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房東注意！「這行為」恐遭補稅處罰
財政部中區(qū)國稅局表示，個人因出租房屋所收取之租金及押金或任何款項類似押金，應(yīng)依規(guī)定併入取得年度之綜合所得總額辦理結(jié)算申報。 ...
房地稅務(wù)
房東應(yīng)據(jù)實申報租賃所得，以免補稅處罰
財政部臺北國稅局表示，為維護租稅公平，國稅局會主動蒐集相關(guān)出租資料並就多屋族個人房東加強查核，請出租人務(wù)必誠實申報。 該局...
房地稅務(wù)
出售房地，應(yīng)核實申報取得成本
財政部南區(qū)國稅局表示，個人出售購買取得的房地，辦理房地交易所得稅申報，應(yīng)以購買的實際支付價款列報為取得成本，如有買賣契約簽訂後才自賣方取得的...
房地稅務(wù)
土地變更使用 中市地稅局教不被罰關(guān)鍵
原適用租稅減免或優(yōu)惠課徵地價稅的土地，如果有使用情形變更，臺中市政府地方稅務(wù)局提醒，必須記得向地稅局詢問是否會影響地價稅，並主動申報，才不會...
房地稅務(wù)
房屋交易，虛報「裝修費」想減稅，結(jié)果補稅并處罰
財政部臺北國稅局表示，個人出售2016年1月1日以後取得之房屋、土地，於申報房地合一所得稅時，如將持有該房地期間所支付能增加房屋價值或效能且...
房地稅務(wù)
死亡前2年內(nèi)贈與配偶之財產(chǎn)應(yīng)并入遺產(chǎn)申報
財政部臺北國稅局表示，最近發(fā)現(xiàn)民眾於申報被繼承人遺產(chǎn)稅時，經(jīng)常漏報死亡前2年內(nèi)贈與配偶之財產(chǎn)，經(jīng)該局查獲，遭補徵遺產(chǎn)稅並處以罰鍰之情形。 ...
房地稅務(wù)
繼承人辦理不動產(chǎn)公同共有繼承登記「勿逾期」
財政部臺北國稅局表示，繼承人間因故無法一次繳清稅款，部分繼承人可向國稅局申請按其法定應(yīng)繼分繳納部分遺產(chǎn)稅，先行辦理不動產(chǎn)公同共有繼承登記，以...
房地稅務(wù)
個人出售預(yù)售屋，請注意「這規(guī)定」避免被罰
財政部高雄國稅局表示，為促使房地交易正?；枚惙ǖ?條之4及財政部2022年5月26日臺財稅字第11104501470號令(下稱2022...
房地稅務(wù)
委托代辦房地合一稅申報，如有「漏報」罰誰？
財政部南區(qū)國稅局表示，納稅義務(wù)人委託他人代為申報房地合一稅，若經(jīng)查獲有短漏報情事，納稅義務(wù)人仍會被處罰。 該局舉例，納稅義...
房地稅務(wù)
「這情況」應(yīng)視為遺產(chǎn)，并入遺產(chǎn)總額申報
財政部北區(qū)國稅局表示，贈與配偶財產(chǎn)不計入贈與總額課稅，贈與配偶以外之他人財產(chǎn)未超過當年度免稅額244萬元(2009年1月23日至2021年度...
房地稅務(wù)
重棒打房！《平均地權(quán)條例》通過三讀
立法院攸關(guān)打房的《平均地權(quán)條例》部份修正草案2023年1月10日通過三讀。內(nèi)容祭出「打炒房5招」，包括：限制換約轉(zhuǎn)售、禁止炒作、建立檢舉獎金...
市場快訊
出售農(nóng)地，注意相關(guān)房地合一稅，當心遭補稅處罰
財政部中區(qū)國稅局表示，近來審理房地合一稅未申報案件時，發(fā)現(xiàn)有納稅義務(wù)人將2016年1月1日以後取得的農(nóng)地出售給公司法人，誤認已取得農(nóng)業(yè)用地作...
房地稅務(wù)
提醒注意！核實申報房地交易買入成本及費用
財政部臺北國稅局表示，個人出售房地合一新制適用範圍之房屋、土地，其交易所得或損失之計算，以交易時之成交價額減除原始取得成本，與因取得、改良及...
房地稅務(wù)
不動產(chǎn)公同共有繼承「要注意這件事」
財政部臺北國稅局表示，繼承人間因故無法會同繳納遺產(chǎn)稅，可向國稅局申請按法定應(yīng)繼分繳納部分遺產(chǎn)稅，先行辦理不動產(chǎn)公同共有繼承登記，避免逾期辦理...
房地稅務(wù)
「這時間」后，取得之房地，盈虧都得報稅
財政部南區(qū)國稅局表示，個人交易2016年1月1日以後取得的房屋、土地，如符合房地合一稅制課稅範圍，依所得稅法第14條之5規(guī)定，不論有無應(yīng)納稅...
房地稅務(wù)
危老社區(qū)限期「做這事」否則每戶罰4-20萬元
公寓大廈管理條例修正案已於2022年5月11日發(fā)布，增訂強制要求有危險之虞的公寓大廈應(yīng)即成立管理委員會或推選管理負責(zé)人，並向直轄市、縣市主管...
安全家居
「這類紅單」注意這事，以免受罰
財政部中區(qū)國稅局表示，預(yù)售屋買受人於簽訂預(yù)售屋買賣契約書前，支付定金或類似名目的金額，取得購屋預(yù)約單，也就是紅單，是基於預(yù)售屋買賣關(guān)係而成立...
房地稅務(wù)
預(yù)售實價登錄「零錯誤」
實價登錄新制在2021年7月1日施行後，將預(yù)售屋全面納入申報範圍，臺中市清水地政事務(wù)所推出「預(yù)售屋實價登錄申報案件常見錯誤樣態(tài)表」創(chuàng)新服務(wù)，...
房地稅務(wù)
淡水2海砂屋社區(qū)將優(yōu)先停止使用
新北市高氯離子鋼筋混凝土建築物處理自治條例於2022年4月1日起正式實施，為維護市民居住安全、加速海砂屋重建速度，新北市政府工務(wù)局2022年...
區(qū)域情報
建商注意！「這情況」內(nèi)政部要開罰囉！
針對近期屢有民眾反映部分預(yù)售屋建商逾期完工不給付遲延利息，或逕以建照展期作為順延完工事由，內(nèi)政部表示，建商這種作法已違反預(yù)售屋買賣定型化契約...
市場快訊