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侯友宜：強(qiáng)化城市「韌性」，降低災(zāi)害沖擊
新北市城鄉(xiāng)發(fā)展局2024年10月9日於市政會(huì)議中，以「城鄉(xiāng)脈動(dòng) 宜居未來」為主題，面對(duì)氣候變遷、危險(xiǎn)老舊建築更新及居住正義課題，新北城鄉(xiāng)提出...
區(qū)域情報(bào)
永慶9月交易量「月減15％，年減17％」
在銀行房貸緊縮與央行下達(dá)房貸「減降令」的狀況下，2024年9月房市延續(xù)8月的冷清市況，但央行無預(yù)警祭出第7波選擇性信用管制，更進(jìn)一步限縮貸款...
市場(chǎng)快訊
房市急凍，Q4交易年減幅恐創(chuàng)26年新高
根據(jù)永慶房屋2024第四季網(wǎng)路會(huì)員調(diào)查，消費(fèi)者對(duì)於2024年第四季國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)表現(xiàn)的看法為何(圖一)？調(diào)查結(jié)果顯示，50％消費(fèi)者認(rèn)為國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)景氣...
市場(chǎng)快訊
中捷藍(lán)線 加速推動(dòng) 降低施工沖擊
行政院政務(wù)委員兼工程會(huì)主委陳金德2024年9月25日視察臺(tái)中捷運(yùn)藍(lán)線計(jì)畫執(zhí)行進(jìn)度及各項(xiàng)重要工程課題，陳金德指示審查單位與執(zhí)行單位加速推動(dòng)，同...
區(qū)域情報(bào)
央行打房 預(yù)估對(duì)商用市場(chǎng)沖擊相對(duì)較小
統(tǒng)計(jì)實(shí)價(jià)登錄交易資料，2024年內(nèi)科廠辦市場(chǎng)交易量已突破百億元，又以全棟企業(yè)總部產(chǎn)品最受買方關(guān)注，信義全球資產(chǎn)公司觀察，AI產(chǎn)業(yè)題材帶動(dòng)科學(xué)...
市場(chǎng)快訊永慶集團(tuán) 8月業(yè)績(jī)「月減23％、年減8％」
8月初爆發(fā)全球股災(zāi)，臺(tái)股暴跌1800點(diǎn)後展開強(qiáng)勁反彈，持續(xù)呈現(xiàn)高檔震盪格局，消費(fèi)者信心指數(shù)也創(chuàng)四年新高，房市需求仍穩(wěn)定。不過，近期各銀行房貸...
市場(chǎng)快訊
AI沖擊未來全球一半職位消失？信義房屋「這樣說」
AI時(shí)代帶來劇烈衝擊，許多人擔(dān)心未來要如何培養(yǎng)小孩？企業(yè)要如何培養(yǎng)人才？信義房屋與淡江大學(xué)共同推動(dòng)的「信義社會(huì)影響力永續(xù)系列講座」日前請(qǐng)來臺(tái)...
市場(chǎng)快訊
通膨+升息+電價(jià)↑房東跟進(jìn)「漲租金」
北市士林、北投一帶，在地高端租屋市場(chǎng)蓬勃發(fā)展，住商機(jī)構(gòu)企研室統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn)，近期士林、北投不少豪宅社區(qū)出現(xiàn)租賃交易，且都有1成以上漲幅，其中甚至有...
市場(chǎng)快訊
造價(jià)大漲致命傷，北市危老98件失效
根據(jù)臺(tái)北市建管處最新危老案件統(tǒng)計(jì)顯示，北市累計(jì)核準(zhǔn)913件，顯示危老改建在臺(tái)北市正穩(wěn)定推動(dòng)，不過受到近年造價(jià)大漲衝擊，危老推動(dòng)遇到成本大增的...
市場(chǎng)快訊
2023年H2預(yù)售屋交易熱區(qū)「這里」最夯
《平均地權(quán)條例》修正條文於2023年7月1日施行，新法上路後禁止預(yù)售屋、新建成屋換約轉(zhuǎn)售等行為，預(yù)售屋交易回歸供需基本面，以自住、長(zhǎng)期置產(chǎn)為...
市場(chǎng)快訊
高齡化+疫情！「醫(yī)療宅」周邊房?jī)r(jià)看漲
在高齡化和疫後健康、醫(yī)療服務(wù)需求的影響下，醫(yī)療資源易得性已經(jīng)成為許多長(zhǎng)輩、家長(zhǎng)購(gòu)屋考量條件之一。一般而言，就診醫(yī)病患多代表該醫(yī)院的醫(yī)療量能較...
市場(chǎng)快訊
林口媒體園區(qū)招商不如預(yù)期「恐生變數(shù)」
有關(guān)媒體報(bào)導(dǎo)有關(guān)「中央立場(chǎng)反覆 林口媒體園區(qū)恐變社宅」。對(duì)此，營(yíng)建署表示，林口媒體園區(qū)土地屬於國(guó)有財(cái)產(chǎn)署所有，原為新北市政府推動(dòng)新北影城計(jì)畫...
市場(chǎng)快訊
打房有績(jī)效！全臺(tái)H1買賣移轉(zhuǎn)創(chuàng)5年新低
內(nèi)政部公布2023年上半年全臺(tái)買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)共13萬8,942棟，跟2022年上半年相比減少18.7％，全臺(tái)超過8成的縣市上半年買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)低...
市場(chǎng)快訊
臺(tái)北「危老旅館」都更改建潮興起
根據(jù)臺(tái)北市旅館業(yè)家數(shù)統(tǒng)計(jì)，近年北市合法旅館家數(shù)高峰在疫情時(shí)的652家，但受疫情衝擊與政府積極推動(dòng)危老改建，臺(tái)北市2022年合法旅館家數(shù)剩下6...
市場(chǎng)快訊
房貸逾放金額16年少9成，逾放比新低、法拍少
根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)資訊平臺(tái)資料顯示，2022末購(gòu)置住宅貸款逾放金額為64.5億元，金額僅僅約為16年前的1成，且逾放比僅約0.07％，續(xù)創(chuàng)2007年...
市場(chǎng)快訊
章定煊：平均地權(quán)修法「這兩類房市」沖擊大
平均地權(quán)條例修法通過後，關(guān)鍵的「禁止預(yù)售換約」規(guī)定待子法擬定後即將上路，除了直接改變預(yù)售市場(chǎng)的運(yùn)作，也將影響整體房市的發(fā)展。政大商學(xué)院信義不...
市場(chǎng)快訊
臺(tái)南市府：社宅有優(yōu)勢(shì)，不會(huì)沖擊區(qū)域房?jī)r(jià)
依循中央住宅政策擘畫指導(dǎo)，臺(tái)南市府都市發(fā)展局致力配合各項(xiàng)住宅政策推動(dòng)，於2022年6月增設(shè)都市住宅科，藉由成立專責(zé)單位提升市民居住服務(wù)量能，...
區(qū)域情報(bào)
政策打炒房「這類產(chǎn)品」最有感
依據(jù)實(shí)價(jià)登錄最新資料，2022年成交單價(jià)在200萬元以上的豪宅交易共33筆，跟2021年的58筆相比，大幅減少43.1％，這些200萬俱樂部...
市場(chǎng)快訊
中南部建商呼叫新內(nèi)閣「勿過度打房沖擊經(jīng)濟(jì)」
央行自2020年12月宣布實(shí)施第一波房市選擇性信用管制措施以來至今已來到了第四波，其間更以制定購(gòu)地貸款四大規(guī)範(fàn)及調(diào)整銀行風(fēng)險(xiǎn)權(quán)數(shù)等一步步的限...
市場(chǎng)快訊
建照挑戰(zhàn)28年新高 「雙區(qū)」預(yù)售有隱憂
《平均地權(quán)條例》初審?fù)ㄟ^，對(duì)於一手市場(chǎng)未來交易將產(chǎn)生衝擊，不過過去景氣暢旺時(shí)開發(fā)商積極買地，導(dǎo)致市場(chǎng)一手供給出大量，卻碰上對(duì)於預(yù)售制度最嚴(yán)格...
市場(chǎng)快訊