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請注意！重購退稅后，戶籍遷出將追繳原退還土增稅
新北市政府稅捐稽徵處表示，土地所有權(quán)人於2年內(nèi)因重購自用住宅用地符合土地稅法第35條規(guī)定，不論是先賣後買或是先買後賣，得就已繳納的土地增值稅...
房地稅務(wù)
土地拍賣，仍可適用優(yōu)惠稅率課土增稅
稅捐機關(guān)表示，土地遭法院拍賣時，土地所在地稅捐稽徵機關(guān)會發(fā)函輔導民眾，土地如符合自用住宅用地要件時，請檢附建築改良物證明文件(建築物使用執(zhí)照...
房地稅務(wù)
房產(chǎn)變更，應重新申請自用住宅地價稅
稅捐機關(guān)表示，土地所有權(quán)人一經(jīng)變更，新所有權(quán)人應重新申請自用住宅用地稅率課徵地價稅。原按自用住宅用地稅率課徵地價稅的土地，如果經(jīng)由買賣、贈與...
房地稅務(wù)
贈與取得 自用住宅土地，應重新申請地價稅優(yōu)惠稅率
楊女士來電表示，受贈取得父親之自用住宅用地，父、母親的戶籍皆設(shè)於該地未遷出，地價稅需不需要重新申請適用自用住宅用地優(yōu)惠稅率？ ...
房地稅務(wù)
重購退稅，5年內(nèi)再出售將追繳土地增值稅
近日有民眾收到稅捐處追繳4年前因重購土地申請退還的土地增值稅，心裏疑惑，經(jīng)向稅捐機關(guān)洽詢，原來是違反重購退稅5年內(nèi)不得再行出賣移轉(zhuǎn)的規(guī)定，而...
房地稅務(wù)
筆記起來 擁2處以上自用住宅，該「如何節(jié)稅」？
常有民眾詢問，持有2間自用住宅，如何才能同時適用最省錢的地價稅自用住宅用地稅率呢？ 稅捐機關(guān)表示，土地所有權(quán)人、配偶及「未...
房地稅務(wù)
請注意 自用住宅地價稅，須經(jīng)「申請核準」
稅捐機關(guān)表示，依土地稅法第41條規(guī)定，地價稅如欲享受特別稅率，必須於地價稅開徵40日(即9月22日)前提出申請，經(jīng)核準後當年度始得按千分之二...
房地稅務(wù)
提醒注意！因「這3種」取得房地，應重新申請自用住宅
常有民眾於每年11月地價稅開徵收到稅單時，才發(fā)現(xiàn)自己因繼承、信託或配偶贈與所取得的房屋，地價稅比2016年多出4倍！ 稅捐...
房地稅務(wù)
提醒注意！房屋外墻廣告出租，地價稅會增加嗎？
民眾詢問，房屋外牆出租給他人繪製或懸掛廣告，還可以適用自用住宅用地稅率課徵地價稅嗎？ 稅捐機關(guān)表示，將房屋外側(cè)壁面供他人繪...
房地稅務(wù)
請注意 你家騎樓也能減免地價稅嗎？
高雄市稅捐稽徵處表示，多數(shù)民眾都知道地價稅要申請按自用住宅用地稅率課徵，才可以節(jié)省稅負，但您知道嗎，其實騎樓也可以申請減免地價稅喔！ &n...
房地稅務(wù)
提醒注意 因就學遷移戶籍，要記得兼顧節(jié)稅
「望子成龍、望女成鳳」是每位父母的願望，家長們?yōu)榱俗屪约旱男『②A在起跑點上，就讀明星學區(qū)成為許多父母首要選擇之一，其中多以遷移戶籍作為就讀明...
市場快訊
筆記起來 如何「同時享有」多處自用住宅優(yōu)惠稅率？
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，張小姐來電詢問，原於桃園市已一處享有自用住宅用地優(yōu)惠稅率課徵地價稅的土地，日前先生於新北市又購買一處房地，是否也能...
房地稅務(wù)
提醒注意 房貸利息需「具備這條件」才得申報列舉扣除
財政部臺北國稅局表示，納稅義務(wù)人申報自用住宅購屋借款利息扣除額，須納稅義務(wù)人、配偶或受扶養(yǎng)親屬於課稅年度在該屋地址辦竣戶籍登記，始得申報列舉...
房地稅務(wù)
提醒注意 申請土增稅重購退稅，買賣者須同一人
基隆市稅務(wù)局表示，有民眾詢問出售本人名下的自用住宅用地後，再用配偶的名義購買另一筆自用住宅用地，可否申請土地增值稅重購退稅？ ...
房地稅務(wù)
再次提醒 地下自用停車位可申請免征房屋稅
新北市政府稅捐稽徵處表示，房屋之地下停車位，如僅供所有權(quán)人自家停車使用，且無收費、出租或作為營業(yè)場所等情況可免徵房屋稅，民眾如符合前述免徵規(guī)...
房地稅務(wù)
自用住宅 優(yōu)惠稅率申請期限「有最晚限制」
高雄市稅捐稽徵處表示，有民眾陳先生之前出售土地，未申請按一生一次優(yōu)惠稅率10％課徵土地增值稅，現(xiàn)知土地出售用過一生一次優(yōu)惠稅率後，還可用一生...
市場快訊新制上路，重購自用住宅扣抵稅額「規(guī)定不同」
財政部臺北國稅局表示，自2016年1月1日房地合一課徵所得稅制度上路後，為鼓勵民眾換購自用住宅，如於完成移轉(zhuǎn)登記之日起2年內(nèi)重購自用住宅者，...
房地稅務(wù)
繼承土地 須重新申請自用住宅地價稅
民眾翁先生打電話向稅捐處詢問，他母親所有的土地原經(jīng)稅捐處核準按自用住宅用地特別稅率課徵地價稅，他母親在2016年死亡後，他仍居住在該土地上房...
房地稅務(wù)房地稅務(wù) 供社區(qū)發(fā)展協(xié)會使用之私有房屋地，可免房地稅嗎？
社區(qū)發(fā)展協(xié)會理事長表示，其房屋及土地作為協(xié)會活動場所，並未出租或供營業(yè)使用，為何會增加其房屋稅及地價稅之稅負？ &nb...
房地稅務(wù)地政知識！戶籍未遷徙，地價稅「核課稅率」為何變更？
稅捐機關(guān)表示，有民眾許先生詢問，他和太太分別所有土地，原均按自用住宅用地稅率核課地價稅，現(xiàn)使用情形未變更，他和太太戶籍亦設(shè)在原址，為何收到公...
房地稅務(wù)