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經(jīng)法院拍賣之土地如符合規(guī)定，30天內(nèi)要這么做
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，土地遭法院拍賣後，如果符合自用住宅用地優(yōu)惠稅率、農(nóng)業(yè)用地不課徵土地增值稅等要件者，土地所有權(quán)人或新所有權(quán)人應(yīng)在接獲...
房地稅務(wù)
買賣未辦保存登記房屋 注意印花稅
日前有民眾蔡小姐來電詢問：近日將要買賣未辦理保存登記之房屋，買賣移轉(zhuǎn)所書立之契約書是否需繳納印花稅？ 桃園市政府地方稅務(wù)局...
房地稅務(wù)
增設(shè)電梯是否要課征房屋稅？
屏東縣政府財稅局表示，依房屋稅條例第3條規(guī)定，房屋稅以附著於土地之各種房屋，及有關(guān)增加該房屋使用價值之建築物，為課徵對象，電梯係附著於房屋之...
房地稅務(wù)
地價稅減免及特別稅率「這樣做」省很大
符合土地稅減免規(guī)則第7條至第17條規(guī)定得減免地價稅的土地(例如：巷道用地、騎樓走廊用地等)，或土地稅法第17條及第18條規(guī)定得適用特別稅率的...
房地稅務(wù)
按自用稅率繳納土增稅，「有這情況」將補(bǔ)稅
高雄市稅捐稽徵處表示，原核準(zhǔn)依自用住宅用地稅率課徵土地增值稅案件，嗣經(jīng)查得出售前有出租情形者，應(yīng)改按一般稅率補(bǔ)徵土地增值稅，針對此類案件，該...
房地稅務(wù)
受疫情影響未返國戶籍遭遷出者「這件事要記得辦」
新北市政府稅捐稽徵處表示，原適用自用住宅用地稅率(2‰)課徵地價稅之土地，因設(shè)籍人受疫情影響，出境逾2年經(jīng)戶政機(jī)關(guān)遷出戶籍，其...
房地稅務(wù)
名下土地如符合「這條件」請把握減免申請
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，2022年地價稅於2022年11月1日開徵，如符合自用住宅用地、工業(yè)用地、停車場用地等特別稅率或減免要件者，納稅義...
房地稅務(wù)
享房地合一稅重購自用住宅優(yōu)惠「還要注意這件事」
財政部高雄國稅局表示，依所得稅法第14條之8規(guī)定，個人出售房地合一稅課徵範(fàn)圍之自住房屋、土地，同時符合以下3條件，屬先售後購者，得於重購自住...
房地稅務(wù)
已核準(zhǔn)按自用住宅土增稅，「若此情況」將依法補(bǔ)征
屏東縣政府財稅局表示，原核準(zhǔn)依自用住宅用地優(yōu)惠稅率課徵土地增值稅案件，該局自2022年6月1日起至7月31日止展開清查作業(yè)，如查核發(fā)現(xiàn)出售前...
房地稅務(wù)
死亡前2年內(nèi)贈與配偶之財產(chǎn)應(yīng)「這樣處理」
林先生來電詢問，父親去世前3個月曾贈與1筆土地予母親，該筆土地是否須併入父親之遺產(chǎn)總額申報遺產(chǎn)稅？財政部中區(qū)國稅局表示：被繼承人死亡前2年內(nèi)...
房地稅務(wù)
小心踩雷！高齡長者貸款當(dāng)心贈與稅
新冠肺炎徘徊不去，讓許多行業(yè)生意清淡，老板們苦不堪言。雖然政府持續(xù)推動各種振興方案，但是時間久了，許多行業(yè)早已經(jīng)日不敷出，寅吃卯糧。 &n...
房地稅務(wù)
線上查欠完稅之網(wǎng)路申報案件，過戶免「這個」
苗栗縣政府稅務(wù)局表示，不動產(chǎn)移轉(zhuǎn)一站式服務(wù)再升級，自2022年7月1日起，使用地方稅網(wǎng)路申報作業(yè)入口網(wǎng)申報不動產(chǎn)移轉(zhuǎn)，完成「線上查欠完稅」程...
房地稅務(wù)
建廠期間「這條件」可申請10‰課征地價稅
楊先生來電詢問：名下有一筆土地出租他人作工廠使用，於建廠期間取得建造執(zhí)照，是否可申請按工業(yè)用地稅率10‰課徵地價稅？ &nb...
房地稅務(wù)
不動產(chǎn)買賣「這情況」免課印花稅
地方政府財稅局接獲民眾來電詢問：原訂立不動產(chǎn)買賣契約，因?qū)ζ跫s有爭議，嗣後雙方訂立解除契約協(xié)議書，合意解除原買賣契約再登記回原所有權(quán)人，該協(xié)...
房地稅務(wù)
夫妻互相贈與房屋應(yīng)「注意這個」
近日有民眾詢問，夫妻間贈與財產(chǎn)免徵贈與稅，夫妻間贈與土地也可申請不課徵土地增值稅，為何夫妻間贈與房屋要申報繳納契稅？ 地方...
房地稅務(wù)
農(nóng)地稅務(wù)！這個問題該如何解決？
近日收到民眾來電詢問，因地上有建物被課徵地價稅之農(nóng)地，已恢復(fù)作農(nóng)業(yè)使用，為何還被課徵地價稅？ 地方政府財稅局表示：非都市土...
房地稅務(wù)
私有土地領(lǐng)有停車場登記證，可申請地價稅優(yōu)惠稅率喔！
民眾陳先生來電詢問：土地出租他人供停車使用，是否可申請按停車場用地稅率課徵地價稅？ 桃園市政府地方稅務(wù)局表示，土地上興建停...
房地稅務(wù)
「這類親屬」設(shè)戶籍，不適用自用住宅土增稅率
屏東縣政府財稅局表示，近來有民眾詢問兄妹倆繼承房地各持分1/2後，再出售土地可否申請自用住宅用地稅率課徵土地增值稅？該局進(jìn)一步詢問，地上房屋...
房地稅務(wù)
遺產(chǎn)稅申報前想一下「小心后遺癥」
2022年起遺產(chǎn)稅免稅額由原來的1200萬元，調(diào)高為1333萬元，房地產(chǎn)是以公告現(xiàn)值計算遺產(chǎn)稅，所以遺產(chǎn)如果單純只有郊區(qū)一戶老舊公寓，通常在...
房地稅務(wù)農(nóng)業(yè)地供「這類」使用，不適用「這種」稅率
高雄市稅捐稽徵處表示，近日有公司詢問，其有一塊土地位於農(nóng)業(yè)區(qū)內(nèi)，且取得特定工廠登記證，為什麼無法申請按工業(yè)用地稅率課徵地價稅？ ...
房地稅務(wù)