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房子難賣 平均成交一戶需要100天以上
2017年買氣增溫，住商機構企劃研究室統(tǒng)計2017第一季及2016年第一季的房屋去化天數(shù)及議價率，整體去化天數(shù)都在100天左右，2017年第...
市場快訊
去年Q4 北市辦公市場呈現(xiàn)穩(wěn)定情況
根據2016年第4季「國泰全國房地產指數(shù)」統(tǒng)計資料顯示，臺北市A級、B級、內湖科技園區(qū)、南港科技園區(qū)與新北市辦公室租金開價、議價空間率與空置...
市場快訊
Q4房市！「價微跌、量小增」議價理性
2016年11月適逢年底購屋旺季，民眾看屋意願增，但建商讓利個案頻傳，比價效應延燒，讓11月房市交易量僅較10月小幅成長。根據永慶房產集團研...
市場快訊
看屋門道！公設比30％↓認真考慮，30％↑審慎考量
房市走軟，買方市場抬頭之後，不但議價空間加大，就連購買預售屋的「公設比」也被拿來用放大鏡檢視，許多銷售建案開始以「4低」為號召，強調低單價、...
市場快訊
買方觀望！銷售天數(shù)延長，賣方以拖待變
時序進入傳統(tǒng)房地產第四季旺季，剛性自住需求買盤漸漸進入，住商不動產企劃研究室統(tǒng)計內部成交資料的議價空間與銷售天數(shù)後發(fā)現(xiàn)，2016年10月份與...
市場快訊
民俗月！季節(jié)性淡季，房地產價錢比較好談
2016年8月3日鬼門開，雖然很多說法都說房市會受到鬼月影響，但價格到底會不會充分表現(xiàn)呢？房仲業(yè)者根據臺北市不動產入口網資料發(fā)現(xiàn)，若以8-9...
市場快訊
第二季！預售「議價空間」穩(wěn)定擴大
國泰建設/政大臺灣房地產研究中心於2016年7月底發(fā)表「2016年第二季國泰全國房地產指數(shù)」，根據調查結果顯示，在預售房地產市場的推案規(guī)模與...
趨勢報導
很難賣！賣屋不如去年旺，臺中以北銷售天數(shù)破百
相較於2015年，2016年買氣更為慘淡，房仲業(yè)者統(tǒng)計2015年上下半年與2016年上半年的議價空間與銷售天數(shù)後發(fā)現(xiàn)，在全國銷售天數(shù)上，有逐...
市場快訊
6月實施！新北捷運開發(fā)土地協(xié)議價購優(yōu)惠辦法
新北市政府捷運工程局於2016年5月17日市政會議提案通過「新北市大眾捷運系統(tǒng)開發(fā)所需土地協(xié)議價購優(yōu)惠辦法」，該辦法將作為土地所有權人參與捷...
區(qū)域情報
預售市場！去年Q4建案開價下跌、新北議價空間最大
根據2015年第4季國泰全國房地產指數(shù)資料顯示，Q4新推個案數(shù)共177件，推案戶數(shù)計有12,015戶。個案總可銷金額為1,785億元，較上季...
趨勢報導
住商統(tǒng)計：屋主讓價見春天，成交天數(shù)縮短
時序進入2015年第四季，相較於上季的冷清，本季表現(xiàn)明顯回春。住商不動產企劃研究室統(tǒng)計自營體系成交資料顯示，2015年第三季與第四季的成交天...
市場快訊
雙重噩耗！議價空間+銷售天數(shù)，都出現(xiàn)「正成長」
第3季往往是房地產市場的交易淡季，但2015年似乎又更加冷清，房仲業(yè)者統(tǒng)計體系內六都2015年第3季成交資料後發(fā)現(xiàn)，銷售天數(shù)與議價空間和上季...
市場快訊
協(xié)議價購！新竹縣「公道五延伸新辟支線」用地價格有依據
新竹縣政府表示，「公道五延伸新闢(向東)工研院中興院區(qū)支線」用地協(xié)議價購價格案，縣府地政處說明協(xié)議價購之查估依據政府採購法以公開招標方式委由...
區(qū)域情報
區(qū)段征收，中國城取兩估價方式之價高者為協(xié)議價購價格
「臺南市中國城暨運河星鑽地區(qū)區(qū)段徵收」業(yè)已辦竣協(xié)議價購作業(yè)，並於2015年8月19日舉辦區(qū)段徵收公聽會。有關公聽會後中國城部分居民至議會陳請...
區(qū)域情報
鄭文燦：協(xié)議價購取得大竹國小擴建校地、分年分區(qū)開發(fā)
桃園市長鄭文燦2015年7月24日會勘大竹國小擴增校地時表示，大竹國小學區(qū)發(fā)展迅速，有增建教室的需求，在考量市府財政能力前提下，市府將深入研...
區(qū)域情報
臺南中國城區(qū)段征收協(xié)議價購實質近2成所有權人未同意
針對「臺南市中國城暨運河星鑽地區(qū)區(qū)段徵收」作業(yè)辦理協(xié)議價購，截至2015年6月30日止，中國城222個建物門牌總共所有權人數(shù)297人，已有2...
區(qū)域情報
新板特區(qū)近期成交量萎縮，議價空間增大
為提供民眾更多實價登錄資訊以作為買賣房屋交易參考，新北市板橋地政事務所每月均整理板橋區(qū)及土城區(qū)成交行情分布圖，並公布在該所網站實價登錄專區(qū)，...
區(qū)域情報
房市蕭條！房地合一初拍板，議價、銷售天數(shù)雙增
房地合一政院版剛通過，但對於購屋人的行為已經出現(xiàn)改變，房仲業(yè)者2015年5月統(tǒng)計旗下營業(yè)店成交個案的銷售天數(shù)與議價空間後發(fā)現(xiàn)，和2014年同...
趨勢報導「臺南市中國城暨運河星鉆區(qū)段征收案」協(xié)議價購價格合乎規(guī)定
臺南市政府為辦理「臺南市中國城暨運河星鑽地區(qū)區(qū)段徵收」作業(yè)，於2015年5月22日、5月23日假大涼里活動中心召開4場次協(xié)議價購會議，有關部...
區(qū)域情報
議價空間！北臺灣329檔新屋價差再放大3~5％
雖然329檔全臺爆出超過3000億元的大量體，然在房價看跌的大趨勢愈來愈明顯下，使329檔新推的新屋建案，在預期買方將大開殺戒、拉大議價空間...
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