最后一天！申請(qǐng)地價(jià)稅優(yōu)惠稅率了嗎？

2011年地價(jià)稅即將於11月1日開(kāi)徵，稅捐稽徵機(jī)構(gòu)人士表示，如有符合自用住宅用地規(guī)定的土地尚未申請(qǐng)適用地價(jià)稅優(yōu)惠稅率者，應(yīng)在2011年9月2...

兄弟同地不同屋 地價(jià)稅無(wú)法享自用稅率

土地上的建物如非屬該土地所有權(quán)人、配偶、或直系親屬所有者，地價(jià)稅不能適用自用住宅優(yōu)惠稅率。有民眾詢(xún)問(wèn)，兄弟兩人分別共有之土地，原本即設(shè)籍居住...

合并升格直轄市 地價(jià)稅2013年才漲

2011年地價(jià)稅將於11月開(kāi)徵，但包括臺(tái)中、臺(tái)南、高雄等合併升格直轄市地主，因土地地價(jià)總額因合併計(jì)算，造成部份地主可能因此加稅。但財(cái)政部與內(nèi)...

首創(chuàng)！新北市戶(hù)政事務(wù)所可申請(qǐng)地價(jià)稅自用住宅

新北市政府稅捐稽徵處表示，為加強(qiáng)為民服務(wù)，減少民眾奔波又能及時(shí)申請(qǐng)自用住宅用地稅率，該處主動(dòng)洽請(qǐng)民政局辦理創(chuàng)新服務(wù)，新北市民眾即日起於新北市...

房屋出租當(dāng)住家 仍可依最低稅率課征

房屋不論是自住或出租供別人作住家使用，即使房客或房東的戶(hù)籍不在當(dāng)?shù)?，房屋仍可以按最低的住家用稅?.2%，課徵房屋稅，且無(wú)面積限制。新竹市稅...

地價(jià)稅自用優(yōu)惠稅率9/22申請(qǐng)截止，條件有哪些?

2011年的地價(jià)稅即將在11月1日開(kāi)徵，永慶房屋契約部經(jīng)理陳俊宏表示土地所有權(quán)人在2011年8月31日持有符合自用住宅用地要件之土地尚未適用...

溢價(jià)6.94% 自用型B辦貼底價(jià)標(biāo)脫

戴德梁行公開(kāi)標(biāo)售中山區(qū)長(zhǎng)春路328號(hào)8樓之1、8樓之2商辦，建物面積底價(jià)289.83坪(內(nèi)含7個(gè)機(jī)械車(chē)位35.20坪)，底價(jià)1億2343萬(wàn)6...

自用住宅享優(yōu)惠稅率 要注意戶(hù)籍遷入時(shí)間

每年11月要開(kāi)徵地價(jià)稅，其徵收所屬期間為每年的1月1日到12月31日，並以8月31日為納稅義務(wù)基準(zhǔn)日，也就是說(shuō)8月31日當(dāng)天土地登記簿上所記...

別錯(cuò)過(guò)！自宅優(yōu)惠稅率9月22日前申請(qǐng)

2011年地價(jià)稅即將於11月1日開(kāi)徵，稅捐稽徵處表示，土地所有權(quán)人在2011年8月31日持有符合自用住宅用地要件之土地尚未適用優(yōu)惠稅率課徵地...

吳敦義：實(shí)價(jià)課稅以不增加自用住宅稅率為原則

民進(jìn)黨總統(tǒng)參選人蔡英文提出「推動(dòng)不動(dòng)產(chǎn)交易實(shí)價(jià)登記制度」，欲推動(dòng)土地及房屋交易所得合一的不動(dòng)產(chǎn)交易所得稅，在實(shí)際交易價(jià)格資料庫(kù)逐漸完備後，將...

包租公(婆)注意 你已被國(guó)稅局鎖定

奢侈稅議題一出，財(cái)政部立即加強(qiáng)不動(dòng)產(chǎn)相關(guān)稅務(wù)查稅工作，從預(yù)售屋買(mǎi)賣(mài)、豪宅稅到逃漏奢侈稅的查察，可說(shuō)是火力全開(kāi)，彰顯政府有意透過(guò)財(cái)稅控制房市的...

自由行商機(jī)加溫 店面行情走勢(shì)大解密

奢侈稅既出，全臺(tái)投資客退出住宅市場(chǎng)，並看準(zhǔn)陸客自由行商機(jī)，紛紛轉(zhuǎn)進(jìn)店面、商辦等商用不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)。根據(jù)永慶房屋店面事業(yè)部統(tǒng)計(jì)，今年第2季成交均價(jià)...

【奢侈稅-實(shí)務(wù)】15答客問(wèn)

「一生一次」與「一生一屋」自用住宅優(yōu)惠稅率之差異性

有些土地交易事情很難碰得到，但是卻並不代表應(yīng)該「不知道」，民眾於出售土地時(shí)，如符合自用住宅用地要件，可申請(qǐng)按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅，...

拜奢侈稅之賜！7年級(jí)生~蔡小姐躋升有殼族

根據(jù)1111人力銀行提供的案例指出，奢侈稅在4月宣佈上路之後，72年次的蔡小姐便準(zhǔn)備進(jìn)場(chǎng)撿便宜，經(jīng)過(guò)1個(gè)多月的看屋與議價(jià)，最終在新北市淡水區(qū)...

別『稅』！聰明買(mǎi)屋免繳稅

5月報(bào)稅期又到了，物價(jià)飆漲但薪水凍漲的無(wú)感復(fù)甦成為每個(gè)納稅義務(wù)人煩惱的課題。其實(shí)，房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)交易雙方無(wú)論賺賠都能有條件扣抵稅額達(dá)到節(jié)稅的目的。...

奢侈稅 能撼動(dòng)房地產(chǎn)嗎？

財(cái)政部擬開(kāi)徵奢侈稅，針對(duì)「非自用住宅」持有在1年以?xún)?nèi)移轉(zhuǎn)，加重課徵15％的消費(fèi)稅，持有1~2年之間移轉(zhuǎn)，加徵10％，以抑制短期投機(jī)買(mǎi)賣(mài)，沒(méi)有...

會(huì)節(jié)稅不怕公告現(xiàn)值漲

2011年公告土地現(xiàn)值多數(shù)縣市呈現(xiàn)調(diào)漲，一些房市交易熱門(mén)區(qū)域的公告土地現(xiàn)值調(diào)漲的幅度相當(dāng)大，面對(duì)公告現(xiàn)值的調(diào)高，許多民眾憂(yōu)心稅賦加重，稅捐機(jī)...

一生一屋換屋減稅大利多

民眾可能不知道換購(gòu)自用住宅的租稅優(yōu)惠即將多達(dá)三種，懂得搭配運(yùn)用三項(xiàng)租稅優(yōu)惠者，一生中不管換屋幾次，要讓土地增值稅不上身，達(dá)到「低稅負(fù)」甚至「...

北市公告土地現(xiàn)值調(diào)幅創(chuàng)19年來(lái)新高

繼臺(tái)北縣2011年度公告土地現(xiàn)值大幅調(diào)升15.3%之後，臺(tái)北市15日也公告調(diào)升12.08%，其調(diào)升幅度創(chuàng)下近19年來(lái)新高(1993年以來(lái)新高...