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未辦保存登記建物的土地，土增稅怎么課征？
苗栗縣政府稅務(wù)局表示，申報(bào)土地移轉(zhuǎn)現(xiàn)值時(shí)，地上建物如未辦理保存登記(即無建物所有權(quán)狀)，只要向地政事務(wù)所申請(qǐng)「建物測(cè)量成果圖」或「建物勘查結(jié)...
房地稅務(wù)
地價(jià)稅自用住宅用地優(yōu)惠稅率，申請(qǐng)了嗎？
新北市政府稅捐稽徵處納稅者權(quán)利保護(hù)官(簡(jiǎn)稱納保官)貼心提醒，民眾因買賣、贈(zèng)與或繼承等原因取得土地所有權(quán)後，若該土地地上建物為土地所有權(quán)人或其...
房地稅務(wù)
供公共通行之騎樓走廊地，可申請(qǐng)減免地價(jià)稅
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，供公共通行之騎樓走廊地，可向土地所在地稅捐機(jī)關(guān)申請(qǐng)減免地價(jià)稅。 稅務(wù)局說明，騎樓走廊用地認(rèn)定以地...
房地稅務(wù)
繼承土地尚未辦妥登記 全體繼承人「都有這個(gè)義務(wù)」
新竹縣政府稅務(wù)局表示，近來接獲民眾張小姐反映，其父親死亡後遺留之土地因繼承尚有爭(zhēng)議還未登記至其名下，為何會(huì)收到地價(jià)稅繳款書？ ...
房地稅務(wù)
夫妻分別有1處地價(jià)稅自用住宅用地「要注意這事」
近期接獲民眾陳先生來電詢問：他與太太雙方各擁有1間房屋，均作住家使用、且各自設(shè)有戶籍，一直以來都是按自用住宅用地優(yōu)惠稅率2‰課...
房地稅務(wù)
取得航空城安置土地配地「這情況」土增稅可減征40％！
民眾取得航空城安置土地配地，若將該筆土地贈(zèng)與給子女，土地增值稅部分有什麼優(yōu)惠？ 桃園市政府地方稅務(wù)局表示，民眾取得航空城安...
房地稅務(wù)
夫妻間贈(zèng)與土地可不課征土增稅
苗栗縣政府稅務(wù)局表示，夫妻之間相互贈(zèng)與土地，可以申請(qǐng)不課徵土地增值稅，也就是說，在贈(zèng)與土地時(shí)，可自由選擇「課徵」或「不課徵」土地增值稅。 ...
房地稅務(wù)
這樣做，可突破贈(zèng)與稅免稅額244萬元天花板
正業(yè)地政士聯(lián)合事務(wù)所表示，贈(zèng)與稅免稅額每年為244萬元，如果是現(xiàn)金贈(zèng)與，透過夫妻間不課徵贈(zèng)與稅的規(guī)定，可以達(dá)到免稅額488萬元；如果是不動(dòng)產(chǎn)...
房地稅務(wù)
無償代子女繳房貸，贈(zèng)與稅「要注意」
財(cái)政部臺(tái)北國稅局表示，近來有民眾電話詢問，子女因失業(yè)或工作不穩(wěn)定，無法支付房屋貸款本息，父母想要幫忙子女償還貸款，是否會(huì)課徵贈(zèng)與稅？ &n...
房地稅務(wù)
「未辦理保存登記」地價(jià)稅小知識(shí)報(bào)您知
近日有民眾來電詢問，因名下有一間老舊房屋，目前是自已居住，但無房屋所有權(quán)狀，也無使用執(zhí)照，可不可以申請(qǐng)適用自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅？ &...
房地稅務(wù)
「一生一屋」自用住宅優(yōu)惠稅率「有門檻」
嘉義縣財(cái)政稅務(wù)局表示，曾適用過自用住宅用地優(yōu)惠稅率課徵土地增值稅後納稅人，再申報(bào)移轉(zhuǎn)土地時(shí)可再申請(qǐng)一生一屋自用住宅用地稅率，其中一適用要件為...
房地稅務(wù)
農(nóng)地移轉(zhuǎn)予自然人「這個(gè)稅」要注意
民眾來電詢問，近期要買賣移轉(zhuǎn)農(nóng)地，須附何種文件；才可以免繳土地增值稅。 桃園市政府地方稅務(wù)局表示，農(nóng)業(yè)用地移轉(zhuǎn)予自然人，可...
房地稅務(wù)
契稅按「房屋評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格」課征
黃先生欲購買市價(jià)800萬元的房屋，來電詢問是否應(yīng)按市價(jià)申報(bào)契稅？ 桃園市政府地方稅務(wù)局表示，契稅係按契價(jià)乘以適用稅率計(jì)算而...
房地稅務(wù)
農(nóng)地種工廠，「這情況」還是要補(bǔ)征房屋稅
新竹縣政府稅務(wù)局表示，最近常接獲查報(bào)農(nóng)地上搭建鐵皮屋作工廠、倉庫使用之違章建物，嗣後雖經(jīng)發(fā)現(xiàn)為農(nóng)地違章而遭拆除，因拆除前之房屋屬房屋稅課徵範(fàn)...
房地稅務(wù)
信托房屋符合特定條件者「這樣」課征房屋稅
有民眾來電詢問：自己的房屋信託給他人，如果仍是自己在住，還可適用自住住家用稅率1.2％課徵房屋稅嗎？ 桃園市政府地方稅務(wù)局...
房地稅務(wù)
非自住房屋按3.6％課征房屋稅怎么辦？
李小姐來電詢問，在桃園市有6戶住家用房屋都出租他人住家使用，稅率為何？ 桃園市政府地方稅務(wù)局表示，住家用房屋供自住或公益出...
房地稅務(wù)資產(chǎn)分配！有錢人和您想的不一樣
當(dāng)個(gè)人資產(chǎn)太多，想將資產(chǎn)儘快移轉(zhuǎn)給下一代，是多數(shù)長者的困擾，屆時(shí)，逃漏稅和節(jié)稅就會(huì)有天壤之別的處境。一般人可能會(huì)選擇利用贈(zèng)與稅免稅額244萬...
房地稅務(wù)
停車位交換，契稅征免大不同
張小姐想跟同棟大樓的住戶交換地下停車位，電話詢問是否要課徵契稅？ 桃園市政府地方稅務(wù)局表示，依契稅條例規(guī)定，因買賣、交換、...
房地稅務(wù)
農(nóng)地興建自住農(nóng)舍，可申請(qǐng)不課征土增稅
屏東縣政府財(cái)稅局表示，農(nóng)業(yè)用地作農(nóng)業(yè)使用，移轉(zhuǎn)與自然人，申報(bào)時(shí)檢附農(nóng)業(yè)用地作農(nóng)業(yè)使用證明書，得申請(qǐng)不課徵土地增值稅。農(nóng)地上如有興建農(nóng)舍，須符...
房地稅務(wù)
公告「更正」土地現(xiàn)值，如何辦理土增稅退補(bǔ)
陳先生於2014年購入相鄰A.B.土地，A地公告土地現(xiàn)值1,600元，B地5,700元，陳先生雖感奇怪，但仍與賣方「合意」以2筆土地的公告現(xiàn)...
房地稅務(wù)