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年前搶購潮推升房價(jià) 下南崁議價(jià)空間僅1成
桃園房市於2010年底爆衝，中正藝文特區(qū)房價(jià)狂飆，推擠效應(yīng)帶動周邊房市成長。蘆竹鄉(xiāng)下南崁地區(qū)於2011年初，房市交易量大增，但房市熱度維持沒...
市場快訊
買方市場來臨 雙北市購屋競爭度降低
奢侈稅三讀過關(guān)，宣告課重稅打房時(shí)代正式來臨。然而這項(xiàng)被政府視為降低民怨、壓低民眾購屋門檻的「殺手鐧」，自政策議題發(fā)酵以來，似乎已在市場發(fā)揮成...
市場快訊
合理房價(jià)怎么算? 別讓賣方牽著走
奢侈稅過關(guān)，房地產(chǎn)市場爆發(fā)砍價(jià)風(fēng)潮，各大房仲打出殺價(jià)專區(qū)，吸引自住客上門購屋。學(xué)者也表示，房地產(chǎn)近幾年爆漲的主因?yàn)橐恍┎恍I(yè)者、投資客忽略土...
房地稅務(wù)
奢侈稅急凍市場 議價(jià)空間反縮小
奢侈稅在立院三讀通過，雖還未上路實(shí)施卻已打擊近日房市成交量，萎縮幅度近三成。但是奢侈稅打房是否真能打落房價(jià)？中信房屋第一季宅指數(shù)調(diào)查八成民眾...
市場快訊
奢侈稅30日逃命波議價(jià)空間擴(kuò)大
立法院程序委員會已在2011年4月12日將特種貨物及勞務(wù)稅條例草案（奢侈稅）排入15日院會討論事項(xiàng)首案，如果朝野協(xié)商無異議，很可能在15日就...
市場快訊
臺北市中總價(jià)產(chǎn)品成交回溫
奢侈稅法案初審過關(guān)的第一個(gè)週末，臺北市中古屋市場買氣已有回籠跡象，新北市則仍呈現(xiàn)緩慢停滯的成交速度，不過，臺北市的議價(jià)空間在10%左右，未如...
市場快訊
北京調(diào)控目標(biāo)公布 二手房簽約漲5成
北京市公佈2011年「穩(wěn)中有降」的房價(jià)調(diào)控目標(biāo)，與60多個(gè)城市陸續(xù)提出的10%左右的「限漲」目標(biāo)相比首提「降」字，不過，不同人對於調(diào)控目標(biāo)的...
Global Real Estate
調(diào)查！Q2房市交易量將見止跌回升
在政府各部會連袂打房的連番作用之下，中信房屋董事長鄭余正全指出，受2010年第3季及中國大陸的打房經(jīng)驗(yàn)影響，民眾認(rèn)為政府打房會造成房價(jià)下滑者...
調(diào)查！Q2房市交易量將見止跌回升
在政府各部會連袂打房的連番作用之下，中信房屋董事長鄭余正全指出，受2010年第3季及中國大陸的打房經(jīng)驗(yàn)影響，民眾認(rèn)為政府打房會造成房價(jià)下滑者...
市場快訊
奢侈稅影響 賣方獲利了結(jié)心態(tài)大增
奢侈稅利空效應(yīng)衝擊，大臺北房市氣氛瞬間急凍，現(xiàn)階段市場買賣方心態(tài)差異明顯，賣方售屋意願(yuàn)提升，獲利了結(jié)動機(jī)大幅走揚(yáng)，但在一片房市悲觀氛圍中卻可...
市場快訊
奢侈稅沖擊 全臺帶看率直落15~20%
根據(jù)21世紀(jì)不動產(chǎn)觀察這二週以來，全臺線上預(yù)約看屋人數(shù)確減少許多，與2月相比至少下滑了15%~20%，購屋民眾觀望氣氛濃厚;但也發(fā)現(xiàn)房屋委託...
市場快訊
蘆洲房市5/15前 議價(jià)空間加大
早在捷運(yùn)蘆洲線通車前，蘆洲房價(jià)已經(jīng)起飛上漲，也有不少投資客看準(zhǔn)捷運(yùn)效應(yīng)，提早卡位布局。政院奢侈稅一出，大臺北房市熱區(qū)紛紛傳出拋售、延簽潮，不...
市場快訊
桃竹買房3成是投資客 臺中購屋壓力全臺最輕
內(nèi)政部營建署公佈全臺第3季住宅需求動向報(bào)告，桃竹已購屋民眾當(dāng)中投資比例居全國之冠，有高達(dá)9成以上購屋投資者擁有2戶以上不動產(chǎn)，政大教授張金鶚...
市場快訊
團(tuán)購買屋 議價(jià)空間大
網(wǎng)路力量大，越來越多的網(wǎng)友在購屋時(shí)除了上網(wǎng)找資料，最早是由一群竹科人在幾年前，網(wǎng)路上自發(fā)性的發(fā)起團(tuán)購方式跟代銷業(yè)者殺價(jià)。一般來說議價(jià)空間至少...
市場快訊
住商：議價(jià)空間、去化天數(shù)創(chuàng)新低 房市持續(xù)加溫
時(shí)至第四季中，房市表現(xiàn)依然亮眼，雖然有選戰(zhàn)變數(shù)影響，但因通膨壓力如影隨形，促使資金持續(xù)前進(jìn)商品市場，在看好未來的預(yù)期心理影響下，買盤持續(xù)湧進(jìn)...
市場快訊
【梅姬打房】宜蘭房市遭雨襲擊 議價(jià)空間加大1成
宜蘭縣遭逢暴雨襲擊，宜蘭、羅東、冬山及蘇澳等市區(qū)都出現(xiàn)淹水的災(zāi)情，由於以往未曾淹水地區(qū)都發(fā)生淹水，又加上農(nóng)委會要開始調(diào)查農(nóng)舍是否符合規(guī)定使用...
市場快訊
租屋不準(zhǔn)遷戶籍 不合法!可向房東爭取議價(jià)空間
在外租房子到底能不能將戶籍遷到租屋處，律師表示，許多房東不希望房客將戶籍遷入，是因?yàn)榭山宕颂颖芩枚愐约胺课荻惖纳陥?bào)，但原則上戶籍法規(guī)定，人...
房地稅務(wù)
北市房屋議價(jià)空間12.79％，高雄10.25％
內(nèi)政部營建署公布2010年上半年住宅需求動向，在針對半年內(nèi)購屋的民眾調(diào)查中，北市民眾對於政府打房的效果最不捧場，有5成的民眾認(rèn)為明顯無效，但...
市場快訊
中信房屋：Q3觸底反彈，Q4量增價(jià)可期
2010中信房屋宅指數(shù)第三季報(bào)告指出，因?yàn)榛蹲宰⌒枨蟮睦m(xù)升及預(yù)算未減的堅(jiān)強(qiáng)基本面，加上多數(shù)民眾對房價(jià)的發(fā)展依然看漲下，總結(jié)第三季末量體應(yīng)可...
市場快訊
徐永仁：政府打房，現(xiàn)再買屋時(shí)機(jī)最好
政府打房之際，購屋客應(yīng)該觀望還是趁機(jī)撿便宜？甲山林副總徐永仁大膽估計(jì)，目前預(yù)售屋市場的議價(jià)率在臺北市可達(dá)25%、臺北縣有15%的空間，有意購...