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房地合一稅，引喻失義，小心稅滿地
新制房地合一稅從2016年以後施行，稅率從45％、35％、20％、15％，若符合自用住宅優(yōu)惠稅率，則有400萬(wàn)元免稅額，以及10％的優(yōu)惠稅率...
房地稅務(wù)
兄弟分別持有土地及房屋，省地價(jià)稅小撇步
近來(lái)接獲民眾陳先生詢問(wèn)他與弟弟分別持有土地及房屋，應(yīng)如何才能繳納較少地價(jià)稅？ 高雄市稅捐稽徵處表示，地價(jià)稅按自用住宅用地特...
房地稅務(wù)
自用住宅用地增值稅一生一次差很大
無(wú)論是2016年起新制房地合一稅，或是舊制房屋交易所得稅，都有一個(gè)不變的土地增值稅必須繳納，持有期間越久，土地漲價(jià)總額越高，應(yīng)繳納的土地增值...
房地稅務(wù)
戶籍遷出「這個(gè)優(yōu)惠稅率」恐取消
近日接獲民眾陳小姐來(lái)電詢問(wèn)，為了小孩學(xué)區(qū)，將戶籍遷出，實(shí)際上還是住在原址，地價(jià)稅為何被改按一般用地稅率核課? 桃園市政府地...
房地稅務(wù)
申辦「自用住宅」減稅免奔波
因應(yīng)近日新冠肺炎疫情嚴(yán)峻，為減少染疫風(fēng)險(xiǎn)，民眾申請(qǐng)按自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅，於申辦建物勘查或勘測(cè)案件時(shí)，新北市三重地政事務(wù)所提供跨機(jī)關(guān)通...
房地稅務(wù)
請(qǐng)注意！買(mǎi)屋自住，填契稅申報(bào)「記得這事」
高雄市稅捐稽徵處表示，民眾購(gòu)買(mǎi)房屋供自住使用時(shí)，在申報(bào)契稅的同時(shí)，可一併勾選契稅申報(bào)書(shū)第19欄之「申請(qǐng)」選項(xiàng)，並續(xù)填契稅申報(bào)書(shū)附聯(lián)(新所有權(quán)...
房地稅務(wù)
「一生一次」符合要件可再適用「一生一屋」
屏東縣政府財(cái)稅局表示，出售土地已適用「一生一次」自用住宅用地稅率(10％)課徵土地增值稅，再出售自用住宅用地，如符合以下條件，可再適用「一生...
房地稅務(wù)
2戶打通，登記1戶，「稅」有限制喔
老李與他的兒子小李分別持有相鄰2棟房屋(A、B)打通合併使用，僅老李在A屋設(shè)立戶籍，B屋為空戶，詢問(wèn)可否均按自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅？ ...
房地稅務(wù)
房地騰空出售「這期間」仍享優(yōu)惠土增稅
地方財(cái)稅局接獲民眾來(lái)電詢問(wèn)：出售舊屋前，全家人已經(jīng)搬進(jìn)新家、戶籍也已全部遷走，原舊屋未供出租或營(yíng)業(yè)使用，可否適用土地增值稅自用住宅用地特別稅...
房地稅務(wù)
提醒注意！土增稅申請(qǐng)更改「有時(shí)間限制」
民眾江先生詢問(wèn)，年初時(shí)自售一間房地，土地增值稅卻高達(dá)150萬(wàn)元，聽(tīng)鄰居說(shuō)可以向稅捐處補(bǔ)申請(qǐng)改按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。 &...
房地稅務(wù)
以贈(zèng)與方式移轉(zhuǎn)土地不適用「這個(gè)稅制」
苗栗縣政府稅務(wù)局表示，以贈(zèng)與方式移轉(zhuǎn)土地，無(wú)按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅之適用。 該局說(shuō)明，土地所有權(quán)人「出售」其自用...
房地稅務(wù)
拍賣(mài)土地申請(qǐng)土增稅「需這么辦」
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，債權(quán)人Ｏ公司詢問(wèn)法院拍賣(mài)債務(wù)人所有土地，可否申請(qǐng)按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅？ 該局表示，關(guān)...
房地稅務(wù)房屋夫妻共同持有，地價(jià)稅「節(jié)稅撇步」
近日林小姐來(lái)電詢問(wèn)，自己與配偶共同持有自用住宅用地，且已於9月22日前將戶籍遷入並提出申請(qǐng)按自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅，然而為何只有自己的部...
房地稅務(wù)
北市稅處即起辦理2022房地稅籍厘正作業(yè)
臺(tái)北市稅捐處為維護(hù)地價(jià)稅、房屋稅稅籍的正確性，將自即日起至11月30日止辦理2022年度地價(jià)稅、房屋稅稅籍及使用情形釐正作業(yè)，地價(jià)稅釐正範(fàn)圍...
房地稅務(wù)剛滿18歲，能申請(qǐng)自用住宅地價(jià)稅？
前幾日接到民眾蔡小姐來(lái)電詢問(wèn)，她名下共有2間房屋，其中一間是本人、配偶及剛滿18歲的小孩設(shè)立戶籍，已申請(qǐng)按自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅，第2間...
房地稅務(wù)
地價(jià)稅稅籍及使用情形清查開(kāi)始
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，為維護(hù)租稅公平，即日起至9月30日止，辦理2022年地價(jià)稅稅籍及使用情形清查作業(yè)，針對(duì)減免地價(jià)稅土地、自用住宅用地...
房地稅務(wù)
房屋土地分屬兄弟二人所有「地價(jià)稅」這么辦
民眾來(lái)電詢問(wèn)，父親最近贈(zèng)與房屋給哥哥，贈(zèng)與土地給弟弟，全家人仍居住於該地，未有營(yíng)業(yè)或出租等情形，戶籍亦均未遷出，地價(jià)稅能否繼續(xù)適用自用住宅用...
房地稅務(wù)
房屋外墻懸掛廣告招牌「注意稅」
民眾來(lái)電詢問(wèn)，想要出售房子和土地，但房屋外牆有出租供他人懸掛競(jìng)選廣告看板，是否可申請(qǐng)按自用住宅用地稅率(一生一次)課徵土地增值稅？ &nb...
房地稅務(wù)
2022年地價(jià)稅稅籍清查已經(jīng)開(kāi)始囉
嘉義縣財(cái)政稅務(wù)局為遏止逃漏稅並維護(hù)租稅公平，一年一度的地價(jià)稅清查於2022年1月1日已經(jīng)展開(kāi)，期間至2022年9月30日止。本次清查係以自用...
區(qū)域情報(bào)贈(zèng)與非屬出售，不適用自用住宅土增稅
高雄市稅捐稽徵處表示，土地所有權(quán)人出售其自用住宅用地，都市土地面積未超過(guò)300平方公尺或非都市土地面積未超過(guò)700平方公尺部分，出售前1年內(nèi)...
房地稅務(wù)