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交易糾紛！房屋違約金收入 應(yīng)列報(bào)所得
民眾如有買(mǎi)賣(mài)無(wú)法成交而沒(méi)收對(duì)方給付的訂金，或收取對(duì)方交付的違約金時(shí)，國(guó)稅局提醒民眾要注意將訂金及違約金併入當(dāng)年度所得申報(bào)繳稅，以免被補(bǔ)稅及處...
房地稅務(wù)
區(qū)分「受贈(zèng)」與「受遺贈(zèng)」，以免遭補(bǔ)征奢侈稅
財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示：特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡(jiǎn)稱奢侈稅)條例第5條第6款規(guī)定：「有下列情形之一，非屬本條例規(guī)定之特種貨物：六、銷售因繼承或受...
房地稅務(wù)
別輕忽！銷售房屋后才辦妥戶籍登記，仍將遭補(bǔ)稅及處罰
李小姐來(lái)電詢問(wèn)，其出售購(gòu)買(mǎi)未滿2年之「自住房地」，而持有期間其父設(shè)籍該屋，本人亦於簽訂契約日後將戶籍遷入，為何仍遭補(bǔ)稅及處罰？ ...
房地稅務(wù)
查很緊！想閃避奢侈稅，小心觸法惹官司
李小姐訂約出售其名下桃園市房屋及坐落基地，遭國(guó)稅局通知補(bǔ)繳奢侈稅80餘萬(wàn)元，並處以罰鍰。李小姐主張她在2011年及2012年各與買(mǎi)方簽訂了1...
房地稅務(wù)
房仲亂刊登廣告，遭到公平會(huì)處分
房仲的銷售手法多變，為了順利成交，有時(shí)業(yè)者甚至?xí)约揖呋蚣译娮鳛橘?zèng)品，吸引消費(fèi)者上門(mén)，但是若業(yè)者刊登廣告不實(shí)，是會(huì)被公平交易委員會(huì)處罰的。 ...
房地稅務(wù)
難逃法眼！以不正當(dāng)方法逃漏奢侈稅，將加重處罰
納稅義務(wù)人利用他人名義銷售不動(dòng)產(chǎn)、假贈(zèng)與真買(mǎi)賣(mài)或倒填立契日期等方式規(guī)避特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡(jiǎn)稱奢侈稅)，一經(jīng)查獲，除補(bǔ)徵奢侈稅外，最高可按...
房地稅務(wù)
假贈(zèng)與→真買(mǎi)賣(mài)，規(guī)避奢侈稅應(yīng)補(bǔ)稅處罰
財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示，特種貨物及勞務(wù)應(yīng)徵之稅額，係依銷售價(jià)格按10％或15％計(jì)算，而現(xiàn)行贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)係以土地公告現(xiàn)值與房屋評(píng)定現(xiàn)值按10％計(jì)算...
房地稅務(wù)
太笨了！假藉免稅土地取巧安排移轉(zhuǎn) 查獲補(bǔ)稅并送罰
財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局表示，都市計(jì)畫(huà)法第50條之1規(guī)定公共設(shè)施保留地因配偶、直系血親間之贈(zèng)與而移轉(zhuǎn)者，免徵贈(zèng)與稅；惟如假藉免稅土地取巧安排移轉(zhuǎn)其他...
房地稅務(wù)難逃法眼！想要逃漏土地贈(zèng)與稅，遭國(guó)稅局查獲
財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局表示，贈(zèng)與人假藉免徵贈(zèng)與稅之土地，取巧安排移轉(zhuǎn)其他應(yīng)稅財(cái)產(chǎn)予子女者，例如：先贈(zèng)與子女公共設(shè)施保留地，再以現(xiàn)金買(mǎi)回；或先贈(zèng)與子...
房地稅務(wù)
算盤(pán)破功！藉用他人名義規(guī)避奢侈稅，遭加重處罰
財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示：納稅義務(wù)人甲君於2011年11月25日以拍賣(mài)為登記原因購(gòu)入高雄市房屋及坐落基地(以下簡(jiǎn)稱系爭(zhēng)房地)，於2011年12月...
房地稅務(wù)避奢侈稅！一不小心又有人中招了，補(bǔ)稅處罰
財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示，依特種貨物及勞務(wù)稅(下稱特銷稅，俗稱奢侈稅)條例第5條第1款規(guī)定認(rèn)定「僅有一戶房屋及其坐落基地」時(shí)，所有權(quán)人與其配偶及...
房地稅務(wù)
銷售日后始辦竣戶籍登記，恐遭奢侈稅補(bǔ)稅處罰！
鍾先生來(lái)電詢問(wèn)，其於2013年3月間，出售持有期間未滿2年之「自住房地」，該期間鍾先生之母設(shè)籍該屋，本人亦於簽訂契約日後將戶籍遷入，為何遭國(guó)...
房地稅務(wù)要搞清楚！奢侈稅一不小心就會(huì)被處罰
財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示，按奢侈稅條例對(duì)不動(dòng)產(chǎn)課徵特銷稅之立法理由，旨在健全房屋市場(chǎng)，爰參照土地稅法相關(guān)規(guī)定，定明合理、常態(tài)及非自願(yuàn)性移轉(zhuǎn)房地之...
房地稅務(wù)
千萬(wàn)小心！閃躲奢侈稅，惹「稅」「罪」上身
財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局表示，為落實(shí)奢侈稅條例立法目的及維護(hù)租稅公平，各地區(qū)國(guó)稅局已針對(duì)各種不當(dāng)形式安排(例如假贈(zèng)與、假信託、假人頭、先租後售、預(yù)告...
房地稅務(wù)
三角交易！逃漏奢侈稅被查獲，最高3倍罰鍰
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，納稅義務(wù)人藉由贈(zèng)與及信託方式以他人名義銷售不動(dòng)產(chǎn)規(guī)避奢侈稅，一經(jīng)查獲，除補(bǔ)徵奢侈稅外，最高可按所漏稅額處3倍罰鍰。 ...
房地稅務(wù)
違反奢侈稅的處罰倍數(shù)已減輕
違反特種貨物及勞務(wù)稅條例的處罰倍數(shù)，自2013年7月11日起已減輕了! 財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，屢有民眾銷售持有期間...
房地稅務(wù)
頂蓋型開(kāi)放空間 新北市不獎(jiǎng)勵(lì)容積
為了營(yíng)造寬敞舒適的人行環(huán)境，內(nèi)政部營(yíng)建署制訂了「實(shí)施都市計(jì)畫(huà)地區(qū)建築基地綜合設(shè)計(jì)鼓勵(lì)辦法」，希望鼓勵(lì)開(kāi)發(fā)業(yè)者在建築基地內(nèi)多留設(shè)退縮空地，作為...
市場(chǎng)快訊
「松江1號(hào)院」鋼筋掉落 北市府開(kāi)罰
興富發(fā)建設(shè)「松江1號(hào)院」因?yàn)楝F(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行鋼筋吊運(yùn)操作不慎發(fā)生工安意外，臺(tái)北市政府依建築法規(guī)定處罰。 2013年4月月17日上午...
區(qū)域情報(bào)
裝潢業(yè)者易漏報(bào)營(yíng)收經(jīng)查獲補(bǔ)稅并處罰
財(cái)政部臺(tái)灣省中區(qū)國(guó)稅局表示，裝潢費(fèi)用動(dòng)輒數(shù)十萬(wàn)元至數(shù)百萬(wàn)元，且自用住宅裝潢多數(shù)不需要發(fā)票報(bào)帳，使得許多消費(fèi)者會(huì)要求裝潢業(yè)者不要開(kāi)立發(fā)票，以換...
市場(chǎng)快訊
實(shí)價(jià)登錄申報(bào)不實(shí)將由地方政府處罰
實(shí)價(jià)登錄制度實(shí)施以來(lái)，總有如果房?jī)r(jià)等申報(bào)不實(shí)怎麼辦？?jī)?nèi)政部決定讓地方縣市政府決定該如何處罰申報(bào)不實(shí)。 內(nèi)政部的解釋為，按平均地權(quán)條例第...
市場(chǎng)快訊