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租賃契約由承租人負擔所得稅扣繳「要這樣報稅」
財政部臺北國稅局表示，營利事業(yè)或機關(guān)團體組織等扣繳單位向個人承租房地時，租賃契約約定由承租人負擔出租人(即所得人)之扣繳稅款，亦屬給付租賃房...
房地稅務(wù)
地價稅11月1日開征，期限30日
財政部賦稅署表示，2022年地價稅將於11月1日開徵，繳納期限至11月30日止，請納稅義務(wù)人於期限內(nèi)繳納。 該署說明，20...
房地稅務(wù)
不動產(chǎn)公同共有繼承「要注意這件事」
財政部臺北國稅局表示，繼承人間因故無法會同繳納遺產(chǎn)稅，可向國稅局申請按法定應(yīng)繼分繳納部分遺產(chǎn)稅，先行辦理不動產(chǎn)公同共有繼承登記，避免逾期辦理...
房地稅務(wù)
公設(shè)保留地或私設(shè)巷道課稅及抵繳遺產(chǎn)稅規(guī)定大不同
財政部高雄國稅局表示，近日民眾來電詢問，遺產(chǎn)稅繳納有困難，可否以被繼承人死亡時遺留私設(shè)巷道或既成道路土地抵繳遺產(chǎn)稅？ 該局...
房地稅務(wù)
預(yù)售屋交屋轉(zhuǎn)售，注意「持有年限」
財政部北區(qū)國稅局表示，個人向建設(shè)公司購入預(yù)售屋，於建案完工取得房地所有權(quán)後始行出售者，屬於成屋交易，房地持有期間應(yīng)自所取得之房地完成所有權(quán)移...
房地稅務(wù)
注意！「這類土地」其借款利息應(yīng)列遞延費用
財政部南區(qū)國稅局表示，營利事業(yè)購置屬投資性不動產(chǎn)之土地，其持有期間借款利息支出應(yīng)列為遞延費用，不得以當期費用列支。 該局說...
房地稅務(wù)
營利事業(yè)「這項工程」應(yīng)列入該項資產(chǎn)之成本
財政部臺北國稅局表示，依營利事業(yè)所得稅查核準則第97條第8款規(guī)定，營利事業(yè)因增建固定資產(chǎn)而借款在建造期間應(yīng)付之利息費用，應(yīng)作為該項資產(chǎn)之成本...
房地稅務(wù)
遺產(chǎn)管理人申請延期申報遺產(chǎn)稅得超過3個月之期限
財政部南區(qū)國稅局表示，被繼承人死亡遺有財產(chǎn)者，納稅義務(wù)人應(yīng)自被繼承人死亡之日起算6個月內(nèi)，依規(guī)定辦理遺產(chǎn)稅申報；但納稅義務(wù)人為遺產(chǎn)管理人者，...
房地稅務(wù)
青年安心成家購屋優(yōu)惠貸款配合調(diào)升貸款利率
為協(xié)助無自有住宅家庭購屋安家，財政部2010年12月推出「青年安心成家購屋優(yōu)惠貸款」(下稱青安貸款)，由臺灣銀行等8家公股銀行配合辦理，並以...
市場快訊營業(yè)人將預(yù)售房地權(quán)利讓與他人取得收入「要這么辦」
財政部臺北國稅局表示，營業(yè)人買賣預(yù)售房地時，因雙方交易標的是房地登記權(quán)利，為加值型及非加值型營業(yè)稅法(下稱營業(yè)稅法)第3條規(guī)定之銷售勞務(wù)，應(yīng)...
房地稅務(wù)
遺產(chǎn)現(xiàn)金不足，才能以實物抵繳遺產(chǎn)稅
財政部南區(qū)國稅局表示，遺產(chǎn)稅應(yīng)納稅額在30萬元以上，如果納稅義務(wù)人確有困難，不能一次繳納現(xiàn)金時，可於繳稅期限內(nèi)，就現(xiàn)金不足繳納部分，申請以被...
房地稅務(wù)
屋頂或空地上裝設(shè)太陽光電板可以免征房屋稅嗎
為配合政府推動綠能發(fā)電政策，許多民眾在住家屋頂或空地上，裝設(shè)太陽能電板取電販售或使用；有民眾詢問，屋頂上裝設(shè)太陽能光電板發(fā)電，房屋稅是否會因...
房地稅務(wù)
凹仔底都計變更啟動公展程序
因應(yīng)南部半導體S廊帶成形將帶動就業(yè)人口增加，高市府經(jīng)發(fā)局針對鄰近高鐵及捷運左營站、原為停車場及市場的停4及市4公設(shè)用地，啟動都市計畫變更程序...
區(qū)域情報
市場交易軟，前8月契稅、土增稅雙減
根據(jù)財政部最新資料，全國1-8月份契稅與土地增值稅雙雙減少，其中契稅累計實徵金額達106.88億，比2021年減少4.1％；土地增值稅為66...
市場快訊
公設(shè)保留地免征遺產(chǎn)稅「適用這規(guī)定」
財政部臺北國稅局表示，被繼承人死亡時遺有之土地，如於其死亡前已經(jīng)都市計畫編定為公共設(shè)施保留地，納稅義務(wù)人申報遺產(chǎn)稅可以主張自遺產(chǎn)總額中扣除，...
房地稅務(wù)
拋棄繼承與代位繼承，遺產(chǎn)稅扣除額大不同
民眾陳先生來電詢問，其與長兄共同繼承母親遺產(chǎn)，若其將繼承權(quán)拋棄，可否由其子女繼承其應(yīng)繼分？遺產(chǎn)稅扣除額如何計算？ 財政部高...
房地稅務(wù)
夫妻離婚出售名下房地，應(yīng)由「誰」辦理申報
財政部中區(qū)國稅局表示，個人出售名下屬所得稅法第4條之4規(guī)定應(yīng)課徵交易所得稅(房地合一稅)範圍之房地，即為該房地交易所得之納稅義務(wù)人，應(yīng)於完成...
房地稅務(wù)
父母為子女購置不動產(chǎn)，其贈與價額應(yīng)如何計算？
財政部高雄國稅局接獲李小姐來電詢問，她用自己的資金替兒子購買不動產(chǎn)，是否要申報贈與稅？ 該局表示，依遺產(chǎn)及贈與稅法第5條第...
房地稅務(wù)
法院判決「贈與案件」期間及財產(chǎn)價值「這樣計算」
財政部臺北國稅局表示，個人房地贈與契約，因契約效力之爭議提起訴訟，經(jīng)法院判決確定贈與人需移轉(zhuǎn)贈與標的所有權(quán)予受贈人，因此種情形須俟法院判決確...
房地稅務(wù)
桃園最富里出爐，竟然是「這里」
許多人認為桃園市有錢人密度最高的應(yīng)該就是桃園藝文特區(qū)，不過根據(jù)財政部公布的2020年度全臺綜稅所得最資料，全桃園最富有的里前五名，並非只集中...
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