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未辦竣所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記前「這個稅」可退還
屏東縣政府財(cái)稅局表示，未辦竣土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記前，經(jīng)雙方協(xié)議解除契約，可共同向稅捐稽徵機(jī)關(guān)申請撤銷土地增值稅申報(bào)案件。由雙方當(dāng)事人敘明理由填...
房地稅務(wù)
申報(bào)契稅后「這情況」要注意喔
劉小姐最近購買房屋向稅務(wù)局申報(bào)繳納契稅，但買賣雙方對契約條件仍有爭議，電話詢問稅務(wù)局可否申請撤銷契稅申報(bào)？ 桃園市政府地方...
房地稅務(wù)
內(nèi)政部：建商違約遲延交屋無權(quán)主張解除契約
針對媒體報(bào)導(dǎo)有預(yù)售屋建商要求加價才肯交屋1事，內(nèi)政部表示，預(yù)售屋建案逾期完工或遲延交屋，建商應(yīng)依實(shí)際遲延狀況按日給付遲延利息給買方，如超過完...
市場快訊
不動產(chǎn)買賣「這情況」免課印花稅
地方政府財(cái)稅局接獲民眾來電詢問：原訂立不動產(chǎn)買賣契約，因?qū)ζ跫s有爭議，嗣後雙方訂立解除契約協(xié)議書，合意解除原買賣契約再登記回原所有權(quán)人，該協(xié)...
房地稅務(wù)內(nèi)政部：預(yù)售屋延遲完工，消費(fèi)者可以「這樣主張」
針對媒體報(bào)導(dǎo)民眾反映部分預(yù)售屋延後2年交屋，建商只願無息退還已繳價款或無條件等候交屋。內(nèi)政部表示，建商這種作法已違反預(yù)售屋買賣定型化契約規(guī)定...
市場快訊
申報(bào)契稅后經(jīng)雙方合意解除契約「接下來這么辦」
張小姐最近購買房屋向稅務(wù)局申報(bào)繳納契稅，但買賣雙方對契約條件仍有爭議，詢問稅務(wù)局可否申請撤銷契稅申報(bào)？ 桃園市政府地方稅務(wù)...
房地稅務(wù)
提醒注意！房屋買賣，非誠勿擾
隨著通貨膨脹，物價飆漲，房價一飛沖天，在賣方市場的操作下，今天不買，明天被成交，造就了買方的購買衝動，買方急了，案件簽立買賣契約書了，買方反...
房地稅務(wù)
未辦產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記前，合意解除契約「有這限制」
李小姐來電詢問，2013年2月4日申報(bào)契稅後，遲遲未辦理房屋移轉(zhuǎn)登記，雙方於2016年2月4日合意解除買賣契約，可否申請撤銷原契稅申報(bào)並退還...
房地稅務(wù)
房地稅務(wù) 合意解除契約返還建物，不課征契稅
謝小姐先前賣出且辦妥移轉(zhuǎn)登記的建物，事後因故與買方合意解除契約返還建物，來電詢問要課徵契稅嗎？ 桃園市政府地方稅務(wù)局表示，...
房地稅務(wù)
筆記起來 建物所有權(quán)無論登記與否，第一次房屋移轉(zhuǎn)后解除契約，契..
近日常有民眾詢問，已訂立契約並申報(bào)繳納契稅者，如嗣後解除契約，已繳納之契稅可否申請退還？ 稅捐機(jī)關(guān)表示，已辦建物所有權(quán)登記...
房地稅務(wù)解除契約 記得申請撤銷買賣房屋契稅申報(bào)
買賣房屋申報(bào)契稅後，在未辦理產(chǎn)權(quán)登記前，如已解除買賣契約，要記得向稅捐稽徵機(jī)關(guān)申請撤銷契稅申報(bào)，以免造成欠繳契稅而被強(qiáng)制執(zhí)行。 ...
房地稅務(wù)筆記起來 已登記建物因解除契約返還移轉(zhuǎn)，非契稅課征范圍
契稅條例第2條規(guī)定，不動產(chǎn)之買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得所有權(quán)者，均應(yīng)申報(bào)繳納契稅。 高雄市稅捐稽徵處表示，...
房地稅務(wù)
提醒注意 確屬合意解約返還建物，不課契稅
王小姐來電詢問，先前賣出且辦妥移轉(zhuǎn)登記的建物，事後因故與買方合意解除契約返還建物，要課徵契稅嗎？ 桃園市政府地方稅務(wù)局表示...
房地稅務(wù)
契稅解約，向原受理契稅申報(bào)單位撤銷契稅
稅捐機(jī)關(guān)：納稅義務(wù)人申報(bào)契稅後，因故解除契約者，原則上應(yīng)由買賣雙方協(xié)議撤銷，並檢附買賣雙方同意撤銷申請書，原申報(bào)時檢附之公定格式契約書及契稅...
房地稅務(wù)稅捐常識 合意解除契約返還建物「要課契稅？」
稅捐機(jī)關(guān)表示，已辦竣所有權(quán)買賣移轉(zhuǎn)登記之建物，因契約解除所為返還給付物之所有權(quán)移轉(zhuǎn)行為，申請人檢附相關(guān)證明文件，以「判決移轉(zhuǎn)」、「調(diào)解移轉(zhuǎn)」...
房地稅務(wù)
買賣解除！撤銷契稅申報(bào)時，已繳契稅可申請退回
稅捐機(jī)關(guān)表示，納稅義務(wù)人申報(bào)契稅於完納契稅後，在尚未辦竣所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記前，若雙方買賣不成時，可填寫契稅撤銷申報(bào)申請書(申請人所蓋印章應(yīng)與申報(bào)...
房地稅務(wù)
移轉(zhuǎn)登記后「因故」解約，契稅「有但書」
稅捐機(jī)關(guān)表示，民眾如買賣房屋並辦竣建物所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記，因房屋有第三人占有，契約無法履行，故雙方合意解除買賣契約，房屋所有權(quán)返還移轉(zhuǎn)非屬契稅課...
房地稅務(wù)
解除契約！返還不動產(chǎn)閃避奢侈稅，記住「時間認(rèn)定」
財(cái)政部國稅局表示，不動產(chǎn)銷售並完成移轉(zhuǎn)登記後，買賣雙方合意解除契約，買方返還不動產(chǎn)予賣方並辦竣移轉(zhuǎn)登記者，非屬特種貨物及勞務(wù)稅條例(以下簡稱...
房地稅務(wù)
買賣雙方！因合意解除契約返還不動產(chǎn)，無奢侈稅問題
民眾買賣房屋過戶後，因某些因素合意解約，此時買方需將原本已登記在名下的房屋，以「買賣」之登記原因過戶「返還」給賣方，因持有期間未逾2年，是否...
房地稅務(wù)
買賣不動產(chǎn)又返還 奢侈稅怎么算
財(cái)政部北區(qū)國稅局表示，民眾常詢問不動產(chǎn)銷售並完成移轉(zhuǎn)登記後，買賣雙方合意解除契約，買方返還不動產(chǎn)予賣方，是否應(yīng)課徵奢侈稅？嗣後如賣方再出售該...
房地稅務(wù)