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地價(jià)稅11月開(kāi)征，自用住宅優(yōu)惠稅率9/22截止
2021年地價(jià)稅將於11月1日開(kāi)徵，符合自用住宅用地優(yōu)惠稅率者，土地所有權(quán)人應(yīng)於地價(jià)稅開(kāi)徵40日前，即9月22日前提出申請(qǐng)，當(dāng)年才可以適用，...
房地稅務(wù)
自用住宅用地空戶會(huì)被追補(bǔ)地價(jià)稅
享有自用住宅用地優(yōu)惠稅率(2‰)課徵地價(jià)稅之土地，倘因土地所有權(quán)人、配偶或直系親屬戶籍遷出或死亡，致戶籍變成空戶，即無(wú)法繼續(xù)適...
房地稅務(wù)
房屋恢復(fù)自用「要記住做這件事」
陳先生來(lái)電詢(xún)問(wèn)，去年將房屋出租予他人住家使用，現(xiàn)在租約已終止，房屋收回自己住，請(qǐng)問(wèn)還可以適用地價(jià)稅的自用住宅優(yōu)惠稅率嗎？ ...
房地稅務(wù)
未辦保存登記房地，也可「這樣」核課土增稅
苗栗縣政府稅務(wù)局表示，申報(bào)土地移轉(zhuǎn)現(xiàn)值時(shí)，地上建物如未辦理保存登記(即無(wú)建物所有權(quán)狀)，只要向地政事務(wù)所申請(qǐng)「建物測(cè)量成果圖」或「建物勘查結(jié)...
房地稅務(wù)
同時(shí)出售多筆自用住宅「土增稅」可以這樣做
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，同一土地所有權(quán)人持有多處自用住宅用地並同時(shí)出售，如皆符合自用住宅用地要件，且合計(jì)面積不超過(guò)都市土地面積300平方公...
房地稅務(wù)
擁有2處以上自用住宅，節(jié)稅有撇步
常有民眾詢(xún)問(wèn)，持有2間以上自用住宅，如何才能同時(shí)適用最省錢(qián)的地價(jià)稅自用住宅用地稅率呢？ 稅務(wù)局表示，土地所有權(quán)人、配偶及「...
房地稅務(wù)
外墻廣告出租，仍可適用地價(jià)稅自用住宅稅率
房屋外牆出租給他人繪製或懸掛廣告，還可以適用自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅嗎？ 地方稅務(wù)局表示，將房屋外側(cè)壁面供他人繪製廣告、...
房地稅務(wù)
已適用地價(jià)稅優(yōu)惠稅率者如用途未變更「記住這件事」
近日接獲民眾來(lái)電詢(xún)問(wèn)表示自己於今年結(jié)婚，太太的戶籍將遷入自己名下的土地房屋，但去年已有申請(qǐng)並核準(zhǔn)自用住宅用地優(yōu)惠稅率，今年是否還需要再重新提...
房地稅務(wù)
核準(zhǔn)土增稅重購(gòu)?fù)硕惡?，「這情況」可免追繳原退稅款
民眾來(lái)電詢(xún)問(wèn)，土地所有權(quán)人經(jīng)核準(zhǔn)重購(gòu)自用住宅用地退還土地增值稅後，於管制期間內(nèi)死亡，繼承人因辦理繼承登記，是否會(huì)被追繳原退還之稅款？ &n...
房地稅務(wù)
房屋未辦竣繼承登記，出售土地時(shí)「僅能這么辦」
有民眾石女士來(lái)電詢(xún)問(wèn)，多年前與妹妹繼承父親遺留土地及地上房屋1棟，土地部分經(jīng)2人協(xié)議分割由自己1人繼承，並已辦竣繼承登記，地上房屋卻因故未辦...
房地稅務(wù)
梁儀盈：疫情影響下半年動(dòng)能，商辦投資將更謹(jǐn)慎
臺(tái)灣上半年靠著產(chǎn)業(yè)擴(kuò)張、外銷(xiāo)暢旺，企業(yè)自用與投資需求仍穩(wěn)，持續(xù)支撐著商用不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)氣熱絡(luò)。根據(jù)高力國(guó)際最新發(fā)布「2021年上半年商用不動(dòng)產(chǎn)投資...
市場(chǎng)快訊
房屋出售，空戶也能辦理自用優(yōu)惠土增稅？
自用土地增值稅以10％計(jì)算，一般土地增值稅以20％~40％計(jì)算，兩者相差甚大，所以自用增值稅有一生一次或是一生一屋的規(guī)定，而非無(wú)限享用。正業(yè)...
房地稅務(wù)
「這狀況」如符合「一生一屋」規(guī)定，不受一次限制
高雄市稅捐處表示，市民張先生洽詢(xún)，於1999年間出售土地已享受按自用住宅用地優(yōu)惠稅率課徵土地增值稅，如出售目前所居住之房地，可否再按自用住宅...
房地稅務(wù)
繼承土地仍須「重新申請(qǐng)」才能按自用住宅課稅
民眾吳先生打電話向稅捐處詢(xún)問(wèn)，他母親名下的土地原按自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅，他辦理繼承登記後，是否需要重新申請(qǐng)地價(jià)稅自用住宅用地？ &n...
房地稅務(wù)
超商、酒商、診所搶買(mǎi)億元店面
不讓房東漲價(jià)，店面租客出招！實(shí)價(jià)揭露，臺(tái)北市東興路上超商7-11店面，2021年3月易主，以總價(jià)1.6億元，買(mǎi)方正是租客「統(tǒng)一超商」，以零貸...
市場(chǎng)快訊
網(wǎng)拍業(yè)者注意，營(yíng)業(yè)處所「這條件」，地價(jià)稅有規(guī)定
近日接到市民林小姐來(lái)電詢(xún)問(wèn)，因家中孩子還小需要照顧，於家中從事個(gè)人網(wǎng)路拍賣(mài)，並以其住家用房屋為營(yíng)業(yè)登記地址，可否申請(qǐng)適用自用住宅用地稅率課徵...
房地稅務(wù)
基隆市6/1起清查土增稅重購(gòu)?fù)硕惏讣?/a>
基隆市稅務(wù)局表示，自6月1日起至9月30日止，將對(duì)重購(gòu)自用住宅用地退還已繳納土地增值稅案件進(jìn)行清查。 基隆市稅務(wù)局說(shuō)明，依...
區(qū)域情報(bào)因疫情滯留海外被除戶籍，可辦理自用土增稅嗎？
近來(lái)，臺(tái)灣新冠肺炎嚴(yán)峻，以前是我們關(guān)心海外的親友是否安全，最近，反而收到許多海外的客戶，回頭關(guān)心我們是否安好？屆時(shí)，感到地球村的溫暖，大家一...
房地稅務(wù)土地未辦繼承登記，繼承人「地價(jià)稅」可以這么辦
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，日前接獲民眾黃小姐來(lái)電，詢(xún)問(wèn)其繼承母親所有土地，因故多年未辦理繼承登記，是否可以申請(qǐng)適用自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅...
房地稅務(wù)「這情況」自用住宅地價(jià)稅率要重新申請(qǐng)！
有民眾來(lái)電詢(xún)問(wèn)，同住家人想把自用的房屋及土地贈(zèng)與給他，戶籍未有變動(dòng)也無(wú)供營(yíng)業(yè)，地價(jià)稅是否仍可適用自用住宅用地稅率？ 地方稅...
房地稅務(wù)