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未辦繼承登記土地可申請(qǐng)「這種」地價(jià)稅
民眾高先生打電話向稅捐處詢問，他母親所有的土地原按自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅，母親在2018年間死亡後，就無人在該地設(shè)籍，迄今也未辦理繼承登...
房地稅務(wù)
地價(jià)稅自用住宅用地稅率您申請(qǐng)了嗎？
高雄市稅捐稽徵處表示，地價(jià)稅自用住宅用地稅率申請(qǐng)期限為9月22日，還沒申請(qǐng)的民眾請(qǐng)把握期限，逾期申請(qǐng)，就只能自明年開始適用。而地價(jià)稅自用住宅...
房地稅務(wù)
地價(jià)稅自用住宅稅率9/22即將截止申請(qǐng)
桃園市政府地方稅務(wù)局表示：民眾供自用住宅、事業(yè)直接使用之土地，申請(qǐng)按特別稅率課徵地價(jià)稅，或是申請(qǐng)減免地價(jià)稅的土地，2020年(2020年)申...
房地稅務(wù)
夫妻共有土地，要這么做，才能享有自宅優(yōu)惠稅率
近日接到民眾來電，詢問他與太太剛剛買房子，各持分1/2，要申請(qǐng)地價(jià)稅自用住宅稅率課徵地價(jià)稅，是否夫妻一方提出申請(qǐng)即可？ 桃...
房地稅務(wù)
房屋外墻廣告出租，仍可適用地價(jià)稅自用住宅用地稅率
房屋外牆出租給他人繪製或懸掛廣告，還可以適用自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅嗎？ 稅捐機(jī)關(guān)表示，將房屋外側(cè)壁面供他人繪製廣告、懸...
房地稅務(wù)
擁2處以上自用宅，節(jié)省地價(jià)稅「有撇步」
常有民眾詢問，持有2間以上自用住宅，如何才能同時(shí)適用最省錢的地價(jià)稅自用住宅用地稅率呢？ 苗栗縣政府稅務(wù)局表示，土地所有權(quán)人...
房地稅務(wù)
筆記起來！放寬增建房屋適用自用住宅稅率認(rèn)定基準(zhǔn)
臺(tái)北市稅捐稽徵處表示，對(duì)於沒有列入所有權(quán)狀的增建房屋，財(cái)政部已放寛可採(cǎi)房屋稅的課稅面積及層數(shù)，取代「建物測(cè)量成果圖」，來計(jì)算適用自用住宅用地...
房地稅務(wù)土增稅「這期限內(nèi)」可申請(qǐng)改按自用住宅用地稅率
民眾辦理土地移轉(zhuǎn)現(xiàn)值申報(bào)，未於申報(bào)書註明依自用住宅用地稅率課徵土地增值稅，事後仍可於土地增值稅繳款書記載繳納期限內(nèi)，向稅捐機(jī)關(guān)補(bǔ)行申請(qǐng)。 ...
房地稅務(wù)
請(qǐng)注意！住宅外側(cè)壁面「廣告看板」對(duì)于稅賦有差嗎？
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，土地所有權(quán)人將房屋外側(cè)壁面供他人繪製廣告或懸掛廣告招牌或屋頂搭建廣告鐵架等雖有收取租金，但如經(jīng)地方稅稽徵機(jī)關(guān)查明符...
房地稅務(wù)
出售前已遷出戶籍，能否適用「這個(gè)稅」？
高雄市稅捐稽徵處表示，土地所有權(quán)人為騰空房地待售，在出售自用住宅用地前，因必須遷居而遷出戶籍，致在簽訂買賣契約時(shí)，其戶籍已不在該自用住宅用地...
房地稅務(wù)
贈(zèng)與土地，不適用自用住宅土增稅
土地所有權(quán)人出售自用住宅用地，其都市土地面積未超過3公畝部分或非都市土地未超過7公畝部分，土地增值稅就該部分之土地漲價(jià)總數(shù)額可申請(qǐng)按百分之十...
房地稅務(wù)
自用住宅用地改公益出租「要重辦這個(gè)事」
民眾原已按自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅，若出租即不符合優(yōu)惠條件，應(yīng)依使用情形改課。但依據(jù)「高雄市社會(huì)住宅與公益出租人地價(jià)稅及房屋稅優(yōu)惠自治條例...
房地稅務(wù)
贈(zèng)與自宅用地?zé)o法適用土增稅10％特別稅率
彭先生欲將名下一筆自住房地贈(zèng)與給兒子，如符合自用住宅用地規(guī)定，可否適用一生一次特別稅率10％課徵土地增值稅？ 桃園市政府地...
房地稅務(wù)
房地部分未作自用住宅使用「要注意這個(gè)」喔
近日接獲民眾陳先生電話詢問，最近出售1處公寓並新購(gòu)4層樓的透天房屋，將新購(gòu)房屋之1樓出租供營(yíng)業(yè)使用，是否可申請(qǐng)土地增值稅自用住宅用地重購(gòu)?fù)硕?..
房地稅務(wù)
筆記起來 「一生一次」土增稅可以這么用
近日接獲民眾黃先生電話詢問，最近計(jì)畫移民，想將名下位於不同縣市之2筆土地出售，移轉(zhuǎn)時(shí)是否可同時(shí)申請(qǐng)適用一生一次自用住宅用地稅率核課土地增值稅...
房地稅務(wù)
取得土地，所有權(quán)人應(yīng)重新申「辦這件事」
最近有民眾詢問，因取得家人所贈(zèng)與的土地，房屋使用情形及戶籍明明都沒有改變，為何收到的地價(jià)稅單卻按一般用地稅率課徵呢？ 稅捐...
房地稅務(wù)交換土地 可申請(qǐng)自用住宅稅率課土增稅
近日接獲民眾林先生電話詢問，最近由於土地使用上之因素，想與堂弟交換土地，該筆土地移轉(zhuǎn)時(shí)可否申請(qǐng)適用自用住宅用地稅率核課土地增值稅？ &nb...
房地稅務(wù)
房地稅務(wù) 房屋漏未辦繼承登記「要注意這個(gè)」
民眾蔡先生詢問，多年前與2位兄弟繼承父親財(cái)產(chǎn)，土地已分割繼承為蔡先生所有，最近想要出售，地上房屋雖是作為自用住宅使用，但還在父親名下沒有辦理...
房地稅務(wù)
重購(gòu)?fù)硕?申請(qǐng)土增稅自用住宅時(shí)「記住這個(gè)」
近日接獲民眾陳先生電話詢問，最近因換屋想申請(qǐng)土地增值稅重購(gòu)?fù)硕?，但是重?gòu)?fù)恋匚瓷暾?qǐng)按自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅，是否可申請(qǐng)退還已納之土地增值...
房地稅務(wù)稅務(wù)短訊 「這狀況」仍適用「一生一次」稅率
民眾簡(jiǎn)先生詢問，因?yàn)槌鍪鄯康仡A(yù)先將戶籍遷出，是否仍可以申請(qǐng)一生一次自用住宅用地稅率課徵土地增值稅？桃園市政府地方稅務(wù)局表示：土地所有權(quán)人如為...
房地稅務(wù)