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土地被拍賣(mài)，原地主仍可申請(qǐng)自用住宅土增稅
新竹縣政府稅務(wù)局表示，近日接獲王先生來(lái)電詢(xún)問(wèn)，名下所有不動(dòng)產(chǎn)遭法院拍賣(mài)，可以申請(qǐng)改按自用住宅用地稅率核課土地增值稅嗎？ 該...
房地稅務(wù)
他益信托「這條件」可適用自用住宅稅率
新竹縣政府稅務(wù)局表示，以往信託財(cái)產(chǎn)需自益信託符合地價(jià)稅自住要件，才可適用自用住宅優(yōu)惠稅率，財(cái)政部為推動(dòng)及落實(shí)人權(quán)保障業(yè)務(wù)，於2024年6月1...
房地稅務(wù)
土增稅自用住宅稅率，不得逾期申請(qǐng)
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，依土地稅法規(guī)定，土地所有權(quán)人申請(qǐng)按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅，應(yīng)於土地現(xiàn)值申報(bào)書(shū)註明申請(qǐng)自用住宅；其未註明者，...
房地稅務(wù)
華僑售屋也可以辦理自用住宅增值稅
房屋買(mǎi)賣(mài)就賣(mài)方而言，較高的稅賦除了新制房地合一稅以外，就是土地增值稅了，自用住宅稅率以10％計(jì)算，一般稅率則為20％、30％、40％累進(jìn)稅率...
房地稅務(wù)
用這招「2處以上」自用住宅省地價(jià)稅
常有民眾詢(xún)問(wèn)，持有2間以上自用住宅，如何才能同時(shí)適用最省錢(qián)的地價(jià)稅自用住宅用地稅率呢？ 稅務(wù)局表示，土地所有權(quán)人、配偶及「...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái)！記得勾選土地現(xiàn)值申報(bào)書(shū)第14欄
苗栗縣政府稅務(wù)局表示，民眾購(gòu)買(mǎi)自用住宅用地時(shí)，除了需確認(rèn)交易相關(guān)約定、登記等權(quán)屬問(wèn)題外，別忘了於申報(bào)土地增值稅時(shí)，提前向稅務(wù)局申請(qǐng)按自用住宅...
房地稅務(wù)
自用住宅稅率省很大「但是有5大要件」
當(dāng)年度地價(jià)稅欲適用優(yōu)惠稅率者，請(qǐng)於每年地價(jià)稅開(kāi)徵40日(即9月22日)前提出申請(qǐng)，現(xiàn)在申請(qǐng)者，要自明年開(kāi)始適用。 稅務(wù)局說(shuō)...
房地稅務(wù)
房屋適用自用住宅稅率課征與戶(hù)籍是否遷入無(wú)關(guān)
近日民眾常詢(xún)問(wèn)，作住家使用的房屋，是否需將戶(hù)籍遷入才可以申請(qǐng)按自住住家用稅率課徵房屋稅？ 苗栗縣政府稅務(wù)局表示，個(gè)人所有之...
房地稅務(wù)
外墻廣告出租，仍可適用地價(jià)稅自用住宅稅率
房屋外牆出租給他人繪製或懸掛廣告，還可以適用自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅嗎？ 地方稅務(wù)局表示，將房屋外側(cè)壁面供他人繪製廣告、...
房地稅務(wù)
申請(qǐng)土增稅改自用住宅稅率「記住這日子」
民眾吳先生2020年出售土地時(shí)，因未申報(bào)按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅，稅單已繳納，詢(xún)問(wèn)2021年可否補(bǔ)提申請(qǐng)？ 高雄市...
房地稅務(wù)地價(jià)稅自用住宅稅率9/22即將截止申請(qǐng)
桃園市政府地方稅務(wù)局表示：民眾供自用住宅、事業(yè)直接使用之土地，申請(qǐng)按特別稅率課徵地價(jià)稅，或是申請(qǐng)減免地價(jià)稅的土地，2020年(2020年)申...
房地稅務(wù)
透天厝一樓出租，其余樓層「地價(jià)稅怎么算」
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，自用住宅用地不可出租、營(yíng)業(yè)，其都市土地面積不可超過(guò)300平方公尺(90.75坪)、非都市土地面積不得超過(guò)700平方...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái)！放寬增建房屋適用自用住宅稅率認(rèn)定基準(zhǔn)
臺(tái)北市稅捐稽徵處表示，對(duì)於沒(méi)有列入所有權(quán)狀的增建房屋，財(cái)政部已放寛可採(cǎi)房屋稅的課稅面積及層數(shù)，取代「建物測(cè)量成果圖」，來(lái)計(jì)算適用自用住宅用地...
房地稅務(wù)
有效節(jié)稅！善用自用住宅稅率及重購(gòu)?fù)硕?
邇來(lái)常有民眾到稅捐處詢(xún)問(wèn)如何申請(qǐng)按自用住宅用地優(yōu)惠稅率10％課徵土地增值稅？高雄市稅捐處表示，土地如符合「一生一次」或「一生一屋」之規(guī)定，申...
房地稅務(wù)
交換土地 可申請(qǐng)自用住宅稅率課土增稅
近日接獲民眾林先生電話詢(xún)問(wèn)，最近由於土地使用上之因素，想與堂弟交換土地，該筆土地移轉(zhuǎn)時(shí)可否申請(qǐng)適用自用住宅用地稅率核課土地增值稅？ &nb...
房地稅務(wù)
建物外墻 出租掛廣告自用住宅稅率會(huì)變嗎？
近來(lái)接到民眾來(lái)電詢(xún)問(wèn)，媽媽名下原有一間透天厝已經(jīng)適用自用住宅用地稅率，如欲將外側(cè)牆壁出租供他人懸掛廣告，是否會(huì)影響地價(jià)稅稅率？ ...
房地稅務(wù)
法拍自宅，可申請(qǐng)「這個(gè)稅率」課土增稅
苗栗縣政府稅務(wù)局表示，經(jīng)法院拍賣(mài)之土地，將先以一般用地稅率計(jì)算土地增值稅，向法院申報(bào)債權(quán)，如果被拍賣(mài)土地符合按自用住宅用地課徵土地增值稅規(guī)定...
房地稅務(wù)
稅務(wù)宣導(dǎo) 一般用地土增稅得申請(qǐng)改自用住宅稅率
稅捐機(jī)關(guān)表示，土地增值稅自用住宅用地優(yōu)惠稅率為10％，土地所有權(quán)人未於土地現(xiàn)值申報(bào)書(shū)註明以自用住宅用地稅率課徵土地增值稅而遭課20％至40％...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái)！如何同時(shí)擁有多房適用自用住宅稅率課地價(jià)稅？
張小姐來(lái)電詢(xún)問(wèn)，原於臺(tái)中市已一處享有自用住宅用地優(yōu)惠稅率課徵地價(jià)稅的土地，日前先生於桃園市又購(gòu)買(mǎi)一處房地，是否也能享有自用住宅用地優(yōu)惠稅率呢...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái)！申報(bào)土增稅記得勾選「第14欄」
桃園市政府地方稅務(wù)局表示：為加強(qiáng)輔導(dǎo)新購(gòu)自用住宅用地的民眾申請(qǐng)按自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅，於土地增值稅(土地現(xiàn)值)申報(bào)書(shū)第14欄列有「先行...
房地稅務(wù)