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重購(gòu)?fù)硕?他人設(shè)籍于自宅，土增稅退稅會(huì)影響嗎？
稅捐機(jī)關(guān)表示，有民眾詢問，她賣掉舊屋買新屋，辦理土地增值稅自用住宅重購(gòu)?fù)硕?，才發(fā)覺新購(gòu)地有別人設(shè)立戶籍在內(nèi)，是否會(huì)損害自己權(quán)益？ &nbs...
房地稅務(wù)
設(shè)籍北市 單一自用住宅戶，規(guī)劃房屋稅優(yōu)惠
臺(tái)北市政府在2016年12月16日公布房屋稅新制後，為朝向「房地合一」課徵持有稅的目標(biāo)努力，近期重新檢視臺(tái)北市近90萬戶的住家用房屋，其中房...
區(qū)域情報(bào)
房地稅務(wù) 以成年子女設(shè)籍，適用自住房地租稅優(yōu)惠？
個(gè)人交易房屋、土地，僅其以已成年的子女設(shè)籍及居住於該房屋，可否適用自住房地租稅優(yōu)惠？ 財(cái)政部國(guó)稅局表示：不可以。新制自住房...
房地稅務(wù)
房地稅務(wù)！多筆房地想省稅，讓成年直系親屬設(shè)籍即可
張先生與太太分別擁有三民區(qū)與小港區(qū)各1筆房地，張先先設(shè)籍在三民區(qū)，張?zhí)推渥优O(shè)籍在小港區(qū)，張先生三民區(qū)土地已核準(zhǔn)按自用住宅優(yōu)惠稅率課徵地...
房地稅務(wù)
筆記起來！房屋提供兄弟姐妹設(shè)籍「小心稅」
近來有民眾抱怨，房屋提供兄弟設(shè)籍居住，為什麼被稅務(wù)局通知改按一般稅率課徵地價(jià)稅？稅捐機(jī)關(guān)表示，兄弟非土地稅法第9條規(guī)定的直系親屬，故不能以其...
房地稅務(wù)
將網(wǎng)拍營(yíng)業(yè)設(shè)籍于自宅，地價(jià)稅「有條件」調(diào)整
近來有民眾電話詢問，想在網(wǎng)路上開店，將營(yíng)業(yè)地址設(shè)籍登記於自用住宅用地之房屋上，每年地價(jià)稅會(huì)增加？ 桃園市政府地方稅務(wù)局表示...
房地稅務(wù)
教你一招！善用直系親屬分別設(shè)籍，可享合法節(jié)稅
稅捐機(jī)關(guān)指出，適用地價(jià)稅自用住宅優(yōu)惠稅率，土地所有權(quán)人與其配偶及未成年之受扶養(yǎng)親屬以一處為限。 近來有不少民眾反應(yīng)，夫妻名...
房地稅務(wù)
這要記??！想不被課奢侈稅，戶籍遷入要「遷」對(duì)人
財(cái)政部國(guó)稅局表示：依特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡(jiǎn)稱奢侈稅)條例規(guī)定，所有權(quán)人與其配偶及未成年直系親屬僅有1戶房地，如已辦竣戶籍登記並有自住事實(shí)，...
房地稅務(wù)
買房注意！臺(tái)中廍子學(xué)生激增，教育局：審查設(shè)籍與實(shí)際居住
臺(tái)中市北屯區(qū)廍子地區(qū)近年因建案激增，造成當(dāng)?shù)貙W(xué)生人數(shù)增加，該區(qū)學(xué)區(qū)學(xué)校為軍功國(guó)小，市府教育局已請(qǐng)學(xué)校調(diào)整教室增加班級(jí)數(shù)，並審查設(shè)籍且實(shí)際居住...
區(qū)域情報(bào)
這要注意！賣屋設(shè)籍「成年」、「未成年」子女，稅賦有差別喔
民眾來電詢問，出售房屋、土地時(shí)，該房屋僅所有權(quán)人之成年子女設(shè)有戶籍，可否適用新制之自用住宅租稅優(yōu)惠規(guī)定？ 財(cái)政部國(guó)稅局表示...
房地稅務(wù)
大樓社區(qū)停車位對(duì)外出租應(yīng)課營(yíng)業(yè)稅
財(cái)政部國(guó)稅局表示，社區(qū)大樓管理委員會(huì)如有將大樓停車位對(duì)外出租營(yíng)業(yè)情事，應(yīng)於事前向稽徵機(jī)關(guān)申請(qǐng)?jiān)O(shè)立登記並課徵營(yíng)業(yè)稅，以免受罰。 ...
房地稅務(wù)
「大安富中」正師大附中學(xué)區(qū)，低總價(jià)搶進(jìn)北市
臺(tái)北市中心成屋的成交單價(jià)多已站上每坪百萬元，再加上生活型態(tài)與家庭結(jié)構(gòu)的改變，因此購(gòu)屋者已轉(zhuǎn)向中小型的套房或2房為標(biāo)的，對(duì)於購(gòu)置學(xué)區(qū)宅的產(chǎn)品更...
熱銷推案
學(xué)區(qū)宅夯！12年國(guó)教上路「熱門學(xué)區(qū)國(guó)宅」購(gòu)屋「燒滾滾」
距離4月25日臺(tái)北市國(guó)小學(xué)籍的最後設(shè)籍日還有2個(gè)多月，加上預(yù)計(jì)2014年上路的12年國(guó)教，爭(zhēng)議持續(xù)上升，仍擋不住現(xiàn)代孟母?jìng)兺映升?、望女成鳳...
趨勢(shì)報(bào)導(dǎo)
樣品屋、建筑工寮、臨時(shí)性工棚應(yīng)設(shè)籍課征房屋稅！
最近有建設(shè)公司洽詢，在興建大樓或建築工程時(shí)，為方便管理讓建築工人有休息之處所或售屋接待中心，常於工地旁建築工寮、臨時(shí)性工棚或樣品屋，此類建築...
市場(chǎng)快訊買屋注意！成屋交易，需查明是否有不明「設(shè)籍」
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，依據(jù)所得稅法第14條第1項(xiàng)第5 類第4款規(guī)定，將財(cái)產(chǎn)借與他人使用，除經(jīng)查明確係無償且非供營(yíng)業(yè)或執(zhí)行業(yè)務(wù)者使用外，應(yīng)參照...
房地稅務(wù)
別因小孩就學(xué)遷移戶籍，讓地價(jià)稅變貴！
「望子成龍、望女成鳳」是每位父母的願(yuàn)望，家長(zhǎng)們?yōu)榱俗屪约旱男『②A在起跑點(diǎn)上，就讀明星學(xué)區(qū)成為許多父母首要選擇之一，其中遷移戶籍是就讀明星學(xué)校...
房地稅務(wù)
房不夠！2012北市設(shè)籍人口創(chuàng)19年新高
臺(tái)北市設(shè)籍人口創(chuàng)19年來新高，2012年底達(dá)267萬3,226人，較2011年底增加2萬2,258人；全年出生2萬9,498人，平均每18分...
市場(chǎng)快訊
如有成年直系親屬設(shè)籍，地價(jià)稅自用住宅用地不受一處限制
稅務(wù)局表示，土地所有權(quán)人與其配偶及未成年之受扶養(yǎng)親屬，適用自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅，以一處為限。如另有住宅用地供成年直系親屬(如：成年子女...
房地稅務(wù)
小心別被抓到！持屋2年未設(shè)籍售屋仍課奢侈稅
出售持有2年內(nèi)房屋，如符合特種貨物及勞務(wù)稅條例第5條第1項(xiàng)規(guī)定，所有權(quán)人與其配偶及未成年直系親屬僅有一戶房屋及其坐落基地，辦竣戶籍登記且持有...
房地稅務(wù)
好宅首選低公設(shè) 最想避開是兇宅
日前藝人周杰倫母親葉惠美在淡水買樓，控告建商惡意隱瞞，讓觀海景觀變成面對(duì)亂葬崗，雖然敗訴但也引發(fā)住宅周邊嫌惡設(shè)施是否明列於不動(dòng)產(chǎn)說明書內(nèi)的討...
市場(chǎng)快訊