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適用「自住房屋」房屋稅稅率不等同適用「自用住宅用地」地價(jià)稅稅率
財(cái)政部表示，本人、配偶及未成年子女所有之房屋，全國(guó)合計(jì)4戶以上者，可選定3戶以內(nèi)供本人、配偶或直系親屬居住使用適用「自住房屋」房屋稅稅率，但...
房地稅務(wù)
申請(qǐng)重購(gòu)?fù)硕愐蓝ㄒ⒁狻干暾?qǐng)時(shí)效」
稅捐機(jī)關(guān)表示，有民眾詢問(wèn)出售自用住宅用地且按一般用地稅率課徵土地增值稅，並於土地增值稅繳納期間屆滿前申請(qǐng)依土地稅法第35條規(guī)定退還土地增值稅...
房地稅務(wù)
重購(gòu)?fù)硕?！自己?quán)益真的要自己顧，記下來(lái)吧！
地方稅務(wù)局表示，近年來(lái)房?jī)r(jià)屢創(chuàng)新高，政府每年公告土地現(xiàn)值亦隨之逐年調(diào)高，民眾如有換屋之需求而出售自用住宅土地者，可多加利用土地增值稅自用住宅...
房地稅務(wù)
重購(gòu)自用住宅用地退稅案件，苗栗將展開清查
苗栗縣政府稅務(wù)局表示：土地所有權(quán)人出售自用住宅土地，且於2年內(nèi)重購(gòu)自用住宅土地，經(jīng)核準(zhǔn)退還已繳納土地增值稅被列管5年案件，2015年度自9月...
區(qū)域情報(bào)
購(gòu)回已售自用住宅用地，不得申請(qǐng)重購(gòu)?fù)硕?/a>
苗栗縣稅務(wù)局表示：土地所有權(quán)人出售合於規(guī)定之自用住宅用地，自完成移轉(zhuǎn)登記之日起2年內(nèi)另行購(gòu)買自用住宅用地，可申請(qǐng)退還已納土地增值稅；如土地所...
房地稅務(wù)提醒注意！請(qǐng)把握地價(jià)稅自用住宅用地優(yōu)惠稅率申辦期限
新北市政府稅捐稽徵處表示，2015年地價(jià)稅將於11月1日開徵，如您的土地符合自用住宅用地規(guī)定卻還沒(méi)申請(qǐng)適用優(yōu)惠稅率課徵地價(jià)稅，請(qǐng)?jiān)?015年...
房地稅務(wù)
取得土地，應(yīng)重新提出自用住宅用地申請(qǐng)
常有民眾於每年11月地價(jià)稅開徵收到稅單時(shí)，才發(fā)現(xiàn)自己因繼承、信託或配偶贈(zèng)與所取得的房屋，地價(jià)稅比去年多出4倍！稅捐機(jī)關(guān)表示，土地所有權(quán)人只要...
房地稅務(wù)時(shí)間不多！2015年度申請(qǐng)自用住宅地價(jià)稅9/22截止
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，土地買賣、繼承、贈(zèng)與等房地移轉(zhuǎn)後，新土地所有權(quán)人常忘記申請(qǐng)適用自用住宅用地稅率千分之二課徵地價(jià)稅，而造成地價(jià)稅改按...
區(qū)域情報(bào)備份起來(lái)！地價(jià)稅自用住宅用地和房屋稅自住房屋的差別
您瞭解地價(jià)稅自用住宅用地和房屋稅自住房屋的差別嗎？國(guó)稅局提醒，若您持有的房屋及土地，係供住家使用，且符合上述要件，別忘了向房地所在地之稅捐稽...
房地稅務(wù)借寄戶籍，是否影響自用住宅優(yōu)惠稅率？
黃小姐來(lái)電詢問(wèn)，其名下桃園區(qū)的房子，其土地原按自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅，近日朋友因小孩入學(xué)商請(qǐng)借寄戶籍，不知是否會(huì)影響原適用稅率？ &n...
房地稅務(wù)房地有差！非自住課征房屋稅，土地「或許」適用自用住宅地價(jià)稅
地方稅捐機(jī)關(guān)表示，為打擊囤房現(xiàn)象，修正後房屋稅條例第5條規(guī)定自2014年6月6日起生效，民眾名下房屋以非自住住家用稅率課徵房屋稅(如本人、配...
房地稅務(wù)攸關(guān)權(quán)益！地價(jià)稅自用住宅用地面積限制，可擇定優(yōu)先順序
地方稅捐機(jī)關(guān)表示，民眾申請(qǐng)適用自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅的土地，必須同時(shí)符合：1.土地所有權(quán)人或其配偶、直系親屬於地上房屋設(shè)立戶籍。2.沒(méi)有...
房地稅務(wù)
辦理土增稅申報(bào)可同時(shí)申請(qǐng)地價(jià)稅自用住宅稅率
地方稅捐機(jī)關(guān)表示，土地所有權(quán)人於購(gòu)得自用住宅用地後，常疏忽對(duì)該筆土地申請(qǐng)依自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅，等到當(dāng)年11月接獲稅單，發(fā)現(xiàn)自己的地價(jià)...
房地稅務(wù)重購(gòu)?fù)硕悾∽哉玫?年內(nèi)再移轉(zhuǎn)，將被追繳土增稅
宜蘭縣政府地方稅務(wù)局於2015年7月1日起開始清查經(jīng)核準(zhǔn)重購(gòu)自用住宅用地退稅列管土地，如果發(fā)現(xiàn)重購(gòu)?fù)恋仂读泄芷陂g再行移轉(zhuǎn)或改作其他用途，將追...
房地稅務(wù)夫妻共有土地符合自用稅率，須分別提出申請(qǐng)才可適用
有位張先生來(lái)電詢問(wèn)，他與太太最近在竹北市新買房屋，土地及房屋分別登記在兩人名下，各持分2分之1，想要申請(qǐng)自用住宅用地優(yōu)惠稅率課徵地價(jià)稅，是否...
房地稅務(wù)
公同共有土地可申請(qǐng)地價(jià)稅優(yōu)惠稅率
地方稅捐機(jī)關(guān)表示，數(shù)人繼承土地，往往因無(wú)法辦理分割繼承登記為「分別共有」或「?jìng)€(gè)別所有」，而形成「公同共有」土地。此時(shí)若部分公同共有人符合自用...
房地稅務(wù)
有差別！「自住房屋」與「自用住宅用地」不一樣
常有民眾臨櫃詢問(wèn)稅務(wù)局原按自用住宅用地稅率課徵之地價(jià)稅，是否會(huì)受修正後房屋稅條例規(guī)定之自住與非自住房屋稅率影響？稅捐機(jī)關(guān)表示，地價(jià)稅自用住宅...
房地稅務(wù)要弄明白！房屋稅與地價(jià)稅課征，不具備「對(duì)等關(guān)系」
近來(lái)接獲民眾詢問(wèn)，為何自己的房屋係以住家用稅率課徵房屋稅，但地價(jià)稅卻不是按自用住宅稅率課徵。 稅捐機(jī)關(guān)指出，現(xiàn)行房屋稅課徵...
房地稅務(wù)別緊張！重購(gòu)?fù)硕?，與戶籍遷徙無(wú)關(guān)
日前有民眾來(lái)電詢問(wèn)：「買了新房子後，戶籍已遷至新房，2年內(nèi)出售舊房子時(shí)，是否須將戶籍遷回舊房，才符合土地增值稅自用住宅用地重購(gòu)?fù)硕愐?guī)定？」。...
房地稅務(wù)
重購(gòu)?fù)送猎龆?年內(nèi)必須是自用住宅，否則追補(bǔ)稅款
地方稅捐機(jī)關(guān)表示，土地所有權(quán)人於2年內(nèi)，不論是「先買後賣」或是「先賣後買」自用住宅用地，新購(gòu)?fù)恋氐貎r(jià)超過(guò)原出售土地地價(jià)扣除土地增值稅後之餘額...
房地稅務(wù)