北市11月平均70天才能賣掉一戶房

2012年11月份剛過，隨著年底購屋潮將至，買氣似乎逐漸回溫，住商不動產(chǎn)企劃研究室統(tǒng)計10月份與11月份的去化天數(shù)與議價空間後發(fā)現(xiàn)，總體去化...

新北與桃園去化天數(shù)與議價空間小增

【MyGoNews廖賢龍】實價登錄價格公開後， 隨著公開資料的增加，購屋人也願意進場看屋。住商不動產(chǎn)企劃研究室統(tǒng)計實價登錄網(wǎng)站上線後前...

王應(yīng)杰：房地產(chǎn)將進入一段調(diào)整

金融海嘯過後，房地產(chǎn)強勢反彈，在資金行情推波助瀾之下，豪宅大行其道，帶動一般住宅行情大幅上漲引發(fā)民怨，政策打房措施一年比一年嚴厲，2012年...

大量推案vs景氣 「促銷戰(zhàn)」箭在弦上

房市928檔推案量爆出近2,200億元大量，顯示建商看好後市大舉進場推案。雖然近期有經(jīng)建會景氣對策信號，亮出第10顆藍燈的整體景氣欠佳訊息。...

臺中轉(zhuǎn)向自住，高雄購屋負擔(dān)創(chuàng)10年新高

根據(jù)營建署2012年8月27日公布「2012年第2季房市景氣調(diào)查」資料，中南部房地產(chǎn)市場表現(xiàn)各有差異，臺中地區(qū)出現(xiàn)61％首購自住需求，臺南地...

五都議價空間：高雄增加最多

相較於2012年4、5月的交易熱，6月以後市場買氣似乎出現(xiàn)停滯，特別是7月，在對實價登錄新制的觀望下，不少買方選擇保守以對，也讓成交難度大幅...

板橋租金議價空間15.8%最大

歐債問題難解，加上國內(nèi)近期受到證所稅風(fēng)暴衝擊，股市表現(xiàn)疲軟，油電雙漲效應(yīng)，使得2012年4月景氣燈號連續(xù)6個藍燈，大環(huán)境景氣持續(xù)低迷，應(yīng)屆畢...

房市最「淡定」 北市中正區(qū)

日前內(nèi)政部宣佈，房地產(chǎn)「實價登錄制度」將延後於2012年9月1日上路，對於第三季的房市會不會產(chǎn)生影響，有待進一步觀察；不過根據(jù)21世紀不動產(chǎn)...

買房抗通膨！3教授建議民眾踩煞車

油價雙漲，通貨膨脹夢魘如烏雲(yún)罩頂，反倒成為推升房市交易的力量。但此時買房真的能夠抗通膨嗎？學(xué)界有不同意見，景文大學(xué)副教授章定煊表示，各國無所...

五都(1)議價空間(2)去化天數(shù) 雙創(chuàng)半年新低

過完年後市場回春快速，買氣不斷加溫，不少房地產(chǎn)業(yè)者都感受到這樣的狀況，在銷售速度與議價空間上也有很大不同，住商不動產(chǎn)企劃研究室統(tǒng)計近半年五都...

網(wǎng)路調(diào)查！62％民眾不買房，44％明年再說

房仲業(yè)進行的一份民眾購屋意願網(wǎng)路調(diào)查顯示，46%民眾表示選後房價應(yīng)該會呈現(xiàn)下修幅度，34%民眾表達希望政府持續(xù)抑制房價的心聲，業(yè)者預(yù)估今年上...

桃竹房市反轉(zhuǎn)恐回歸區(qū)域市場

2011年房市整體買賣仍以臺北市、新北市及桃竹區(qū)域為佳，但根據(jù)國泰房地產(chǎn)指數(shù)在2011年第4季調(diào)查顯示，桃竹房市出現(xiàn)大反轉(zhuǎn)跡象，政治大學(xué)教授...

房市價格「北修南漲」 市場買氣「由賣轉(zhuǎn)買」

時至年底，房產(chǎn)傳統(tǒng)第四季即將到來，的確，在交易量上趨於平穩(wěn)，除此之外，市場還有哪些改變？住商不動產(chǎn)企劃研究室統(tǒng)計四大都會近3個月的成交資料後...

Q3臺北市預(yù)售「議價率」近2成

2011 年第3 季全國新推個案相對第2季價量俱增，市場處於奢侈稅實施後的發(fā)酵與調(diào)整過程，受第2季成交量大幅萎縮與延後推案效應(yīng)，以及兩黨對實...

中信房屋：購屋意愿創(chuàng)10季新低

奢侈稅後交易量驟減，房市陷入膠著苦戰(zhàn)，中信房屋公布第三季宅指數(shù)調(diào)查結(jié)果，受到景氣及理財滿意度轉(zhuǎn)趨負面的影響，民眾購屋意願佔比下滑至50.19...

奢侈稅滿月，房市議價空間縮小

奢侈稅正式上路一個月，民眾最關(guān)心的莫過於奢侈稅效果如何？相較於5月有逃命波撐起一片天，6月市場表現(xiàn)趨弱，整體成交量大幅萎縮，除此之外，市場還...

上半年北京二手房量價齊跌

2011年上半年，中國第三輪調(diào)控進行的如火如荼，北京房地產(chǎn)市場也在「京十五條」的影響下持續(xù)施壓；隨著成交量持續(xù)下跌，價格在半年的拉鋸戰(zhàn)中也開...

新北市售屋壓力達北市2.78倍 自住客議價空間大

奢侈稅六一上路，宣告課重稅打房時代正式來臨。這項被政府視為實現(xiàn)「居住正義」的非常手段，雖然暫時抑制不斷飆漲的房價，但這波打房，確實逼使某些炒...

9大都會房市 7個出現(xiàn)漲幅趨緩 量能急縮

中東局勢震盪、奢侈稅等多重利空頻頻釋出，全臺Q1主要都會區(qū)房市投機氣氛大減，不僅房價漲幅明顯趨緩，市場在買賣方對於價格認知差距過大下，交易量...

奢侈稅強打北臺，南部相對平穩(wěn)