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契稅按「房屋評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格」課征
黃先生欲購(gòu)買(mǎi)市價(jià)800萬(wàn)元的房屋，來(lái)電詢問(wèn)是否應(yīng)按市價(jià)申報(bào)契稅？ 桃園市政府地方稅務(wù)局表示，契稅係按契價(jià)乘以適用稅率計(jì)算而...
房地稅務(wù)
央行升息半碼，房貸利率破2％
央行2023年3月23日公布升息半碼(0.125％)，從去年3月開(kāi)始，連續(xù)5度升息，累計(jì)升息3碼(0.75個(gè)百分點(diǎn))，若以央行公布五大銀行2...
市場(chǎng)快訊
財(cái)政部：個(gè)人售屋交易所得計(jì)算「這樣規(guī)定」
財(cái)政部將於2023年3月9日訂定發(fā)布「2022年度個(gè)人出售房屋之財(cái)產(chǎn)交易所得計(jì)算規(guī)定」。財(cái)政部表示，我國(guó)自2016年起實(shí)施房地合一課徵所得稅...
房地稅務(wù)
2022年房市冷，信義房屋全年EPS 1.66元
信義房屋(9940)2023年2月22日召開(kāi)董事會(huì)，通過(guò)2022年度財(cái)務(wù)報(bào)表，每股純益為1.66元，董事會(huì)同時(shí)通過(guò)擬配發(fā)每股現(xiàn)金股利1.20...
市場(chǎng)快訊
出售土地，要注意「這情況」的房地合一稅
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，個(gè)人購(gòu)入適用房地合一稅制之土地，如約定代原土地所有權(quán)人繳納土地增值稅(土地漲價(jià)總數(shù)額X適用之稅率)，嗣出售該土地，屬代...
房地稅務(wù)
請(qǐng)注意！房屋現(xiàn)值不受理電話查詢
新竹縣政府稅務(wù)局表示，常有民眾因辦理房屋移轉(zhuǎn)查詢來(lái)電詢問(wèn)可否於電話中告知房屋現(xiàn)值相關(guān)資料，以方便辦理契稅申報(bào)。 稅捐局說(shuō)明...
房地稅務(wù)
夫妻互贈(zèng)土地 可選擇先不繳納土增稅
地方政府財(cái)稅局表示，土地增值稅是指在土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)的時(shí)候，按照土地漲價(jià)總數(shù)額採(cǎi)用倍數(shù)累進(jìn)稅率計(jì)算繳納的一種租稅，土地漲價(jià)總數(shù)額則是指土地移轉(zhuǎn)...
房地稅務(wù)
營(yíng)利事業(yè)申報(bào)「公設(shè)地」這情況，將遭剔除補(bǔ)稅
財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示，近來(lái)發(fā)現(xiàn)有營(yíng)利事業(yè)於出售公共設(shè)施保留地(以下稱(chēng)公設(shè)地)時(shí)，因不諳規(guī)定致誤扣除土地漲價(jià)總數(shù)額，進(jìn)而影響課稅所得額之計(jì)算，...
房地稅務(wù)
板橋浮洲合宜宅「第二階段」租金出爐
板橋浮洲合宜住宅係日勝生於2011年得標(biāo)後與營(yíng)建署簽訂契約承攬興建，除了出售住宅戶，並提供一定比例之住宅供作出租使用，且依該約出租規(guī)範(fàn)前5年...
區(qū)域情報(bào)
出售房地合一房地，應(yīng)正確計(jì)算交易所得
財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局表示，依所得稅第4條之4及第24條之5規(guī)定，營(yíng)利事業(yè)交易其在自2016年1月1日以後取得之房屋、土地，應(yīng)按出售時(shí)房屋、土地成...
房地稅務(wù)
繼承房地遺產(chǎn)，當(dāng)年度「房地稅」該怎么計(jì)算
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，被繼承人死亡年度所發(fā)生之地價(jià)稅與房屋稅，繼承人於被繼承人死亡日後始完成繳納，應(yīng)按被繼承人生存期間占課稅期間之比例自遺產(chǎn)...
房地稅務(wù)
北市豪宅每月房貸「百萬(wàn)元」起跳
藝人大S(徐熙媛)與中國(guó)商人汪小菲宣布離婚剛滿1年，近期有媒體報(bào)導(dǎo)，汪小菲因積欠大S生活費(fèi)，遭法院強(qiáng)制執(zhí)行查封在臺(tái)資產(chǎn)，汪小菲更在微博秀出帳...
市場(chǎng)快訊
「這件事」不動(dòng)產(chǎn)價(jià)值得提供「時(shí)價(jià)資料」及「證明文件」
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，納稅義務(wù)人為塗銷(xiāo)因未繳納稅款經(jīng)稅捐稽徵機(jī)關(guān)辦理之禁止財(cái)產(chǎn)處分，得提供不動(dòng)產(chǎn)作為繳納稅款擔(dān)保，該不動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保價(jià)值的計(jì)算，可...
房地稅務(wù)
年贈(zèng)220萬(wàn)以內(nèi)「真的免贈(zèng)與稅？」
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示：父母將財(cái)產(chǎn)移轉(zhuǎn)給子女，贈(zèng)與稅免稅額是以「贈(zèng)與人」為計(jì)算基準(zhǔn)，當(dāng)年度累計(jì)贈(zèng)與金額超過(guò)免稅額時(shí)，應(yīng)依遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第24條...
房地稅務(wù)
被繼承人遺有兄弟姊妹，遺產(chǎn)稅扣除額「這樣計(jì)算」
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，被繼承人死亡時(shí)遺有受其扶養(yǎng)之兄弟姊妹，可自遺產(chǎn)總額中每人各扣除新臺(tái)幣(下同)50萬(wàn)元，其中如有未成年者，並得按其年齡距...
房地稅務(wù)
「這情況的遺產(chǎn)」仍須合并申報(bào)遺產(chǎn)稅
財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示，近來(lái)接獲民眾王先生來(lái)電詢問(wèn),其父親於2022年10月6日剛過(guò)世，2021年9月時(shí)父親有贈(zèng)與A上市公司股票10萬(wàn)股給他，...
房地稅務(wù)
配偶相互贈(zèng)與土地「節(jié)稅攻略」
最近有民眾來(lái)電詢問(wèn)，有筆土地要贈(zèng)與給配偶，因土地持有期間超過(guò)20年，公告現(xiàn)值翻漲，有沒(méi)有相關(guān)免徵土地增值稅規(guī)定？ 桃園市政...
房地稅務(wù)
租賃契約由承租人負(fù)擔(dān)所得稅扣繳「要這樣報(bào)稅」
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，營(yíng)利事業(yè)或機(jī)關(guān)團(tuán)體組織等扣繳單位向個(gè)人承租房地時(shí)，租賃契約約定由承租人負(fù)擔(dān)出租人(即所得人)之扣繳稅款，亦屬給付租賃房...
房地稅務(wù)
同一縣市內(nèi)所有土地只有1張地價(jià)稅繳款書(shū)
日前接到民眾來(lái)電詢問(wèn)，其所有桃園市的2筆土地，為何只有收到1張地價(jià)稅繳款書(shū)？ 桃園市政府稅務(wù)地方稅務(wù)局表示，地價(jià)稅之課徵方...
房地稅務(wù)
個(gè)人將房屋無(wú)償借與朋友住家使用「記得要這樣做」
財(cái)政部高雄國(guó)稅局接獲民眾詢問(wèn)，自己將其自有房屋無(wú)償借與朋友作住家使用，並未收取租金，為什麼仍被國(guó)稅局計(jì)算租賃收入？ 該局表...
房地稅務(wù)