fā)展條例第37條及第38條之1規(guī)定得申請不課徵土地增值稅之土地，免予課徵房地合一稅。 &...
房地稅務(wù)
舊房屋「這個狀態(tài)」應(yīng)視為土地出售成本
財政部中區(qū)國稅局表示公司拆除地上舊廠房，使土地達(dá)可出售之狀態(tài)，其拆除所生損費依收入與成本費用配合原則，應(yīng)視為土地出售成本。 ...
房地稅務(wù)
營業(yè)人購買房地「這情況」應(yīng)按債權(quán)買賣課征營業(yè)稅
財政部中區(qū)國稅局表示，營業(yè)人購買房地未辦妥所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記隨即出售，其性質(zhì)屬轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)登記請求權(quán)行為，應(yīng)按出售價格全額開立統(tǒng)一發(fā)票交付買受人，...
房地稅務(wù)受贈取得農(nóng)地，出售部分持分，會全部被補(bǔ)稅嗎？
財政部南區(qū)國稅局表示，轄內(nèi)張先生詢問在今年年初將名下1筆農(nóng)地贈與自己兒子、女兒各持分1/2，並主張農(nóng)地農(nóng)用扣除，經(jīng)國稅局核定列為不計入贈與總...
房地稅務(wù)
個人交易因連續(xù)多次繼承取得房地，如何課征所得稅
財政部南區(qū)國稅局表示，2016年1月1日以後個人交易因連續(xù)多次繼承所取得的房屋、土地(下稱房地)，應(yīng)以納稅義務(wù)人的被繼承人取得時點認(rèn)定取得日...
房地稅務(wù)
非都市公設(shè)用地移轉(zhuǎn) 修法后可免征土增稅
非都市土地之「交通用地」移轉(zhuǎn)原應(yīng)課徵土地增值稅，但司法院於2019年7月5日釋字第779號解釋文指出違憲。財政部已定明非都市土地供公共設(shè)施使...
房地稅務(wù)
全臺健身中心增1成，「這城市」最多
隨著健康意識抬頭，國人對健身需求提高，全臺健身房家數(shù)也大幅增加，依據(jù)財政部資料，截至2020年6月，全臺共有659家健身中心，跟2019年同...
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