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空屋出售 可否申請(qǐng)自用住宅土增稅？
稅捐機(jī)關(guān)表示，土地所有權(quán)人為騰空房地以待出售，致在簽訂買賣契約時(shí)，戶籍不在出售的土地上，與自用住宅的要件不符，原不得認(rèn)為繼續(xù)供自用住宅使用，...
房地稅務(wù)
提醒注意 地價(jià)稅優(yōu)惠減免9/23截止申請(qǐng)
自用住宅用地、無(wú)償供公眾通行土地、社會(huì)救濟(jì)慈善事業(yè)用地，以及工廠、加油站、停車場(chǎng)等特定事業(yè)用地等，可於9月23日前申請(qǐng)按特別稅率課徵或減免地...
市場(chǎng)快訊
土地法拍 「如符規(guī)定」才可申請(qǐng)「這個(gè)」
高雄市稅捐稽徵處表示：土地經(jīng)法院拍定後，稅捐處會(huì)以一般用地稅率計(jì)算土地增值稅，向法院申報(bào)債權(quán)，若被拍賣土地符合自用住宅用地稅率課徵土地增值稅...
房地稅務(wù)
提醒注意 住宅使用變更「這動(dòng)作一定要做」
稅捐機(jī)關(guān)表示，有些民眾對(duì)於營(yíng)業(yè)商號(hào)停業(yè)或註銷營(yíng)業(yè)商號(hào)，不知申請(qǐng)按自用住宅用地稅率核課地價(jià)稅，因其未提出申請(qǐng)，地價(jià)稅仍會(huì)按一般用地稅率計(jì)徵。 ...
房地稅務(wù)
合法節(jié)稅 擁有2處以上住宅省地價(jià)稅撇步
常有民眾詢問(wèn)，持有2間以上自用住宅，如何才能同時(shí)適用最省錢的地價(jià)稅自用住宅用地稅率呢？ 苗栗縣政府稅務(wù)局表示，土地所有權(quán)人...
房地稅務(wù)
稅務(wù)常識(shí) 房與地分屬兄弟所有「地價(jià)稅有差別」
李先生來(lái)電詢問(wèn)，6年前他因受贈(zèng)取得土地所有權(quán)，地上房屋登記父親所有，地價(jià)稅也已申請(qǐng)按自用住宅用地優(yōu)惠稅率課徵，而父親2016年過(guò)世後，地上房...
房地稅務(wù)
稅務(wù)常識(shí) 屋外墻「廣告出租」地價(jià)稅怎么計(jì)算？
房屋外牆出租給他人繪製或懸掛廣告，還可以適用自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅嗎？ 苗栗縣政府稅務(wù)局表示，將房屋外側(cè)壁面供他人繪製...
市場(chǎng)快訊
提醒注意 老屋未設(shè)房屋稅籍將影響土增稅課征
稅捐機(jī)關(guān)表示，土地上有老舊房屋且房屋為本人或其配偶、直系親屬所有，未設(shè)立房屋稅籍，日後出售坐落土地時(shí)恐影響適用土地增值稅自用住宅用地優(yōu)惠稅率...
房地稅務(wù)
自用住宅 申請(qǐng)「重購(gòu)?fù)硕悺褂羞@個(gè)門檻
民眾曾小姐詢問(wèn)，3年前重購(gòu)自用住宅並辦理土地增值稅重購(gòu)?fù)硕?，近期欲換屋故將重購(gòu)之房地申報(bào)出售，為何接到通知須繳回3年前退還之土地增值稅？ ...
房地稅務(wù)
提醒注意！房地不同人，自用住宅地價(jià)稅怎么課？
高雄市稅捐稽徵處表示，有民眾林君詢問(wèn)土地是他所有，房子登記姐姐名義，能否申請(qǐng)地價(jià)稅自用住宅。 該處說(shuō)明，土地所有權(quán)人持有土...
房地稅務(wù)
該怎么辦！想賣地卻發(fā)現(xiàn)有他人戶籍設(shè)籍
高雄市稅捐稽徵處表示，有民眾吳君出售土地，要申請(qǐng)按自用住宅優(yōu)惠稅率核課土地增值稅，才發(fā)現(xiàn)前妻戶籍仍設(shè)籍在自己戶內(nèi)，這下麻煩大了。 &nbs...
房地稅務(wù)
節(jié)稅撇步 透天厝1樓營(yíng)業(yè)、樓上自用「這樣省稅」
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，近來(lái)接到民眾電話詢問(wèn)，發(fā)現(xiàn)有民眾以為自有的透天房屋1樓做營(yíng)業(yè)使用，2樓以上仍做住家使用，其地價(jià)稅不能申請(qǐng)按自用住宅...
房地稅務(wù)提醒注意，原核準(zhǔn)優(yōu)惠地價(jià)稅，移轉(zhuǎn)后即沒(méi)優(yōu)惠
高雄市稅捐稽徵處表示，原符合土地稅法第17條及第18條規(guī)定，已核準(zhǔn)按優(yōu)惠稅率課徵地價(jià)稅之土地(如自用住宅用地、停車場(chǎng)用地、工業(yè)用地&hell...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái)！土地供已成年直系親屬設(shè)籍者「有這優(yōu)惠喔」！
許先生與其太太及未成年子女設(shè)籍岡山區(qū)，許先生岡山區(qū)土地已核準(zhǔn)按自用住宅用地優(yōu)惠稅率課徵地價(jià)稅，2018年底太太與她哥哥共同繼承其母親所遺留下...
房地稅務(wù)
地政稅務(wù)！如何適用土增稅「一生一屋」優(yōu)惠稅率
劉先生來(lái)電詢問(wèn)，10年前賣房子時(shí)土地增值稅已經(jīng)適用10％稅率課徵，最近想出售持有30幾年之老屋，聽(tīng)朋友說(shuō)還有1次可適用優(yōu)惠稅率的機(jī)會(huì)，該如何...
房地稅務(wù)
稅務(wù)宣導(dǎo) 一般用地土增稅得申請(qǐng)改自用住宅稅率
稅捐機(jī)關(guān)表示，土地增值稅自用住宅用地優(yōu)惠稅率為10％，土地所有權(quán)人未於土地現(xiàn)值申報(bào)書註明以自用住宅用地稅率課徵土地增值稅而遭課20％至40％...
房地稅務(wù)
贈(zèng)與土地，可按自用住宅優(yōu)惠稅率課土增稅？
贈(zèng)與移轉(zhuǎn)土地與出售不同，所以不能適用自用住宅優(yōu)惠稅率課徵土地增值稅。因此，配偶及二親等內(nèi)親屬間之土地贈(zèng)與，應(yīng)按一般用地稅率課徵土地增值稅，但...
房地稅務(wù)
高雄稅捐 主動(dòng)寄發(fā)地價(jià)稅節(jié)稅通知請(qǐng)盡申請(qǐng)
高雄市稅捐稽徵處針對(duì)本市轄區(qū)內(nèi)土地尚未核準(zhǔn)按自用住宅用地優(yōu)惠稅率課徵地價(jià)稅之所有權(quán)人，主動(dòng)挑檔寄發(fā)節(jié)稅通知書，收到該通知之民眾，記得檢視一下...
區(qū)域情報(bào)
稅務(wù)短訊 同時(shí)出售多筆自用住宅，土增稅「怎么算」？
稅捐機(jī)關(guān)表示，同一土地所有權(quán)人持有多處自用住宅用地並同時(shí)出售，如果其合計(jì)面積不超過(guò)土地稅法第34條規(guī)定(即都市土地不超過(guò)300平方公尺或非都...
房地稅務(wù)
一生一次 出售自用住宅，可申請(qǐng)10％課土增稅
稅捐機(jī)關(guān)表示，土地所有權(quán)人出售自用住宅用地可申請(qǐng)適用一生一次10％優(yōu)惠稅率課徵土增稅，但應(yīng)符合以下規(guī)定：1.土地所有權(quán)人或其配偶、直系親屬於...
房地稅務(wù)