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別讓你的「稅」睡著了！臺(tái)中3稅貼心提醒
2013年房屋稅將在5月1日開徵，繳款書4月24日將陸續(xù)寄出，臺(tái)中市政府地方稅務(wù)局提醒民眾在期限內(nèi)繳納，以免逾期繳納房屋稅而被移送執(zhí)行。稅務(wù)...
房地稅務(wù)
張金鶚：實(shí)價(jià)課稅須有配套，絕非全面加稅
臺(tái)北市副市長(zhǎng)張金鶚就任前於臉書發(fā)表「實(shí)價(jià)課稅是一定要走的路」，引起外界諸多討論。對(duì)此，張金鶚上任之後表示，他之所以認(rèn)為「實(shí)價(jià)課稅是一定要走的...
市場(chǎng)快訊
躲不掉奢侈稅 出售持有2年內(nèi)「部分營(yíng)業(yè)部分自住?房地
財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示，民眾出售持有期間未滿2年之房地，依特種貨物及勞務(wù)稅第5條第1款規(guī)定，須符合本人、配偶及未成年直系親屬僅有1戶房屋及其坐...
房地稅務(wù)
新北市首創(chuàng)繼承信托土地跨機(jī)關(guān)申辦地價(jià)稅自用住宅
新北市政府稅捐稽徵處表示，土地有繼承或自益信託等行為時(shí)，因土地所有權(quán)人已變更，新所有權(quán)人如符合地價(jià)稅課徵自用住宅要件仍應(yīng)重新提出申請(qǐng)，否則將...
房地稅務(wù)2013年度地價(jià)稅已全面展開清查作業(yè)
新北市政府稅捐稽徵處表示，為健全土地稅籍，維護(hù)課稅資料之正確性及租稅公平，並遏阻逃漏稅捐，2013年度地價(jià)稅稅籍及使用情形清查作業(yè)已全面展開...
市場(chǎng)快訊
新購(gòu)?fù)＼囄徊辉倩ㄔ┩麇X
民眾先購(gòu)入大樓房屋及持分土地，並依相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)核準(zhǔn)按自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅，嗣後再購(gòu)入停車位，就其增加之持分土地面積，如仍作自用住宅用地...
房地稅務(wù)二等親買賣地產(chǎn) 避贈(zèng)與稅的撇步
財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示：二親等以內(nèi)親屬間財(cái)產(chǎn)買賣，依遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第5條第6款規(guī)定，如未能提出支付價(jià)款證明，稽徵機(jī)關(guān)將以「贈(zèng)與論」課徵贈(zèng)與稅。...
房地稅務(wù)
士林、文山、松山區(qū)優(yōu)質(zhì)店舖精品 熱烈搶標(biāo)中
臺(tái)北市政府都市發(fā)展局於2013年1月31日公告辦理18戶國(guó)宅社區(qū)店舖、辦公室標(biāo)售，為利民眾有充裕時(shí)間評(píng)估，訂於農(nóng)曆年後3月6日至3月8日開放...
市場(chǎng)快訊
裝潢業(yè)者易漏報(bào)營(yíng)收經(jīng)查獲補(bǔ)稅并處罰
財(cái)政部臺(tái)灣省中區(qū)國(guó)稅局表示，裝潢費(fèi)用動(dòng)輒數(shù)十萬(wàn)元至數(shù)百萬(wàn)元，且自用住宅裝潢多數(shù)不需要發(fā)票報(bào)帳，使得許多消費(fèi)者會(huì)要求裝潢業(yè)者不要開立發(fā)票，以換...
市場(chǎng)快訊
實(shí)價(jià)登錄再揭露 中南部「均價(jià)」下滑多
內(nèi)政部實(shí)價(jià)登錄公佈2012年11月份的成交資料，住商不動(dòng)產(chǎn)企劃研究室整理主要區(qū)域平均價(jià)格與區(qū)域最低價(jià)後發(fā)現(xiàn)，北市與新北市主要區(qū)域漲跌互見，但...
市場(chǎng)快訊
2012高雄房市左營(yíng)、三民、鳳山成交三霸
高雄市地政局公布2012年買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)，高雄市移轉(zhuǎn)增2156棟，與2011年相比，增幅達(dá)5.75%，是高雄縣市合併後最高量，其中左營(yíng)、三民與...
市場(chǎng)快訊
北市稅捐處全面清查土增稅重購(gòu)?fù)硕惏讣?/a>
臺(tái)北市稅捐處表示，對(duì)於已核準(zhǔn)重購(gòu)?fù)恋赝诉€土地增值稅案件，將自2013年1月1日起全面清查，重購(gòu)?fù)恋仂?年列管期間內(nèi)經(jīng)查如有移轉(zhuǎn)他人、未設(shè)立戶...
房地稅務(wù)
都市計(jì)畫「住宅區(qū)」供作道路之土地移轉(zhuǎn)不得免征土增稅
稅務(wù)局表示，都市計(jì)畫公共設(shè)施保留地在未徵收前之移轉(zhuǎn)，依法享有免徵土地增值稅的優(yōu)惠，但如移轉(zhuǎn)之土地不是公共設(shè)施保留地，就沒有免稅規(guī)定的適用。 ...
房地稅務(wù)
如有成年直系親屬設(shè)籍，地價(jià)稅自用住宅用地不受一處限制
稅務(wù)局表示，土地所有權(quán)人與其配偶及未成年之受扶養(yǎng)親屬，適用自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅，以一處為限。如另有住宅用地供成年直系親屬(如：成年子女...
房地稅務(wù)
開小門！國(guó)有非公用地上權(quán)土地 可灌入容積移轉(zhuǎn)
為提升國(guó)有非公用土地運(yùn)用效益，創(chuàng)造永續(xù)財(cái)源。財(cái)政部自20101年起，積極推動(dòng)辦理招標(biāo)設(shè)定地上權(quán)業(yè)務(wù)，並訂定「國(guó)有非公用土地設(shè)定地上權(quán)作業(yè)要點(diǎn)...
房地稅務(wù)
房東難當(dāng)！房客租屋押金還得申報(bào)所得
個(gè)人之財(cái)產(chǎn)出租，收有押金或任何款項(xiàng)類似押金者，應(yīng)依所得稅法第14條第1項(xiàng)第5類第3款規(guī)定，就押金按當(dāng)?shù)劂y行業(yè)通行之1年期存款利率，計(jì)算租賃收...
房地稅務(wù)
房屋出租，房東需申報(bào)綜所稅租賃所得
財(cái)政部國(guó)稅局表示，房屋出租取得租賃收入，屬所得稅法第14條第1項(xiàng)第5類之租賃所得，須併當(dāng)年度綜合所得總額內(nèi)計(jì)算並辦理結(jié)算申報(bào)。 ...
房地稅務(wù)全球商辦市場(chǎng)漸趨穩(wěn)定 2013可望溫和回升
全球經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)不少阻力，包括歐元區(qū)債務(wù)危機(jī)的陰霾，中國(guó)的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)放緩和預(yù)期的美國(guó)財(cái)政懸崖。然而，根據(jù)高力國(guó)際最近發(fā)布的2013年全球商辦市場(chǎng)展...
Global Real Estate
注意契約書申報(bào)附聯(lián)有購(gòu)屋權(quán)益
一般民眾於新購(gòu)房屋時(shí)，因不知申請(qǐng)房屋使用情形變更及地價(jià)稅按自用住宅用地稅率課徵，而逾期申請(qǐng)，致當(dāng)年度地價(jià)稅無(wú)法適用優(yōu)惠稅率，房屋稅按非住家用...
房地稅務(wù)
房屋現(xiàn)值及適用稅率 影響房屋稅額多寡
稅捐機(jī)關(guān)表示，房屋稅的計(jì)算方式，不是按房屋造價(jià)或市價(jià)計(jì)算，而是以「房屋現(xiàn)值」乘以「適用稅率」計(jì)算出來(lái)的(所謂房屋現(xiàn)值是稽徵機(jī)關(guān)，依據(jù)縣市不動(dòng)...
房地稅務(wù)