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雙北4大「商辦金區(qū)」優(yōu)選新莊副都心
根據(jù)高力國(guó)際2019年第2季調(diào)查顯示，臺(tái)北市整體商辦「平均租金」成交價(jià)為每月每坪1890元，包括4大部份，(1)頂級(jí)商辦3167元、(2)A...
專(zhuān)題報(bào)導(dǎo)
調(diào)查分析 臺(tái)北市A辦租金「開(kāi)價(jià)上漲」
根據(jù)2019年第2季國(guó)泰全國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)資料顯示，臺(tái)北市A辦開(kāi)價(jià)上漲，其他地區(qū)維持穩(wěn)定；議價(jià)率各地區(qū)皆維持穩(wěn)定；空置率大幅下降，內(nèi)科園區(qū)微幅下...
市場(chǎng)快訊
保障權(quán)益 桃園航空城土地協(xié)議價(jià)購(gòu)作業(yè)3原則
桃園市長(zhǎng)鄭文燦2019年7月31日主持市政會(huì)議時(shí)表示，目前桃園航空城計(jì)畫(huà)正在進(jìn)行土地協(xié)議價(jià)購(gòu)作業(yè)，是相當(dāng)辛苦的工作，請(qǐng)地政局與大園區(qū)公所持續(xù)...
區(qū)域情報(bào)
陳錫禎：桃園航空城7/15起進(jìn)行土地協(xié)議價(jià)購(gòu)
桃園市副市長(zhǎng)游建華2019年7月10日主持市政會(huì)議，聽(tīng)取地政局「桃園航空城區(qū)段徵收推動(dòng)概況」專(zhuān)題報(bào)告後表示，目前桃園有三大重要工作，分別為亞...
區(qū)域情報(bào)
臺(tái)北商辦 信義計(jì)畫(huà)區(qū)A辦漲幅明顯
2019年第1季國(guó)泰全國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)在辦公市場(chǎng)部分，臺(tái)北市A辦開(kāi)價(jià)上漲，尤其信義計(jì)畫(huà)區(qū)漲幅明顯，其他地區(qū)維持穩(wěn)定；各地區(qū)辦公室議價(jià)率、空置率皆...
市場(chǎng)快訊
連續(xù)7月 2月房市風(fēng)向球再亮藍(lán)燈，預(yù)計(jì)3月「升溫」
代表北臺(tái)灣新建案市場(chǎng)概況的住展風(fēng)向球，2月總分降至26.9分，比2019年1月略減0.2分，連續(xù)第7個(gè)月亮出藍(lán)燈。風(fēng)向球六大觀(guān)察指標(biāo)中，議價(jià)...
市場(chǎng)快訊
市況萎縮，一月住展風(fēng)向球續(xù)亮藍(lán)燈
代表北臺(tái)灣新建案市場(chǎng)概況的住展風(fēng)向球，2019年1月總分降至27.1分，比2018年12月大減4.6分，連續(xù)第六個(gè)月亮出藍(lán)燈，分?jǐn)?shù)更創(chuàng)下20...
市場(chǎng)快訊
臺(tái)南市府：鐵路地下化房屋重建補(bǔ)償調(diào)高
內(nèi)政部於2018年9月19日審議通過(guò)交通部鐵道局「臺(tái)南市區(qū)鐵路地下化計(jì)畫(huà)」東區(qū)、北區(qū)土地徵收計(jì)畫(huà)書(shū)，調(diào)升房屋之重建單價(jià)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)10~20％，...
區(qū)域情報(bào)
七折八扣 北市三區(qū)房屋議價(jià)率逾兩成
據(jù)住展雜誌統(tǒng)計(jì)，大臺(tái)北新成屋、預(yù)售屋建案2018年6月平均議價(jià)率，最高前五名行政區(qū)依序?yàn)樗缮?、中山、大同、萬(wàn)華、三峽；其中，松山、中山與大同...
市場(chǎng)快訊
6月房市 低價(jià)區(qū)稍佳，高價(jià)區(qū)放緩，且看7月！
時(shí)序進(jìn)入2018年第2季，6月份房地產(chǎn)市場(chǎng)表現(xiàn)稍弱，低價(jià)區(qū)的表現(xiàn)強(qiáng)勢(shì)，有跡象顯示「買(mǎi)方轉(zhuǎn)進(jìn)低價(jià)區(qū)購(gòu)屋」的趨勢(shì)，「高價(jià)區(qū)交易明顯趨緩」，市場(chǎng)的...
市場(chǎng)快訊
買(mǎi)房注意 雙北「議價(jià)率」至少一成六
永慶房屋根據(jù)2018年1-3月內(nèi)部成交資料統(tǒng)計(jì)，雙北市物件開(kāi)價(jià)與成交價(jià)間均有超過(guò)一成五以上的價(jià)差，臺(tái)北市價(jià)差為18.8％，市郊區(qū)則為18.0...
市場(chǎng)快訊
中古房市 銷(xiāo)售天數(shù)增加，議價(jià)空間持平
走過(guò)房市低谷，民眾在購(gòu)屋上有出現(xiàn)那些變化呢？住商機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)2017年第一季與2018年第一季內(nèi)部議價(jià)空間與銷(xiāo)售天數(shù)後發(fā)現(xiàn)，全國(guó)銷(xiāo)售天數(shù)增加2....
市場(chǎng)快訊
實(shí)價(jià)揭露 西藏路捷運(yùn)公寓每坪賣(mài)309萬(wàn)元
根據(jù)實(shí)價(jià)揭露最新資料顯示，臺(tái)北市西藏路上共有4筆的透天與公寓交易案件，登載原因都是協(xié)議價(jià)購(gòu)，且土地皆屬於捷運(yùn)開(kāi)發(fā)區(qū)，其中一筆公寓成交1.5億...
市場(chǎng)快訊
銷(xiāo)售天數(shù) 臺(tái)中最短，北市賣(mài)最久
走過(guò)房市低谷，民眾在購(gòu)屋上有出現(xiàn)那些變化呢？住商機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)2016年與2017年內(nèi)部議價(jià)空間與銷(xiāo)售天數(shù)後發(fā)現(xiàn)，全國(guó)銷(xiāo)售天數(shù)增加4天，議價(jià)空間小...
市場(chǎng)快訊
低空閃稅，高級(jí)住宅拼場(chǎng)，議價(jià)空間大
臺(tái)北市不動(dòng)產(chǎn)入口網(wǎng)實(shí)價(jià)登錄近期揭露一筆「皇翔御郡」交易，根據(jù)交易資料顯示，本次為2樓交易，成交總價(jià)為7,988萬(wàn)，拆算車(chē)位後成交單價(jià)為120...
市場(chǎng)快訊
全國(guó)統(tǒng)計(jì) 銷(xiāo)售天數(shù)減少8天，議價(jià)空間增加0.8％
時(shí)序進(jìn)入第三季，住商機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)2017年第二季與第三季內(nèi)部議價(jià)空間與銷(xiāo)售天數(shù)後發(fā)現(xiàn)，全國(guó)銷(xiāo)售天數(shù)減少8天，議價(jià)空間增加0.8個(gè)百分點(diǎn)。在六都的...
市場(chǎng)快訊
臺(tái)屋9月，民俗月好議價(jià)，房市「價(jià)跌量增」
臺(tái)灣房屋集團(tuán)統(tǒng)計(jì)臺(tái)灣房屋與優(yōu)美地產(chǎn)內(nèi)部成交行情，觀(guān)察2017年9月房市價(jià)量變化，交易量部份，除了臺(tái)南微幅量縮，其餘都較八月微增。價(jià)格部份，僅...
市場(chǎng)快訊
8月轉(zhuǎn)旺 議價(jià)空間有限，出價(jià)理性，成交加快
六都地政局公布2017年8月移轉(zhuǎn)棟數(shù)，臺(tái)北2129棟，月增7.7％，較2016年同期年增8.6％；新北4223棟，月減24.78％，較201...
市場(chǎng)快訊
區(qū)域行情 北市建案「不降」，新北建案繼續(xù)「讓利」
據(jù)住展雜誌統(tǒng)計(jì)，雙北市2017年第二季新成屋、預(yù)售屋平均議價(jià)率，其中臺(tái)北市平均議價(jià)率約16.25％，中止連續(xù)二季上揚(yáng)，季減0.26％、年增0...
市場(chǎng)快訊
市場(chǎng)動(dòng)態(tài) 桃園銷(xiāo)售天數(shù)大減，臺(tái)中議價(jià)空間猛增
2017年上半年整體買(mǎi)氣優(yōu)於2016年同期，在結(jié)構(gòu)上是否有改變？住商機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)2016年上半年與2017年上半年的內(nèi)部議價(jià)空間與銷(xiāo)售天數(shù)後發(fā)現(xiàn)...
市場(chǎng)快訊