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自益信托土地出售土增稅「可以這么做」
高雄市稅捐稽徵處表示，土地所有權(quán)人的土地如係自益信託，只要符合自用住宅用地要件，出售時(shí)仍可申請(qǐng)按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。 &nbs...
房地稅務(wù)
疫情無(wú)法返臺(tái)，被遷出戶籍，地價(jià)稅「如何認(rèn)定」
有關(guān)近日外界關(guān)注受疫情影響，超過2年未入境之海外國(guó)人，經(jīng)戶政機(jī)關(guān)遷出戶籍，所涉地價(jià)稅問題，財(cái)政部說明如下： 因戶籍被遷出所...
房地稅務(wù)
房屋有部分面積作營(yíng)業(yè)使用「可以這么做」喔
民眾來(lái)電詢問，他的房屋僅部分營(yíng)業(yè)，其他部分均自住，可否申請(qǐng)地價(jià)稅優(yōu)惠稅率？ 納稅義務(wù)人常以為，房屋如果有作營(yíng)業(yè)使用，就不可...
房地稅務(wù)
購(gòu)買停車位，也可申請(qǐng)地價(jià)稅優(yōu)惠稅率
購(gòu)買新屋和停車位，只要符合自用住宅用地條件，皆可申請(qǐng)按優(yōu)惠稅率(2‰)課徵地價(jià)稅。 稅務(wù)局指出，有民眾房子原...
房地稅務(wù)
適用地價(jià)稅優(yōu)惠稅率，不以一處為限！
基隆市稅務(wù)局指出，適用地價(jià)稅自用住宅優(yōu)惠稅率，土地所有權(quán)人與其配偶及未成年之受扶養(yǎng)親屬以一處為限。 近來(lái)有不少民眾反映，夫...
房地稅務(wù)
提醒注意！別因戶籍遷出，讓地價(jià)稅變貴
適用自用住宅用地稅率者，若要將全戶戶籍遷出，請(qǐng)至少保留土地所有權(quán)人或其配偶或直系親屬其中一人戶籍於該處，以免事後遭補(bǔ)稅及處罰。 ...
房地稅務(wù)
稅務(wù)短訊！夫妻持分共有土地「這條件」才適用優(yōu)惠稅率
稅務(wù)局指出，一般民眾誤以為夫妻持分共有的土地，僅由夫妻任一方申請(qǐng)按自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅，夫妻皆可適用。依稅法規(guī)定，登記為夫妻名義之分別...
房地稅務(wù)
稅務(wù)短訊！房屋部分營(yíng)業(yè)，也可申請(qǐng)「這優(yōu)惠」
房屋部分供自用住宅使用，部分供營(yíng)業(yè)使用，其坐落基地可申請(qǐng)按比例課徵自用住宅優(yōu)惠稅率。 納稅義務(wù)人常以為房屋供營(yíng)業(yè)使用即不可...
房地稅務(wù)
房屋沒權(quán)狀，地價(jià)稅怎么「優(yōu)惠」？
稅務(wù)局表示，一般申請(qǐng)地價(jià)稅按自用住宅用地稅率核課者，土地所有權(quán)人應(yīng)填具申請(qǐng)書，並向土地所在地之稅捐機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)；至於沒有使用執(zhí)照或建物所有權(quán)...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái)！記得勾選土地現(xiàn)值申報(bào)書第14欄
苗栗縣政府稅務(wù)局表示，民眾購(gòu)買自用住宅用地時(shí)，除了需確認(rèn)交易相關(guān)約定、登記等權(quán)屬問題外，別忘了於申報(bào)土地增值稅時(shí)，提前向稅務(wù)局申請(qǐng)按自用住宅...
房地稅務(wù)
自用住宅稅率省很大「但是有5大要件」
當(dāng)年度地價(jià)稅欲適用優(yōu)惠稅率者，請(qǐng)於每年地價(jià)稅開徵40日(即9月22日)前提出申請(qǐng)，現(xiàn)在申請(qǐng)者，要自明年開始適用。 稅務(wù)局說...
房地稅務(wù)
出售「這類」住宅，2年內(nèi)重購(gòu)「有規(guī)定」
財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局表示，因自住換屋需求而出售2016年1月1日以前取得之自用住宅，係適用舊制就房屋之交易所得課徵所得稅，惟自房屋完成移轉(zhuǎn)登記日...
房地稅務(wù)
臺(tái)中地價(jià)稅調(diào)降，逾9成市民受惠
針對(duì)監(jiān)察院指出臺(tái)中市調(diào)整地價(jià)稅的問題，臺(tái)中市政府表示，2020年公告地價(jià)平均下跌20.06％，經(jīng)計(jì)算有9成納稅人(約85萬(wàn)戶)應(yīng)納地價(jià)稅降低...
區(qū)域情報(bào)
已用過「一生一次」，仍可適用「一生一屋」優(yōu)惠稅率
民眾劉先生來(lái)電詢問:於1994年出售房地時(shí)已用過「一生一次」自用住宅優(yōu)惠稅率課徵土地增值稅，如今想要再出售房地，如何才能繳納較少的土地增值稅...
房地稅務(wù)
大樓住戶增購(gòu)?fù)＼囄?，別忘了申請(qǐng)「這個(gè)」
高雄市稅捐處表示，常接獲民眾來(lái)電詢問，地價(jià)稅已申請(qǐng)適用自用住宅優(yōu)惠稅率，為何地價(jià)稅單上還有部分土地面積仍課徵一般用地稅率呢？ ...
房地稅務(wù)
房屋適用自用住宅稅率課征與戶籍是否遷入無(wú)關(guān)
近日民眾常詢問，作住家使用的房屋，是否需將戶籍遷入才可以申請(qǐng)按自住住家用稅率課徵房屋稅？ 苗栗縣政府稅務(wù)局表示，個(gè)人所有之...
房地稅務(wù)
請(qǐng)把握地價(jià)稅自用住宅優(yōu)惠稅率申辦期限
新北市政府稅捐稽徵處表示，2021年地價(jià)稅即將於11月1日開徵，如土地符合自用住宅用地規(guī)定，請(qǐng)把握在2021年9月22日以前提出申請(qǐng)，經(jīng)稽徵...
房地稅務(wù)
夫妻婚前各擁自用住宅地價(jià)稅，婚后「怎么處理」？
夫妻婚前各自土地已適用地價(jià)稅自用住宅用地稅率，會(huì)不會(huì)因?yàn)榻Y(jié)婚而有變化呢? 苗栗縣政府稅務(wù)局表示，土地所有權(quán)人與配偶及未成年...
房地稅務(wù)「這情況」地價(jià)稅應(yīng)重新提出申請(qǐng)
嘉義縣財(cái)政稅務(wù)局表示：原核準(zhǔn)按自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅的土地，因戶籍遷出或地上建物供營(yíng)業(yè)、出租使用等情形，改按一般用地稅率課徵地價(jià)稅，如嗣...
房地稅務(wù)房屋未辦保存登記「要注意這件事」
近日有民眾致電詢問，我的房屋沒有權(quán)狀也沒有使用執(zhí)照，想要申請(qǐng)自用住宅用地課徵地價(jià)稅可以嗎？ 地方稅務(wù)局表示，未辦建物保存登...
房地稅務(wù)