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國稅局：借名登記他人名下未取得所有權(quán)土地再出售，遭處罰
財(cái)政部國稅局表示，營業(yè)人出售已取得所有權(quán)之土地，其增益免納所得稅，並應(yīng)於營利事業(yè)所得稅申報(bào)時(shí)載明於損益及稅額計(jì)算表第101欄「免徵所得稅之出...
房地稅務(wù)
出售房屋，應(yīng)就實(shí)際財(cái)產(chǎn)交易所得申報(bào)
財(cái)政部北區(qū)國稅局表示，納稅義務(wù)人出售房屋未依實(shí)際財(cái)產(chǎn)交易所得申報(bào)綜合所得稅，嗣經(jīng)國稅局通知輔導(dǎo)補(bǔ)報(bào)補(bǔ)繳，應(yīng)依規(guī)定於期限內(nèi)誠實(shí)補(bǔ)報(bào)補(bǔ)繳，倘逾期...
房地稅務(wù)
請(qǐng)勿挑戰(zhàn)！財(cái)產(chǎn)交易所得發(fā)現(xiàn)漏報(bào)或短報(bào)，仍應(yīng)處罰
財(cái)政部國稅局表示，很多民眾誤以為出售房屋於申報(bào)所得稅時(shí)，只要按財(cái)政部頒訂財(cái)產(chǎn)交易所得標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算申報(bào)就可以了，嗣後卻遭國稅局補(bǔ)稅裁罰。 &nb...
房地稅務(wù)
要記?。∝?cái)產(chǎn)交易所得「實(shí)價(jià)」報(bào)稅，以免處罰
財(cái)政部高雄國稅局表示：2014年度綜合所得稅結(jié)算申報(bào)將於2015年6月1日截止，民眾於2014年度若有出售房屋者，應(yīng)依所得稅法相關(guān)規(guī)定，按實(shí)...
房地稅務(wù)
躲不過！以「預(yù)告登記」方式規(guī)避奢侈稅，圖勞傷財(cái)
財(cái)政部高雄國稅局表示，納稅義務(wù)人銷售持有期間在2年以內(nèi)之房地，除符合特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡稱奢侈稅)條例第5條排除課稅之情形外，應(yīng)依持有期...
房地稅務(wù)
加重處罰！利用他人名義銷售房地規(guī)避奢侈稅
國稅局表示，自2011年6月1日起，銷售持有期間在2年以內(nèi)之不動(dòng)產(chǎn)，除符合特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡稱奢侈稅)條例第5條排除課稅之規(guī)定外，應(yīng)依...
房地稅務(wù)
FB行銷！居間聯(lián)絡(luò)或介紹不動(dòng)產(chǎn)物件，裁處罰鍰10萬
日前有民眾因未經(jīng)申請(qǐng)?jiān)S可經(jīng)營不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，於Facebook社群網(wǎng)站刊載介紹多筆特定不動(dòng)產(chǎn)物件，並留有其個(gè)人資料作為聯(lián)絡(luò)窗口，遭臺(tái)北市政府...
房地稅務(wù)
別再犯了！奢侈稅常犯的19個(gè)狀況，認(rèn)真筆記起來
財(cái)政部國稅局表示，特種貨物及勞務(wù)稅(俗稱奢侈稅)條例自2011年6月1日起實(shí)施迄今已滿3年，為避免民眾不諳奢侈稅條例規(guī)定，未申報(bào)繳納奢侈稅遭...
房地稅務(wù)
又被抓到！低報(bào)銷售價(jià)格規(guī)避奢侈稅，補(bǔ)稅+處罰
財(cái)政部國稅局表示，依特種貨物及勞務(wù)稅(俗稱奢侈稅)條例第18條第1項(xiàng)規(guī)定，納稅義務(wù)人銷售房屋、土地，未依規(guī)定申報(bào)或申報(bào)之銷售價(jià)格較時(shí)價(jià)偏低而...
房地稅務(wù)
內(nèi)政部！公布地方違建預(yù)算，推動(dòng)修法連續(xù)處罰違建人
近日新竹市與臺(tái)北市接連發(fā)生違建火警燒死民眾憾事，行政院2014年12月31日召開治安會(huì)報(bào)時(shí)，院長毛治國特別關(guān)心公共安全問題，希望中央與地方政...
市場快訊
有人犯錯(cuò)！出售不動(dòng)產(chǎn)據(jù)實(shí)申報(bào)奢侈稅，以免補(bǔ)稅處罰
財(cái)政部臺(tái)北國稅局表示，自不動(dòng)產(chǎn)課徵特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡稱奢侈稅)以來，已特別就不當(dāng)規(guī)避稅負(fù)案件加強(qiáng)查核，近來發(fā)現(xiàn)民眾利用他人名義出售不動(dòng)...
房地稅務(wù)
肯定受罰！業(yè)者刊登不實(shí)廣告，一定會(huì)被裁處罰鍰
臺(tái)北市某不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)者遭民眾檢舉，其刊載之土地出售廣告所標(biāo)示物件之使用分區(qū)與實(shí)際不相符，案經(jīng)臺(tái)北市政府地政局審認(rèn)系爭廣告內(nèi)所登載銷售之土地係...
市場快訊
以租掩售！閃避奢侈稅要做得「天衣無縫」才行
財(cái)政部國稅局表示，納稅義務(wù)人以先行簽訂協(xié)議書及租賃契約等方式，將房地之銷售日期延後，以規(guī)避特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡稱奢侈稅)之課徵，係屬以不...
房地稅務(wù)加重處罰！利用他人名義銷售不動(dòng)產(chǎn)規(guī)避奢侈稅
財(cái)政部北區(qū)國稅局表示，納稅義務(wù)人以他人名義銷售不動(dòng)產(chǎn)規(guī)避特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡稱奢侈稅)，一經(jīng)查獲，除補(bǔ)徵奢侈稅外，最高可按所漏稅額處3倍...
房地稅務(wù)取巧安排！假藉免稅土地移轉(zhuǎn)應(yīng)稅土地，課稅并處罰
財(cái)政部國稅局表示，贈(zèng)與人假藉免徵贈(zèng)與稅土地，取巧安排移轉(zhuǎn)其他應(yīng)稅土地者，其與實(shí)質(zhì)贈(zèng)與應(yīng)稅土地並無不同，應(yīng)就實(shí)質(zhì)贈(zèng)與移轉(zhuǎn)之財(cái)產(chǎn)，課徵贈(zèng)與稅並處...
房地稅務(wù)
抓得好嚴(yán)！假藉「倒填」契日，規(guī)避奢侈稅，加重處罰
財(cái)政部國稅局表示，不動(dòng)產(chǎn)課徵特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡稱奢侈稅)實(shí)施已滿3年，該局特別就不當(dāng)規(guī)避稅負(fù)案件加強(qiáng)選查，其中發(fā)現(xiàn)民眾為符合奢侈稅條例...
房地稅務(wù)又被處罰！個(gè)人出售屋應(yīng)核實(shí)申報(bào)交易所得
財(cái)政部中區(qū)國稅局大屯稽徵所表示：邇來房市交易熱絡(luò)，國稅局針對(duì)出售房屋之案件已加強(qiáng)選案查核，該所提醒納稅義務(wù)人如有出售房屋時(shí)，應(yīng)核實(shí)申報(bào)財(cái)產(chǎn)交...
房地稅務(wù)
千萬謹(jǐn)慎！奢侈稅3大容易「中招」范圍案例
財(cái)政部臺(tái)北國稅局表示，納稅義務(wù)人銷售持有期間在2年以內(nèi)之不動(dòng)產(chǎn)，除符合特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡稱奢侈稅)條例第5條各款規(guī)定排除課稅外，均應(yīng)依...
房地稅務(wù)躲稅被抓！假借二親等房產(chǎn)買賣 被抓罰更重
財(cái)政部國稅局表示，近日查核發(fā)現(xiàn)納稅義務(wù)人甲君於2013年1月申報(bào)將其所有房屋及土地出售予其子乙君，申報(bào)贈(zèng)與稅時(shí)主張二親等親屬間買賣，依遺產(chǎn)及...
房地稅務(wù)售屋獲利！扣除成本后，應(yīng)核實(shí)申報(bào)財(cái)產(chǎn)交易所得
財(cái)政部中區(qū)國稅局民權(quán)稽徵所表示，凡財(cái)產(chǎn)及權(quán)利因交易而取得之所得為財(cái)產(chǎn)交易所得，其原為出價(jià)取得者，以交易時(shí)成交價(jià)額，減除原始取得之成本，及因取...
房地稅務(wù)