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透天厝一樓出租，其余樓層「地價稅怎么算」
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，自用住宅用地不可出租、營業(yè)，其都市土地面積不可超過300平方公尺(90.75坪)、非都市土地面積不得超過700平方...
房地稅務(wù)
房屋一般稅率地價稅，「這情況」需于9/22前重新申請
近日接獲民眾張小姐來電詢問，地上房屋2019年變更為營業(yè)使用，經(jīng)稅務(wù)局改按一般用地稅率，2020年因疫情關(guān)係未作營業(yè)使用，是否仍需重新提出申...
房地稅務(wù)
戶籍遷出又遷回 e化申請省稅金
臺北市稅捐稽徵處表示，原適用自用住宅用地稅率課徵地價稅，即使仍居住在該地，如果全戶戶籍遷出就不符合自用住宅用地要件，地價稅會增加4倍以上。該...
房地稅務(wù)
夫妻共有土地，要這么做，才能享有自宅優(yōu)惠稅率
近日接到民眾來電，詢問他與太太剛剛買房子，各持分1/2，要申請地價稅自用住宅稅率課徵地價稅，是否夫妻一方提出申請即可？ 桃...
房地稅務(wù)
申辦自用住宅優(yōu)惠稅率，跨機關(guān)服務(wù)
新北市樹林地政事務(wù)所為提升為民服務(wù)品質(zhì)，提供申請自用優(yōu)惠稅率課徵地價稅需求的民眾，於申辦測量案件時，由該所主動辦理跨機關(guān)通報服務(wù)，免除民眾在...
房地稅務(wù)
房屋外墻廣告出租，仍可適用地價稅自用住宅用地稅率
房屋外牆出租給他人繪製或懸掛廣告，還可以適用自用住宅用地稅率課徵地價稅嗎？ 稅捐機關(guān)表示，將房屋外側(cè)壁面供他人繪製廣告、懸...
房地稅務(wù)
擁2處以上自用宅，節(jié)省地價稅「有撇步」
常有民眾詢問，持有2間以上自用住宅，如何才能同時適用最省錢的地價稅自用住宅用地稅率呢？ 苗栗縣政府稅務(wù)局表示，土地所有權(quán)人...
房地稅務(wù)筆記起來！放寬增建房屋適用自用住宅稅率認(rèn)定基準(zhǔn)
臺北市稅捐稽徵處表示，對於沒有列入所有權(quán)狀的增建房屋，財政部已放寛可採房屋稅的課稅面積及層數(shù)，取代「建物測量成果圖」，來計算適用自用住宅用地...
房地稅務(wù)
重購?fù)硕惲泄?年，出租營業(yè)皆不可
新北市政府稅捐稽徵處表示，土地所有權(quán)人因重購自用住宅用地退還土地增值稅者，其重購之土地自完成移轉(zhuǎn)登記之日起5年內(nèi)，需供自用住宅用地使用，如有...
房地稅務(wù)土增稅「這期限內(nèi)」可申請改按自用住宅用地稅率
民眾辦理土地移轉(zhuǎn)現(xiàn)值申報，未於申報書註明依自用住宅用地稅率課徵土地增值稅，事後仍可於土地增值稅繳款書記載繳納期限內(nèi)，向稅捐機關(guān)補行申請。 ...
房地稅務(wù)
請注意！住宅外側(cè)壁面「廣告看板」對于稅賦有差嗎？
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，土地所有權(quán)人將房屋外側(cè)壁面供他人繪製廣告或懸掛廣告招牌或屋頂搭建廣告鐵架等雖有收取租金，但如經(jīng)地方稅稽徵機關(guān)查明符...
房地稅務(wù)這4種類型地價稅有機會「省很大」
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，地價稅採累進稅率，稅率分成6級，最低為10‰，最高可達55‰，而自用住宅用地採單一稅率...
房地稅務(wù)
自用住宅出售前，有這情形「稅有差別」
高雄市稅捐稽徵處表示，原核準(zhǔn)依自用住宅用地稅率課徵土地增值稅案件，嗣依通報資料查得出售前有出租情形者，應(yīng)改按一般稅率補徵土地增值稅。 &n...
房地稅務(wù)
出售前已遷出戶籍，能否適用「這個稅」？
高雄市稅捐稽徵處表示，土地所有權(quán)人為騰空房地待售，在出售自用住宅用地前，因必須遷居而遷出戶籍，致在簽訂買賣契約時，其戶籍已不在該自用住宅用地...
房地稅務(wù)
有效節(jié)稅！善用自用住宅稅率及重購?fù)硕?
邇來常有民眾到稅捐處詢問如何申請按自用住宅用地優(yōu)惠稅率10％課徵土地增值稅？高雄市稅捐處表示，土地如符合「一生一次」或「一生一屋」之規(guī)定，申...
房地稅務(wù)
贈與土地，不適用自用住宅土增稅
土地所有權(quán)人出售自用住宅用地，其都市土地面積未超過3公畝部分或非都市土地未超過7公畝部分，土地增值稅就該部分之土地漲價總數(shù)額可申請按百分之十...
房地稅務(wù)
全戶遷出，經(jīng)查獲「這情況」稅務(wù)有麻煩喔
近日接獲民眾陳先生來電詢問，原適用自用住宅用地稅率，因為子女就學(xué)緣故，將戶籍遷至學(xué)區(qū)，實際上全家人仍住在該地，並未變更用途，為什麼還要補徵地...
房地稅務(wù)
提醒注意，5年內(nèi)贈與配偶退稅款「這情況」會被追繳
近來常有民眾因違反重購自用住宅用地5年內(nèi)不得再行移轉(zhuǎn)的規(guī)定，而收到稅捐機關(guān)寄來的追繳土地增值稅稅單，尤其民眾普遍認(rèn)為夫妻本是一體，夫妻間的移...
房地稅務(wù)
自用住宅用地改公益出租「要重辦這個事」
民眾原已按自用住宅用地稅率課徵地價稅，若出租即不符合優(yōu)惠條件，應(yīng)依使用情形改課。但依據(jù)「高雄市社會住宅與公益出租人地價稅及房屋稅優(yōu)惠自治條例...
房地稅務(wù)