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「這件事」不動產(chǎn)價值得提供「時價資料」及「證明文件」
財政部臺北國稅局表示，納稅義務人為塗銷因未繳納稅款經(jīng)稅捐稽徵機關(guān)辦理之禁止財產(chǎn)處分，得提供不動產(chǎn)作為繳納稅款擔保，該不動產(chǎn)擔保價值的計算，可...
房地稅務
當共有土地買賣遇到「千歲團」小心卡關(guān)
共有不動產(chǎn)的處分，以全體同意為主。當無法全體同意時，為了促進共有土地或建築改良物之有效利用，增進公共利益，依照土地法第34條之1規(guī)定：只要共...
房地稅務
妙招！不動產(chǎn)「分進合擊」可以完全免稅
不動產(chǎn)買賣登記的所有權(quán)人，攸關(guān)未來財產(chǎn)權(quán)的歸屬及處分權(quán)的行使，所以共用人越少越好，可避免未來處分不動產(chǎn)時，共用關(guān)係複雜，而無法處分，所以，登...
房地稅務
不動產(chǎn)遭禁止處分登記，「小心」移送強制執(zhí)行
近來有民眾陳先生來電表示，因欠繳應納稅捐，名下土地被稅務局辦理禁止處分登記，問欠稅是否仍會被移送法務部行政執(zhí)行署(下稱執(zhí)行署)強制執(zhí)行？ ...
房地稅務
新北 斷水電住宅八大行業(yè) 還住戶安寧
新北市政府謝副市長率領(lǐng)公共安全稽查小組本週於中和某處住宅區(qū)違規(guī)經(jīng)營視聽歌唱業(yè)，執(zhí)行斷水斷電處分。該處業(yè)者以「借人頭」的方式作為商業(yè)登記負責人...
區(qū)域情報
內(nèi)政部修法增「抵費地」處分彈性
為使縣市政府能更加靈活運用市地重劃後取得的抵費地，內(nèi)政部在2022年6月27日起預告「平均地權(quán)條例施行細則」第84條及「市地重劃實施辦法」第...
市場快訊
北市府正俢正「違章建筑處理規(guī)則」
依臺北市現(xiàn)行規(guī)定，1994年12月31日以前已存在之既存違建，除了危害公共安全或?qū)０赣嫯媰?yōu)先查報拆除外，其餘得拍照列管，暫免查報拆除處分。另...
區(qū)域情報
買房嗎？內(nèi)行的！就愛「這一味」！
身份證、印鑑章、印鑑證明、權(quán)狀正本我們稱為產(chǎn)權(quán)四寶，有了這些資料，才能確定是否為所有權(quán)本人，是否有處分權(quán)，是否能有效的把所有權(quán)移轉(zhuǎn)到買方名下...
市場快訊
財產(chǎn)被禁止處分，「這個」可能被執(zhí)行扣押
王小姐來電詢問：因欠稅名下不動產(chǎn)已被稅捐稽徵機關(guān)辦理禁止處分，為什麼行政執(zhí)行分署又扣押她的薪資？ 南區(qū)國稅局表示，依稅捐稽...
房地稅務
經(jīng)營事業(yè)地「應符規(guī)定」免觸法受罰
關(guān)於都市計畫法、區(qū)域計畫法內(nèi)的土地使用管制規(guī)定，住宅區(qū)內(nèi)不得經(jīng)營酒吧、舞廳，農(nóng)牧用地不可開設(shè)工廠等非農(nóng)業(yè)使用行為，您知曉嗎？臺中市政府法制局...
區(qū)域情報
土地使用情形變更「需做這件事」
為保障納稅者權(quán)益並維護租稅公平，財政部2021年修正「稅務違章案件裁罰金額或倍數(shù)參考表」地價稅部分之處罰標準，若於裁罰處分核定前已補繳稅款者...
房地稅務
個人受托管理或處分信托財產(chǎn)收入，應繳營業(yè)稅
財政部北區(qū)國稅局表示，受託人受營業(yè)人委託依信託本旨管理或處分信託財產(chǎn)，如有銷售貨物或勞務，除因公益信託而標售、義賣、義演之收入扣除必要費用後...
房地稅務
內(nèi)政部修法 使用鄰地設(shè)停車空間「有規(guī)定」
內(nèi)政部於2022年2月17日部務會報通過修正辦法，因應司法院釋字第776號解釋文，增訂未來建築物因申請變更使用執(zhí)照，需於鄰地空地增設(shè)停車空間...
市場快訊
搞懂「限制登記」你才不會陷入困境
限制登記是指限制登記名義人處分其不動產(chǎn)權(quán)利所為之登記。有預告登記、查封、假扣押、假處分、破產(chǎn)登記、保全處分、暫時處分、清算登記及其他依法律所...
房地稅務
實價登錄≠已申報房地合一所得稅
財政部北區(qū)國稅局表示，個人房地合一所得稅制已於2016年正式施行，常有民眾誤以為已向地政機關(guān)辦理實價登錄，即不須辦理房地合一所得稅申報，而遭...
房地稅務
筆記起來！這樣做可以減輕房屋稅罰責
日前市民王小姐來電詢問，在祖先所留空地自蓋工廠，結(jié)果被人檢舉而遭補徵房屋稅5萬元，除了要繳納補徵稅款以外，聽說還會被處罰鍰，有什麼辦法可以減...
房地稅務
汐止地政辦理「祭祀公業(yè)..」專題講座
新北市汐止地政事務所謹訂於2021年12月16日(星期四)14時至17時，邀請高欽明理事長於該所4樓會議室舉辦「祭祀公業(yè)處分實務&mdash...
區(qū)域情報
臺南釋出南臺南站副都心商業(yè)區(qū)土地標租
臺南市府近期為辦理土地多元處分、促進土地有效利用，東區(qū)南臺南站副都心第一期區(qū)段徵收土地在市場的期待下，將自12月1日起公告標租，12月23日...
區(qū)域情報
欠稅未繳，已設(shè)定抵押的不動產(chǎn)「可以這么做」
稅捐稽徵處表示，欠稅人所持有的不動產(chǎn)雖已設(shè)定抵押權(quán)於第三人，稅捐稽徵機關(guān)仍可函請地政機關(guān)就該不動產(chǎn)辦理禁止處分登記。 稅捐...
房地稅務
未繳清欠稅前無法涂銷禁止財產(chǎn)處分
近日納稅人來電詢問，欠稅案件已向行政執(zhí)行機關(guān)辦妥分期繳納，欠稅人被禁止處分的不動產(chǎn)可以辦理塗銷嗎？ 高雄市稅捐稽徵處表示，...
房地稅務